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鎮(zhèn)上的房子拆遷一般一個平方補(bǔ)多少錢
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-26 07:10:53 268 人看過

關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償的具體計算方式如下:

首先,對于草屋類型的建筑物,其每平方米的補(bǔ)償金額為人民幣1,900元;

其次,對于磚瓦房類別的建筑物,其每平方米的補(bǔ)償金額為人民幣2,400元;

再者,對于已完工或在建的搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋而言,其每平方米的補(bǔ)償金額為人民幣2,800元;

另外,對于樓房(兩層及以上)的住宅面積,其每平方米的補(bǔ)償金額則為人民幣3,300元;

最后,針對地面或地下的附著建筑物以及使用價值相同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)盡可能給予同等的賠償;

此外,對于異地安置的家庭,還應(yīng)給予一次性的補(bǔ)助費(fèi)用,這其中涵蓋了宅地、相關(guān)配套設(shè)施、租房費(fèi)用等等,總體來說,每個家庭的補(bǔ)助費(fèi)用大約為人民幣20,000元左右。

土地管理法》第四十七條

征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

《土地管理辦法實施條例》第五條

單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證書,確認(rèn)使用權(quán)。其中,中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證,由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé),具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

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    一、一般拆遷安置每人多少平方拆遷每個人能分的面積根據(jù)原房面積確定,一般平均分配。通常可以拆遷房屋的面積和人口數(shù)進(jìn)行安置,拆遷房屋的面積以房屋權(quán)屬證書和權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟,是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的
    2024-01-18
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      國務(wù)院只是在01年的時候頒布了《城市房屋拆遷管理條例》按照該條例的規(guī)定:第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決.房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決.裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出.當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴.拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆
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      陜西在線咨詢 2022-09-23
      土地征收、,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)的門面房,,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭取。涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。
    • 韓城這邊一般拆遷多少錢一平方
      澳門在線咨詢 2022-11-03
      1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補(bǔ)償。
    • 平房拆遷案子請律師大概多少錢一般
      寧夏在線咨詢 2023-12-17
      找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度,還有就是各個地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的,請律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個階段。 風(fēng)險收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項之前,只收取較少的費(fèi)用,待勝訴或執(zhí)行到款項后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-10000,勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-30%。