養(yǎng)殖場拆遷多少錢一個平方？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-19 15:33:29
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一、養(yǎng)殖場拆遷多少錢一個平方?
1、養(yǎng)殖場拆遷多少錢一個平方法律規(guī)范并沒有明確的規(guī)定。
若是想知道具體每平方米補償多少錢，可以以下補償數(shù)額，除以被拆遷養(yǎng)殖場的面積：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、養(yǎng)殖場拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應當包括：
(1)被拆除房屋的建筑面積;
(2)貨幣補償金額;
(3)補償安置方式;
(4)搬遷期限;
(5)當事人需要約定的其他事項。
實行房屋調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。
二、養(yǎng)殖場遇到拆遷可以獲得的補償有哪些?
養(yǎng)殖場遇到拆遷可以獲得的補償包括土地的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、設備折舊及搬遷的補償?shù)取?/p>
1、土地的補償
土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有;
2、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償
根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
4、設備折舊及搬遷的補償
養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。
5、禽畜出清補償
這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽，同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后，很多養(yǎng)殖場面臨拆遷，合法有證的養(yǎng)殖場都應當有償拆遷，對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析，違法建設的養(yǎng)殖場嚴格意義上是不予補償?shù)?。在養(yǎng)殖場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
現(xiàn)行法對拆遷需要補償?shù)捻椖孔髁艘?guī)定，但是并沒有規(guī)定具體每平方米需要補償多少錢。拆遷方在實施拆遷行為之前，是會制定并公布拆遷補償標準的，養(yǎng)殖場的所有者，可以結(jié)合公布的補償標準，確定具體養(yǎng)殖場被拆遷之后每平方木補償多少錢。
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海南養(yǎng)殖場拆遷方案山西在線咨詢 2023-05-31養(yǎng)殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設施綜合評估計算補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 第四，設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設 -
請律師起訴養(yǎng)殖場拆遷需要多少錢天津在線咨詢 2023-08-12（1）無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元[2]； （2）法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費； （3）律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì) -
呼和浩特養(yǎng)殖場拆遷律師收多少錢寧夏在線咨詢 2023-07-01(一)不涉及財產(chǎn)關系的：2000元-30000元/件。 上下浮動幅度：20% 但收費額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財產(chǎn)關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費： 標的額費率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10-50萬元的部分(含50萬元)5% 50-100萬元的部分(含100萬元)4% 100-500萬元的部分(含500萬元)3% 500-1000萬元的部分(含10 -
南平養(yǎng)殖場拆遷可以如何給寧夏在線咨詢 2023-07-10養(yǎng)殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設施綜合評估計算補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 第四，設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設
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養(yǎng)殖場拆遷的評估方法湖北在線咨詢 2025-02-06根據(jù)我國法律法規(guī)，拆遷補償可以參照類似房地產(chǎn)市場價值進行計算，預估預期收益進行評估。在進行實際區(qū)位確定后，應對土地進行價值評估，根據(jù)實際評估時間點計算重置價值?？梢詤⒄疹愃频酿B(yǎng)殖場市場價值，預估預期收益進行計算，同時預估土地開發(fā)后扣除相應稅費的價值進行計算。 根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值應由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)
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