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這段內容講述了房產繼承的公證程序。主要思想是房產繼承需要進行房屋評估、繼承公證、房屋測繪、繼承登記和繼承權轉移登記等步驟。申請人需要提供房屋權屬人的死亡證明書、合法繼承人名單證明和遺囑原件等文件,并經過相關部門的審核和處理后,才能完成房產繼承手續(xù)。

公證處要求對房產繼承進行公證，其中包括房屋評估。評估的第一步必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格；

2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑如有遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明；

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)；

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明；

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

房 屋 繼 承 公 證 的 流 程 是 怎 樣 的 ？

房屋繼承公證的流程一般包括以下幾個步驟：

1. 申請辦理房屋繼承公證：被繼承人的親屬或遺囑執(zhí)行人向當?shù)毓C處提出申請，并提供被繼承人的死亡證明、房屋權屬證明等有關證明材料。

2. 辦理房屋權屬證明公證：被繼承人的親屬或遺囑執(zhí)行人應向當?shù)胤课輽鄬俨块T申請辦理房屋權屬證明，取得《房屋所有權證》或《房屋他項權利證》。

3. 提交申請：申請人向公證處提交申請書、被繼承人的死亡證明、房屋權屬證明等有關證明材料，以及經公證的遺囑（如有的話）。

4. 繳納公證費：申請人應按照當?shù)毓C收費標準繳納公證費。

5. 出具繼承公證書：公證處對申請人提交的材料進行審核，認為符合法定繼承條件后，出具繼承公證書。

6. 送達：繼承公證書一經出具，應送達給繼承人，并在公證處存檔。

通過以上流程，申請人可以順利辦理房屋繼承公證，確保繼承權合法有效。

房屋繼承公證的流程包括申請、房屋權屬證明、提交申請、繳納公證費、出具繼承公證書和送達。申請人需要提供被繼承人的死亡證明、房屋權屬證明等有關證明材料，以及經公證的遺囑（如有的話）。公證處會對申請人提交的材料進行審核，認為符合法定繼承條件后，出具繼承公證書。申請人可以順利辦理房屋繼承公證，確保繼承權合法有效。

《中華人民共和國公證暫行條例》第五條遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。