久久久久久亚洲精品成人,精品人妻午夜一区二区三区四区 ,久久精品无码一区二区无码

遺產(chǎn)房屋過戶需要什么手續(xù)？需要多少費用？

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-16 08:00:28 118 人看過

2、辦理的房產(chǎn)證過戶手續(xù)相對應的房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者是其他的憑證。

3、這個戶口本又或者是其它的要能證明這個是被繼承人和這個法定繼承人之間的這個親屬關(guān)系的這個證明的材料。

4、繼承人的身份證件。另外，如果呢是有遺囑的繼承權(quán)公證，則還需要另外提交被繼承人所立的遺囑(這個遺囑一定得是已經(jīng)公證過的遺囑，若是其它形式的遺囑，真實性難辨，所以不會被采納)。辦理這個房屋的過戶的這個登記，這個申請的人就必須得是這個繼承人或必須是這個受遺贈的人，這個申請的人得向這個登記的機構(gòu)去提交這個自己個人的身份證的復印件，還有這個房地產(chǎn)的登記的這個申請書的原件，以及這個繼承權(quán)的公證文書又或是這個遺囑的公證書和這個接受遺贈的公證書的這個原件，又或者是這個契稅/完稅的憑證原件，還有房地產(chǎn)權(quán)的這個證書的原件。而遺贈和遺囑繼承、法定繼承是不同的，必須支付稅收。

還有，這個過戶的總的費用包括，一個是公證費，一個是評估費，一個是印花稅，一個是土地增值稅，還有一個房屋產(chǎn)權(quán)的登記費

(如果老人去世了，去世老人的子女只能夠通過繼承以對房產(chǎn)進行過戶，時間上沒有限制，過戶之后五年內(nèi)如果出售該房子就得繳納出售價的20%個人所得稅。)

遺產(chǎn)是按以下順序來繼承的：先配偶、子女、父母等再兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，繼承開始后，由配偶、子女、父母等繼承，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等不繼承，如果沒有配偶、子女、父母繼承的，再由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承，其中，子女，是包括養(yǎng)子女、婚生/非婚生子女、以及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這個父母呢，則通常指的是包括了這個生或養(yǎng)父母以及這個有扶養(yǎng)的關(guān)系的繼父母等等，而這個兄弟姐妹呢，就則包括了這個養(yǎng)兄弟姐妹，還有這個同父母或同父異母又或者同母異父的這個兄弟姐妹還有以及有扶養(yǎng)的關(guān)系的這個繼兄弟姐妹等等。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

需要過戶遺產(chǎn)需要什么手續(xù)？怎么過戶？
206人看過
如何辦理異地房產(chǎn)過戶手續(xù),房屋過戶需要多少費用
99人看過
繼承遺產(chǎn)房屋過戶需要收費多少
484人看過
房產(chǎn)證過戶需要什么證件？房產(chǎn)證過戶費用需要多少
96人看過
離婚房產(chǎn)過戶需要多少費用及怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
157人看過
房產(chǎn)的遺囑公證需要什么手續(xù)多少費用
495人看過

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多非婚生子女相關(guān)文章

房產(chǎn)證
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用,房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

一、房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用(一)、有房無貸加名字1、需要準確好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復印件;2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會審核你所提交的材料;如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊，憑號碼去相關(guān)窗口辦理即可。3、辦理房產(chǎn)證上加名字需要的相關(guān)費用，其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產(chǎn)證。(二)、有貸款房產(chǎn)證加名字。1、在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。2、辦理所需要的費用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款：公積金+商業(yè)貸款，則需要支付200元費用。3、其他的房產(chǎn)證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的。房產(chǎn)證加名字(三)、沒有直系血緣關(guān)系的

2023-05-21

363人看過
法律綜合知識
辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么，辦房產(chǎn)過戶需要多長時間

一、辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要如下：1．買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。2．找到正規(guī)評估公司對房屋評估。3．貸款的房子要辦理按揭手續(xù)。4．到房管局領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》填表。5．房管局會查檔，查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有沒有抵押，一般上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果。6．查驗完畢之后繳納相關(guān)稅費。7．十個有效工作日后領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理過戶需要的材料有：賣方1．身份證原件2．房產(chǎn)證3．本人辦理，如本人無法親自到場可簽訂委托書，受托人帶身份證原件辦理也可。買方1．身份證原件2．戶口簿原件3．不是本地的要提供暫住證原件，如買方已婚需提供夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件，如果是外省個人需提供夫妻雙方暫住證原件。4．本人辦理，如本人無法親自到場可簽訂委托書，受托人帶身份證原件辦理也可二、辦房產(chǎn)過戶需要多長時間辦房產(chǎn)

2022-06-19

181人看過
法律綜合知識
二手房產(chǎn)過戶費用多少錢，需要什么證件

二手房產(chǎn)過戶費用要根據(jù)實際情況而決定的，其費用也要結(jié)合房屋的總價和當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況。二手房過戶需要的證件有房屋的買賣合同、身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證明等。一、二手房產(chǎn)過戶費用多少錢二手房產(chǎn)過戶費用是需要根據(jù)實際情況而決定的。1．過戶登記費：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔。2．交易手續(xù)服務費：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。3．二手房過戶契稅：稅率為3％。4．二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。5．二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，（1）稅率20％，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格－房屋原價－原繳納契稅－本次繳納營業(yè)稅－合理費用）計征；（2）未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1％征收。賣方承擔。二、二手房過戶需要什么證件二手房過戶需要的證件是存

2022-09-05

477人看過
扶養(yǎng)
公正房屋遺產(chǎn)需要多少費用

房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費用問題：繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。一、遺囑公證費用是多少遺囑公證費用是100元－400元之間。遺囑屬于個人聲明，無財產(chǎn)轉(zhuǎn)移效力。遺囑在立遺囑人死亡后生效，繼承人應當憑遺囑公證繼承權(quán)。繼承權(quán)公證費按繼承時房屋價值計算2％收費。公證服務收費標準：1、遺囑公證，每項收費150—200元；2、遺產(chǎn)的保管，由雙方協(xié)商收費；3、確認遺囑的有效性，每次收費200—300元；4、證明財產(chǎn)繼承、贈與、遺贈、受益金額2％最低收入，最低收入200元。二、

2023-06-21

292人看過

繼承人
繼承房屋遺產(chǎn)過戶手續(xù)費是多少

一、繼承房屋遺產(chǎn)過戶手續(xù)費是多少繼承房屋遺產(chǎn)過戶手續(xù)費是如下的：1.登記費：100元/件；2.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；3.權(quán)證印花稅：5元/本；交易手續(xù)費：5元/平方米；4.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、繼承房產(chǎn)過戶需要多久繼承房產(chǎn)過戶需要15至30個工作日。房產(chǎn)繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，房地產(chǎn)交易中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。三、繼承房產(chǎn)訴訟時效是幾年繼承房產(chǎn)訴訟時效是三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。根據(jù)《民法典

2023-05-22

489人看過
二手房過戶
二手房怎么過戶,二手房過戶費用需要多少

根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權(quán)實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應及時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。二手房過戶費用，主要內(nèi)容如下：1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。2、交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。4、二手房過戶核檔費：50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當

2023-05-03

440人看過
房產(chǎn)過戶
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)材料以及房產(chǎn)過戶需要交什么稅費

一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)材料？房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)是：1.要簽訂房屋買賣合同或購房合同；2.準備好相應的材料到房產(chǎn)局，填寫表格；3.房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金；4.房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶需要的材料是：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2.申請人身份證明；3.房地產(chǎn)權(quán)利證書；4.有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；5.已設(shè)定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件。二、房產(chǎn)過戶需要交什么稅費房產(chǎn)過戶需要交以下稅費：1.契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；2.增智稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納；3.土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；4.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。三、房產(chǎn)過戶注意事項是什么？房產(chǎn)過戶手續(xù)須注意事

2023-06-29

232人看過
結(jié)婚證
房屋買賣過戶需要的手續(xù)及費用是什么？

過戶手續(xù)：賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。費用標準：(1)契稅;90平米以下首次購買支付1%;90-140平米按房價的1.5%支付;140平米以上按房價3%支付。(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)免征五年，不滿五年按房價的5.5%繳納。(3)土地增值稅;房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)免征五年，不滿五年按房價的1%繳納。(4)所得稅:取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，不足五年的按房價的1%或房屋原值與現(xiàn)值之差的20%繳納。(房屋原值一般按上次契稅計算)(5)房屋交易費;按建筑面積6元/m2繳納。(6)房產(chǎn)登記費:80.00元。(7)房屋鑒定費;支付評估金額的0.5%。一、二手房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準出賣人：身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。出賣人夫妻必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字；買受人：身份證、戶口簿和當事人本人到

2023-03-29

340人看過

結(jié)婚證
房屋買賣過戶需要多少的過戶費用

過戶費用如下：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．5％繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元／平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80．00元。（7）房屋評估費：按評估額0．5％繳納。一、房產(chǎn)過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；3、若當事人不能親自辦理，需

2023-03-16

125人看過
機動車
汽車過戶需要多少手續(xù)費

二手車每戶收費主要按排放量、年收費，根據(jù)轎車、越野車、公共汽車、卡車等車輛類型、排放量范圍、負荷范圍等類型，采用不同的收費標準。北京二手車過戶費用基本相同，最低過戶費用200元，最高過戶費用800元，其中1．0L以下排放費用200元，1．0L－1．9L排放費用400元，2．0L－2．9L排放費用600元，3．0L以上800元。以寶來1．8手動金為例，根據(jù)收費標準，起始價格為1400元，最低價格為300元，其15年內(nèi)每年平均每戶收費（1400元－300元）15年75元。前三年折舊率高，每年按戶收費下降120元，2002年汽車按戶收費為1400元至3年120元＝1040元。3年以上車型折舊率遞減，每年過戶費約降100元，則2001年車型過戶費為：1400元－3年120－100元＝940元。以此類推。汽車過戶手續(xù)費需要多少錢？汽車過戶手續(xù)費需要200左右。我國實施的二手車過戶費根據(jù)轎車、越野車、

2023-08-16

147人看過
直系親屬
農(nóng)村房屋變更戶主需要多少手續(xù)費，需要什么材料？

一、農(nóng)村房屋變更戶主需要多少手續(xù)費農(nóng)村房屋變更戶主需要的手續(xù)費依據(jù)房屋面積大小的不同而不同，具體包括以下幾種收費內(nèi)容：1.稅類：（1）契稅按產(chǎn)價百分之二；（2）印花稅按產(chǎn)價萬分之五。2.費類：（1）登記費80.00元；（2）交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價)；（3）工本費20.00元。二、農(nóng)村房屋變更戶主需要什么材料農(nóng)村房屋變更戶主需提交材料有：1.戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)2.當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3.申請書一份、委托書一份4.宅基地使用權(quán)登記表5.原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張。辦理過戶登記時需要帶齊相關(guān)手續(xù)材料，以確保流程順利進行。三、戶主變更條件有哪些有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理：1.原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。所需材料：（1）直系親屬提出書面申請報告；（2）死亡證明；（3）法院死

2023-04-11

171人看過
法律綜合知識
房屋過戶需要哪些手續(xù)？房屋過戶需要的手續(xù)你知道嗎

一、房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)首先，要簽訂房屋買賣合同或者購房合同。凡是在城市規(guī)劃區(qū)所屬國有土地范圍之內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓的當事人必須先簽訂好書面轉(zhuǎn)讓合同。在合同中必須載明的主要內(nèi)容包括：買賣雙方的姓名，房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱以及編號，房地產(chǎn)的所處位置、面積大小以及四周界限，土地的宗地號，土地使用權(quán)獲取的方式及使用年限，房地產(chǎn)的用途或者使用性質(zhì)，成交的價格及其支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。其次，應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；房屋過戶需要哪些手續(xù)2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進

2024-03-13

476人看過

遺囑繼承
房屋遺產(chǎn)需要怎么過戶

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。一、房屋過戶有哪些手續(xù)（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

2023-03-23

62人看過
結(jié)婚證
70萬房產(chǎn)的過戶手續(xù)費需要支付多少？

1．契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1％；房屋面積在90－140平之間（首套房）：繳納房款的1．5％；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3％。2．營業(yè)稅：繳納人：賣方；房改房．商品房．普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5．6％；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅。3．營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅．教育費附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0．65％；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納。4．根據(jù)過戶方式不同（繼承，贈與，買賣），過戶費的具體數(shù)額也不一樣，具體以房產(chǎn)情況及當?shù)胤抗芫謱嶋H收費為準。房子給兒子要過戶費嗎房子給兒子要過戶費。父母將自己的房產(chǎn)過戶給兒子有三種方式，并且這三種方式都需要繳納稅費，即繼承、贈與和買賣。房子給兒子過戶費具體如下：1、贈與過戶，需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為

2023-07-03

401人看過