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一、債務(wù)人子女的房產(chǎn)可以申請執(zhí)行嗎

法院是否能查封子女房產(chǎn)來償還債務(wù)的情況：

（一）房產(chǎn)是繼承父母的，法院可以查封。

（二）子女未成年，父母將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，未成年子女在形式上享有房屋的所有權(quán)，但子女在取得房屋時尚未成年，房屋并非子女個人勞動所得或因繼承、獎勵、他人贈與、報酬、收益等合法來源取得，房屋會被認(rèn)定屬于家庭共同財產(chǎn)，債權(quán)人依據(jù)生效判決申請執(zhí)行債務(wù)人家庭共有的案涉房產(chǎn)將會獲得支持。

（三）房產(chǎn)屬于兒女勞動所得或因繼承、獎勵、他人贈與、報酬、收益等合法來源取得，法院不可查封。

二、子女贍養(yǎng)老人法律是怎么規(guī)定的

我國《老年人權(quán)益保護(hù)法》第11條規(guī)定：“贍養(yǎng)人是指老年人的子女以及其他依法負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的人。子女，是指婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和依法負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的繼子女。具體包括以下幾個方面：

（一）父母無力撫養(yǎng)幼年時的子女的，子女獨立后應(yīng)當(dāng)履行贍養(yǎng)義務(wù)。

（二）父母在撫養(yǎng)子女過程中，他們的一些一般性錯誤行為曾給子女造成心靈傷害的，子女成年之后，應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)老年父母的義務(wù)。但是，父母犯有嚴(yán)重傷害子女感情和身心健康的罪行的，原則上喪失了要求被害子女贍養(yǎng)的權(quán)利。這些情形包括：父母犯有殺害子女的罪行的，父親奸污女兒的，父母犯有虐待、遺棄子女罪行的等等。

（三）出嫁女兒本人沒有收入的，依舊履行贍養(yǎng)老年父母義務(wù)的理由。

（四）子女贍養(yǎng)父母是法定義務(wù)，不受父母有無財產(chǎn)、是否分過家以及分家是否公平的影響。

（五）父母有多個子女的，應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)贍養(yǎng)扶助父母的義務(wù);每位子女承擔(dān)義務(wù)的多少，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各個子女的生活、經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行協(xié)商。

（六）兒媳（女婿）是否承擔(dān)贍養(yǎng)公婆（岳父母）的義務(wù)，我國法律未作明確規(guī)定。因此，不能強(qiáng)令兒媳（女婿）承擔(dān)此項義務(wù)。

三、父母的債務(wù)子女有義務(wù)償還嗎

我國法律沒有父債子還這種規(guī)定的。也就是子女沒有義務(wù)給父親的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，除非子女繼承了父親的遺產(chǎn)，那么同時是繼承他的債務(wù)的，這時候就有義務(wù)返還了。

父親在世，子女如果已經(jīng)有自己的獨立經(jīng)濟(jì)收入，各自都有自己的財產(chǎn)。一般父親欠的債，子女沒有必須償還的的義務(wù)。但是子女有贍養(yǎng)父親的義務(wù)。

如果父親是正常的，不得不欠的債，如：因為父親疾病欠債，修理自己居住房屋，生活費的欠債等債務(wù)，子女協(xié)助父親還債，責(zé)無旁貸。如果是父親不應(yīng)該欠其他債務(wù)，如賭債等，子女不必要為父親還債，還要幫助父親戒賭。賭債也不必償還的。這要看父親欠債務(wù)的原因，來確定是否為父親還債。

如果父親去世了，一般都是看父親的遺產(chǎn)份額多少，先還父親欠債，然后法定繼承人再繼承父親的遺產(chǎn)。是否子女還父親的債務(wù)，視具體情況而定。