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定金合同的概念和生效條件
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-03 09:24:12 191 人看過

一、定金合同的概念

定金合同的概念是指合同當(dāng)事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。

在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同。同時，定金合同具有定金罰則的效力。

二、定金合同的生效條件

定金合同的生效條件為：

1.為了擔(dān)保債權(quán)而簽訂的合同；

2.約定的定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%；

3.定金合同的民事主體適格且雙方意思表示真實(shí)；

4.內(nèi)容合法，沒有違背公序良俗；

5.已經(jīng)實(shí)際交付定金。

根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

三、定金合同協(xié)議的適用范圍

定金合同協(xié)議的適用范圍為，只要合同中存在著債權(quán)債務(wù)，合同當(dāng)事人都可以協(xié)商使用定金條款。定金條款是對于債權(quán)的擔(dān)保，有債權(quán)的地方就可以有定金條款，只需要當(dāng)事人雙方?jīng)Q定即可。

根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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    • 合同成立和生效的概念及要件分別是什么?
      浙江在線咨詢 2022-03-28
      合同成立，是指當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議而建立了合同關(guān)系。合同生效，則指具備有效要件的合同按其意思表示的內(nèi)容產(chǎn)生了法律效力。在大多數(shù)的情況下，合同成立時具備了生效的要件，因而其成立和生時間是一致的。一般認(rèn)為，合同生效的一般要件是： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實(shí)質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。
    • 合同生效的概念以及要件是怎樣的
      江西在線咨詢 2023-10-12
      合同生效的概念：合同已經(jīng)成立，且對合同當(dāng)事人產(chǎn)生合同約定的拘束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的法律現(xiàn)象。合同生效的要件：不違反法律規(guī)定、意思表示真實(shí)、具有相應(yīng)行為能力等。
    • 2022年合同定金的概念
      廣西在線咨詢 2022-11-29
      定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。