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納入優(yōu)先配租的6類人群包括：政府引進(jìn)特殊人才、市級(jí)以上見(jiàn)義勇為人員、全國(guó)和省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人以及計(jì)劃生育特殊困難等家庭。這些人群需提供相應(yīng)的文件及證件資料；另外，原廉租住房保障家庭轉(zhuǎn)化為公共租賃住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《誠(chéng)信證明》。《北京市公租房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》保障房輪候家庭，可以到原申請(qǐng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）直接登記輪候公租房；外省市來(lái)京工作人員，可向工作單位所在的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門提出申請(qǐng)。昨天，作為北京的公租房建設(shè)管理細(xì)則的配套文件，《北京市公租房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》開(kāi)始面向社會(huì)征求意見(jiàn)。保障房輪候家庭無(wú)需重新申請(qǐng)昨天公示的《辦法》規(guī)定，保障房輪候家庭如果申請(qǐng)公租房，無(wú)需重新申請(qǐng)，只需持保障房的備案通知書，到原申請(qǐng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）登記申請(qǐng)輪候配租公租房，輪候時(shí)間從原保障房備案登記的日期算起。其他符合住房面積、收入條件的京籍家庭，是向戶籍所

企業(yè)破產(chǎn)糾紛案件中稅收優(yōu)先于一般的民事債權(quán)。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。一、稅收的社會(huì)意義有哪些？1、組織財(cái)政收入的作用在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，稅收成為中國(guó)財(cái)政收入的主要形式，稅收收入逐年大幅度上升，稅收組織財(cái)政收入的作用，體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：(一)稅收來(lái)源的廣泛性。稅收不僅可以對(duì)流轉(zhuǎn)額征稅，還可以對(duì)各種收益、資源、財(cái)產(chǎn)、行為征稅；不僅可以對(duì)國(guó)有企業(yè)、集體

一、什么是優(yōu)勢(shì)證據(jù)原則。優(yōu)勢(shì)證據(jù)原則，就是指在民事訴訟中實(shí)行優(yōu)勢(shì)證據(jù)證明標(biāo)準(zhǔn)，即如果全案證據(jù)顯示某一待證事實(shí)存在的可能性明顯大于其不存在的可能性，使法官有理由相信它很可能存在，盡管還不能完全排除存在相反的可能性，也應(yīng)當(dāng)允許法官根據(jù)優(yōu)勢(shì)證據(jù)認(rèn)定這一事實(shí)。優(yōu)勢(shì)證據(jù)規(guī)則是對(duì)雙方所舉證據(jù)的證明力進(jìn)行判斷時(shí)所確立的規(guī)則，屬于采信規(guī)則。即當(dāng)證明某一事實(shí)存在或不存在的證據(jù)的份量與證明力比反對(duì)的證據(jù)更具有說(shuō)服力，或者比反對(duì)的證據(jù)可靠性更高，由法官采用具有優(yōu)勢(shì)的一方當(dāng)事人所列舉的證據(jù)認(rèn)定案件事實(shí)。二、我國(guó)法律關(guān)于優(yōu)勢(shì)證據(jù)原則的規(guī)定。優(yōu)勢(shì)證據(jù)規(guī)則過(guò)去在我國(guó)一直被視為資產(chǎn)階級(jí)的證據(jù)理論而未被采納，法學(xué)界對(duì)此爭(zhēng)議很大。但在2002年4月1日施行的最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中，最高法院審時(shí)度勢(shì)，及時(shí)地確立了這一科學(xué)的訴訟證據(jù)規(guī)則，大膽適用。該規(guī)則的正式確立，表明我國(guó)民事訴訟模式由職權(quán)制向?qū)怪频霓D(zhuǎn)變

1、如何處理商標(biāo)權(quán)優(yōu)先注冊(cè)糾紛首先，當(dāng)事人可以向工商行政管理部門投訴侵權(quán)行為，并由工商行政管理部門對(duì)侵權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的處罰。當(dāng)然，如果當(dāng)事人對(duì)工商行政管理部門的決定不滿意，還有另一種解決侵權(quán)糾紛的方式，即當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。當(dāng)商標(biāo)權(quán)人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)被他人侵犯時(shí)，商標(biāo)權(quán)人在掌握一定的侵權(quán)證據(jù)后，可以向侵權(quán)發(fā)生地的中級(jí)人民法院起訴，以維護(hù)其商標(biāo)權(quán)。商標(biāo)權(quán)人委托的代理人的委托書>（a）>（p）>（p）>商標(biāo)權(quán)人是外國(guó)公民和香港、澳門、臺(tái)灣的代理人，委托書應(yīng)在中國(guó)《公證機(jī)關(guān)>公證，或在其國(guó)家/地區(qū)公證，然后在中國(guó)認(rèn)證：＜P＞2，辯護(hù)>＜P＞3。商標(biāo)權(quán)人認(rèn)為有必要在訴訟前保全侵權(quán)人的侵權(quán)證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)提交證據(jù)保全申請(qǐng)。商標(biāo)權(quán)人認(rèn)為需要保全侵權(quán)人財(cái)產(chǎn)（如侵權(quán)人的注冊(cè)商標(biāo)等）的，應(yīng)當(dāng)提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并繳納相應(yīng)的保證金。如何處理惡意商標(biāo)注冊(cè)對(duì)于本次注冊(cè)活動(dòng)中商標(biāo)已注冊(cè)但申請(qǐng)未注冊(cè)的公司，可以通過(guò)

申請(qǐng)人要求發(fā)明、實(shí)用新型專利優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)的時(shí)候提出書面聲明，并且在第一次提出申請(qǐng)之日起十六個(gè)月內(nèi)，提交第一次提出的專利申請(qǐng)文件的副本。申請(qǐng)人要求外觀設(shè)計(jì)專利優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)的時(shí)候提出書面聲明，并且在三個(gè)月內(nèi)提交第一次提出的專利申請(qǐng)文件的副本。哪些條件下有商標(biāo)優(yōu)先使用權(quán)一、在他人注冊(cè)商標(biāo)的申請(qǐng)日之前，就已經(jīng)有使用的事實(shí)這是對(duì)使用人的使用時(shí)間的要求，如果不具備這一條件，就沒(méi)有“在先使用”，也無(wú)法產(chǎn)生在先使用權(quán)，并以此作為侵害商標(biāo)權(quán)的抗辯事由。二、在先使用的商標(biāo)與注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似，且使用商品或服務(wù)相同或者類似。在通常情形下，如果在先使用的商標(biāo)與注冊(cè)商標(biāo)在商標(biāo)圖樣上不構(gòu)成相同或者近似，或者使用商品不屬于相同或者類似商品，則使用人當(dāng)然有權(quán)繼續(xù)使用甚至申請(qǐng)注冊(cè)該商標(biāo)。三、在先使用人必須在其商品上連續(xù)使用該商標(biāo)。所謂連續(xù)使用，就是指在先使用人在其商品上連續(xù)不中斷地使用該商標(biāo)。四、在先使用

近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)學(xué)生開(kāi)始走出國(guó)門深造，而這也導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)始變得越發(fā)激烈，拿到名校Offer的幾率也越來(lái)越小。準(zhǔn)備出國(guó)留學(xué)的同學(xué)要注意啦！目前已經(jīng)進(jìn)入了留學(xué)申請(qǐng)的最后階段，近期面試階段的重要性不用提醒也知道，沖到這個(gè)階段已經(jīng)很了不起了，希望大家繼續(xù)以平靜的心態(tài)去面試。面試過(guò)后，吃好睡好玩好，安心等待Offer。在今年以及明年的申請(qǐng)季，包括美國(guó)在內(nèi)的眾多世界名校在招生時(shí)都增加了面試環(huán)節(jié)。美國(guó)名校對(duì)申請(qǐng)人的身份（即是否持有美國(guó)綠卡）、背景規(guī)劃和軟實(shí)力越來(lái)越重視，在錄取之前被面試的幾率越來(lái)越高。美國(guó)留學(xué)趨勢(shì)見(jiàn)下：趨勢(shì)1：留學(xué)人數(shù)增長(zhǎng)依然迅猛，托福、SAT分?jǐn)?shù)水漲船高；趨勢(shì)2：留學(xué)低齡化趨勢(shì)發(fā)展進(jìn)一步加劇，家長(zhǎng)選校更趨理性；趨勢(shì)3：商科類和工程類專業(yè)最為熱門，美國(guó)大學(xué)青睞有個(gè)性和一技之長(zhǎng)的學(xué)生，倡導(dǎo)多元的校園文化，希望錄取的學(xué)生群體多元化；趨勢(shì)4：自費(fèi)留學(xué)越來(lái)越普及；趨勢(shì)5：簽證形式變好，有效期

在房屋買賣中，買賣雙方?jīng)]有爭(zhēng)議，但是，由于在雙方買賣之前有第三人或者是由于是該房產(chǎn)的共有人或者是正在承租該房產(chǎn)，這些人在一定情況下依雙方的約定或者依法律的規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)人出賣該房時(shí)，享有同等條件下的優(yōu)先于他人購(gòu)買的權(quán)利。稱之為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，簡(jiǎn)稱先買權(quán)。1、約定先買權(quán)案件的處理。在有些情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)人與租賃方約定在該房屋出賣時(shí)，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果因此而發(fā)生糾紛，在同等條件下，應(yīng)該支持承租人的先買權(quán)。但是，應(yīng)當(dāng)注意，如果房屋的產(chǎn)權(quán)人將產(chǎn)權(quán)作了抵押，承租人在購(gòu)買房屋時(shí)，必須取得抵押權(quán)人的同意。如果抵押權(quán)人不同意，則這種優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不得行使。2、法定先買權(quán)案件的處理。法定先買權(quán)不是雙方約定的，而是基于法律的規(guī)定而產(chǎn)生的。即只要雙方有一定的關(guān)系如共有或者雙方有承租關(guān)系。在這種情況下，一旦產(chǎn)權(quán)人要出賣房屋，承租人或者共有人就產(chǎn)生了在同等條件下的先買權(quán)。如1997年9月10日馬某與某公司簽訂了承租其

產(chǎn)品質(zhì)量致人損害引發(fā)的糾紛，如啤酒瓶爆炸、高壓鍋爆炸、燃汽熱水器漏氣等，此類事故往往造成人身重大損害，但作為消費(fèi)者的受害人往往忽略現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)的保全，甚至在無(wú)意識(shí)下毀滅相關(guān)重要證據(jù)，導(dǎo)致在訴訟中無(wú)法確保勝訴權(quán)。審理此類案件應(yīng)考量當(dāng)事人的舉證能力，盡可能引導(dǎo)當(dāng)事人，以期還原客觀事實(shí)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。消費(fèi)者未能提供原物進(jìn)行鑒定能否獲得賠償2007年5月6日傍晚，福清市明源竹木制品有限公司的法定代表人方品玉組織五一聚餐，向個(gè)體工商戶何宗育經(jīng)營(yíng)的食雜店購(gòu)買了數(shù)箱雪津啤酒。聚餐時(shí)，該公司的日方代表歐航正準(zhǔn)備開(kāi)啟左手中的啤酒，不料啤酒瓶突然發(fā)生爆炸，碎片劃傷方品玉的左眼。當(dāng)晚，方品玉即被送往醫(yī)院進(jìn)行治療，經(jīng)診斷為左眼角鞏膜穿通傷。方品玉走后，公司員工清理了啤酒瓶碎片。2007年6月4日，方品玉出院，其受傷的左眼視力無(wú)光感，經(jīng)鑒定傷殘程度為七級(jí)傷殘。2008年2月25日，原告方品玉向法院起訴，請(qǐng)求被告

勞動(dòng)糾紛調(diào)解優(yōu)點(diǎn)是：它具有及時(shí)、易于查明情況、方便爭(zhēng)議當(dāng)事人參與調(diào)解活動(dòng)等優(yōu)點(diǎn)，是我國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理制度的重要組成部分。勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解的法律特征有：1、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解遵循自愿、合法、民主協(xié)商的原則。2、勞動(dòng)爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)是特定的，由勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)來(lái)進(jìn)行。這一機(jī)構(gòu)是在用人單位內(nèi)部設(shè)定，依法成立調(diào)解本單位爭(zhēng)議的。3、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解的內(nèi)容也是特定的，是就勞動(dòng)關(guān)系主體間因勞動(dòng)合同、集體合同或勞動(dòng)法律、法規(guī)中權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議這一內(nèi)容而調(diào)解的。4、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解不是勞動(dòng)爭(zhēng)議的必經(jīng)程序，當(dāng)事人不愿調(diào)解的，可直接向有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，如對(duì)仲裁不服，可直接向人民法院起訴。調(diào)解達(dá)成的協(xié)議也不具有法律效力，不可強(qiáng)制執(zhí)。勞動(dòng)糾紛存在的基本特征有哪些勞動(dòng)糾紛是勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人，一方為勞動(dòng)者，另一方為用人單位。勞動(dòng)者主要是指與在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織建立勞動(dòng)合同關(guān)系的職工和與國(guó)家

關(guān)于債務(wù)追討，一般來(lái)說(shuō)，人民法院判決后，欠債人仍不償還借款，你即可以申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院可以依法采取以下強(qiáng)制措施進(jìn)行執(zhí)行，甚至可以拒不執(zhí)行法院判決裁定罪對(duì)其處罰：1、有權(quán)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款。2、有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。3、隱匿財(cái)產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對(duì)被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查。4、強(qiáng)制被執(zhí)行人加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息或遲延履行金。5、債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的，也可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。6、被申請(qǐng)人拒不履行生效判決、裁定的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。7、被申請(qǐng)人拒不履行生效判決、裁定情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任，此所謂“拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪”。

一、幾種民事糾紛處理方式優(yōu)缺點(diǎn)分析(一)民事訴訟民事訴訟是指法院、當(dāng)事人和其他訴訟參與人，在審理民事案件過(guò)程中所進(jìn)行的各種訴訟活動(dòng)以及由這些活動(dòng)所產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和。從這個(gè)概念當(dāng)中反映出了兩個(gè)內(nèi)容：一是訴訟活動(dòng);二是由此產(chǎn)生的訴訟關(guān)系。并進(jìn)而反映出了通過(guò)訴訟方式解決民事糾紛其自身的優(yōu)缺點(diǎn)：1.民事訴訟的優(yōu)點(diǎn)一是客觀性。其是基于法院代表國(guó)家作為糾紛處理的主體主持民事訴訟活動(dòng)，保證了解決過(guò)程和結(jié)果的客觀性，處理過(guò)程與結(jié)果均不受當(dāng)事人的干擾，相較在其他糾紛處理方式中發(fā)揮重要影響作用的一些傳統(tǒng)習(xí)俗、觀念等因素而言，其對(duì)訴訟過(guò)程及結(jié)果的干擾降至最低。二是公平性。由于訴訟活動(dòng)嚴(yán)格依照民事訴訟法等相關(guān)法律制度規(guī)定程序進(jìn)行案件審理，追求程序公平，保證了糾紛的有序公平解決，而其他方式在這一點(diǎn)上略微有所不足。三是強(qiáng)制性。國(guó)家強(qiáng)制力在訴訟過(guò)程和結(jié)果中得到了充分體現(xiàn)，在訴訟過(guò)程中，法院有權(quán)對(duì)妨礙訴訟秩序的行

共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)更為優(yōu)先。因?yàn)榛诠灿嘘P(guān)系，共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)具有所有權(quán)保護(hù)的最高效力，而承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是基于債權(quán)產(chǎn)生的，不具有此效力。本著物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原則，共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。作為房屋，無(wú)論以前的共有形式如何；共有人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指什么股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是指股東享有的同等條件下優(yōu)先購(gòu)買其他股東擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。該優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是有限責(zé)任公司股東特有的一種法定權(quán)利?！豆痉ā返谄呤l規(guī)定：人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百

房屋出售前出租人的通知義務(wù)和承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的期限如何確定？出租人應(yīng)當(dāng)在房屋出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，通知方式可以變更。在我看來(lái)，在租房處寄出的信件、電報(bào)和通知都是可以接受的。但無(wú)論何種形式，都應(yīng)送達(dá)承租人。如果通知僅以報(bào)紙公告的形式，不能視為已通知承租人。承租人收到房屋買賣通知后，必須在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租人不履行通知義務(wù)的，對(duì)承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的期限沒(méi)有明確要求。該律師認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可以認(rèn)為承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的期限為自知道房屋出售事實(shí)之日起三個(gè)月內(nèi)。律師提醒：為保護(hù)自己的權(quán)益，承租人應(yīng)在知道房屋出售事實(shí)后盡快行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以免錯(cuò)過(guò)合理期限和無(wú)處求償。4、在訴訟中，承租人不能要求行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，只能要求確認(rèn)出租人與他人之間的買賣合同無(wú)效。該律師認(rèn)為，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是法律賦予承租人的一項(xiàng)法定權(quán)利，其目的是保證承租人能夠相對(duì)優(yōu)先地取得租賃物的所有權(quán)。因此，當(dāng)出租人與

一、處理村民宅基地糾紛的優(yōu)選方案1．協(xié)商。因農(nóng)村宅基地發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決；2．調(diào)解。當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛；3．仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；4．訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)村宅基地可以辦理繼承公證嗎農(nóng)村宅基地不可以辦理繼承公證。首先農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是歸國(guó)家所有，即農(nóng)村宅基地并不歸屬于個(gè)人，其是經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的批準(zhǔn)用以建造個(gè)人住宅的農(nóng)民集體所有的土地。