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一般納稅人銷售不動產(chǎn)的增值稅稅率是多
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-20 08:43:44 483 人看過

營改增以后不動產(chǎn)租賃的稅率是11%.

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):

不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達到500萬元〈含500萬〉)適用].

小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率.

增值稅稅率為6%,其中提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%;提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%;境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零.

具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定.增值稅征收率為3%,財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外.

增值稅起征點幅度為:按期納稅的,為月銷售額5000-20000元(含本數(shù));按次納稅的,為每次(日)銷售額300-500元(含本數(shù))

一、不動產(chǎn)登記包括的權(quán)利

(一)集體土地所有權(quán)

(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);

(三)森林、林木所有權(quán);

(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);

(五)建設(shè)用地使用權(quán);

(六)宅基地使用權(quán);

(七)海域使用權(quán);

(八)地役權(quán)

(九)抵押權(quán);

(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

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    #增值稅
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    • 銷售白灰人的增值稅稅率
      廣東在線咨詢 2022-11-01
      《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知》(財稅[2014]57號)財稅〔2009〕9號文件第二條第(三)項和第三條“依照6%征收率”調(diào)整為“依照3%征收率”。《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財稅[2009]9號):一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物,可選擇按照簡易辦法依照6%征收率計算繳納增值稅: 1.縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電
    • 一般納稅人生產(chǎn)銷售的胡椒粉是否按照13%的稅率征收增值稅?
      陜西在線咨詢 2023-06-12
      從1994年5月1日起,農(nóng)業(yè)產(chǎn)品增值稅稅率已由17%調(diào)整為13%。農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋(部分)包括:園藝植物是指可供食用的果實,如水果、果干(如荔枝干、桂園干、葡萄干等)、干果、果仁、果用瓜(如甜瓜、西瓜、哈密瓜等),以及胡椒、花椒、大料、咖啡豆等。經(jīng)冷凍、冷藏、包裝等工序加工的園藝植物,也屬于本貨物的征稅范圍。各種水果罐頭,果脯,蜜餞,炒制的果仁、堅果,碾磨后的園藝植物(如胡椒粉、花椒粉等),不
    • 一般納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)增值稅稅率為多少
      廣東在線咨詢 2022-10-12
      1、提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。 2、提供交通運輸業(yè)服務(wù),稅率為11%。 3、提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)(有形動產(chǎn)租賃服務(wù)除外),稅率為6%。 4、財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的下列應(yīng)稅服務(wù),稅率為零:國際運輸服務(wù);向境外單位提供研發(fā)服務(wù)、設(shè)計服務(wù)。在具體實操方面,企業(yè)廣泛通過使用航天信息軟件公司推出的財稅一體化管理軟件“懂稅的ERP”來進行精細化管控,該系統(tǒng)與國家稅務(wù)要素順延,并與稅局端互聯(lián),極大簡