工程建設(shè)監(jiān)理合同生效條件，建設(shè)工程監(jiān)理的概念
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時間： 2023-05-03 10:40:55
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一、工程建設(shè)監(jiān)理合同生效條件
工程建設(shè)監(jiān)理合同生效條件應(yīng)當為具備適格的主體并作出真實意思表示，合同內(nèi)容合法形式合乎要求等。
1.主體合格，即訂立合同的當事人雙方都必須具有訂立合同的資格。
2.意思表示真實，在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)相符的。由于某些主觀上或客觀上的原因，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。
3.內(nèi)容合法，形式合乎要求。
二、建設(shè)工程監(jiān)理的概念
建設(shè)工程監(jiān)理的概念是建設(shè)項目的發(fā)包人為了保證工程質(zhì)量、控制工程造價和工期，以維護自身利益而采取的措施，因此對建設(shè)工程是否實行監(jiān)理，一般應(yīng)由發(fā)包人自行決定。
但是對于使用國家財政資金或者其他公共資金建設(shè)的工程項目，為了加強對項目建設(shè)的監(jiān)督，保證投資效益，維護國家利益，國家規(guī)定了實行強制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍。屬于實行強制監(jiān)理的工程，發(fā)包人必須依法委托工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理，對于其他建設(shè)工程，則由發(fā)包人自行決定是否實行工程監(jiān)理。
《民法典》第七百九十六條【建設(shè)工程監(jiān)理】建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
三、工程建設(shè)監(jiān)理合同屬于什么合同
工程建設(shè)監(jiān)理合同屬于委托合同。建設(shè)工程監(jiān)理合同的全稱叫建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，也簡稱為監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
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法律綜合知識一、工程建設(shè)監(jiān)理合同組成文件包括監(jiān)理合同屬于建設(shè)工程合同，雙務(wù)合同。工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責(zé)就是在貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建設(shè)的投資、工期、工程質(zhì)量；進行安全管理、合同管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系；即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。工程監(jiān)理是與國外接軌并結(jié)合中國國情，在工程建設(shè)領(lǐng)域中進行的一項重大改革。跟國外的對業(yè)主提供工程項目管理服務(wù)是相似的。工程監(jiān)理根據(jù)業(yè)主需要可以為業(yè)主提供工程項目全過程或某個分階段，如施工階段的監(jiān)理，土建工程監(jiān)理和安裝工程監(jiān)理。土建工程監(jiān)理是建筑結(jié)構(gòu)、裝飾施工過程監(jiān)理；安裝工程監(jiān)理是建筑設(shè)備設(shè)施安裝過程的監(jiān)理，包括建筑給排水、電氣線路、弱電及電梯等建筑內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施。二、合同履行的原則有哪些（一）實際履行原則。指當事人按照合同規(guī)定的標的完成合同義務(wù)的原則。（二）誠實信用原則：2021-10-28211人看過 -
法律綜合知識一、工程建設(shè)監(jiān)理合同的當事人有建設(shè)工程監(jiān)理合同的全稱叫建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，也簡稱為監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。二、合同履行的原則有哪些1、適當履行原則適當履行原則是指當事人應(yīng)依合同約定的標的、質(zhì)量、數(shù)量，由適當主體在適當?shù)钠谙?、地點，以適當?shù)姆绞?，全面完成合同義務(wù)的原則。這一原則要求：第一，履行主體適當。即當事人必須親自履行合同義務(wù)或接受履行，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)或合同權(quán)利讓其他人代為履行或接受履行。第二，履行標的物及其數(shù)量和質(zhì)量適當。即當事人必須按合同約定的標的物履行義務(wù)，而且還應(yīng)依合同約定的數(shù)量和質(zhì)量來給付標的物。第三，履行期限適當。即當事人必須依照合同約定的時間來履行合同，債務(wù)人不得遲延履行，債權(quán)人不得遲延受領(lǐng)；如果合同未約定履行時間，則雙方當事人可隨時提出或要求履行，但必須給對方必要的2021-11-16455人看過
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2021建設(shè)工程監(jiān)理合同怎么寫，簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同時需要注意什么為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，對＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：1．“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。2．“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。3．“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。4．“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。5．“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同2023-12-20327人看過 -
《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第十條項目法人一般通過招標投標方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。第十一條監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)當與項目法人簽訂書面工程建設(shè)監(jiān)理合同。工程建設(shè)監(jiān)理合同的主要條款是：監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、監(jiān)理費的計取與支付、違約責(zé)任、雙方約定的其它事項。第十二條監(jiān)理費從工程概算中列支，并核減建設(shè)單位的管理費。第十三條監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)，組建工程建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)。監(jiān)理機構(gòu)一般由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其它監(jiān)理人員組成。承擔(dān)工程施工階段的監(jiān)理，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)進駐施工現(xiàn)場。第十四條工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進行：(一)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;(二)按工程建設(shè)進度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細則;(三)按照建設(shè)監(jiān)理細則進行建設(shè)監(jiān)理;(四)參與工程竣工預(yù)驗收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見;(五)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。第十五條實施監(jiān)理前，項目法人應(yīng)當將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的2023-04-11186人看過 -
工程監(jiān)理建設(shè)部的主要職責(zé)：(一)起草并商國家計委制定、發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理行政法規(guī)，監(jiān)督實施;(二)審批甲級監(jiān)理單位資質(zhì);(三)管理全國監(jiān)理工程師資格考試、考核和注冊等項工作;(四)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全國工程建設(shè)監(jiān)理工作。項目監(jiān)理人員（一）、項目監(jiān)理機構(gòu)人員的配備1、項目監(jiān)理機構(gòu)人員的構(gòu)成項目監(jiān)理機構(gòu)人員的組成，隨著項目的監(jiān)理階段而異：A.總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和必要的輔助工作人員；B.總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員、專職或兼職的安全監(jiān)督員、合同管理員、資料管理員，必要的輔助工作人員。2、項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備的基本原則（1）項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套，數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。（2）項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的配備，要以保證監(jiān)理工作的質(zhì)量為前提。（3）項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)職稱的結(jié)構(gòu)應(yīng)合理?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具有高級專業(yè)技術(shù)職稱；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有中級以上專業(yè)2023-05-01212人看過 -
建設(shè)工程合同是承攬合同。建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。一、建設(shè)工程施工合同是指什么建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人明確相互權(quán)利義務(wù)完成約定的建設(shè)工程的協(xié)議。施工合同的主要內(nèi)容包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、合同價格和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人支付工程建設(shè)價款的合同。建工合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。二、建筑工程承包合同與施工合同有什么區(qū)別建筑工程施工合同與承攬合同的區(qū)別主要有：1、概念不同，建筑工程施工合同承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同；2、形式要求不同，承攬合同沒2023-04-05268人看過
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工程監(jiān)理事項類型審批類受理機構(gòu)上海市楊浦區(qū)建設(shè)和交通委員會申請條件1、工程地點在楊浦區(qū)的項目施工總包合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同、監(jiān)理合同、造價咨詢合同2、勘察、設(shè)計、招標代理合同在市受理服務(wù)中心(小木橋路683號)辦理3、跨區(qū)建設(shè)工程項目的建設(shè)工程合同登記備案工作在市受理服務(wù)中心辦理。4、本市注冊的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢單位、施工單位在本市行政區(qū)域外承接項目后，應(yīng)在簽訂合同后30個工作日內(nèi)，向市受理服務(wù)中心登記。申請材料目錄(1)、《上海市建設(shè)工程監(jiān)理合同登記表(滬建合同03表)》(一式三份)注：該表由建設(shè)單位在上海建筑建材業(yè)(www.ciac.sh.cn)網(wǎng)上申報后打印蓋章確認。(2)、上海市建設(shè)工程監(jiān)理合同副本(1份，加蓋合同雙方騎縫章)(3)、項目中標(交易成交)通知書原件及復(fù)印件(1份)收費標準與依據(jù)不收費。辦理程序(1)、核對網(wǎng)上填報的內(nèi)容與合同副本是否一致;(2)、2023-06-1050人看過 -
法律綜合知識一、建設(shè)工程監(jiān)理合同監(jiān)理合同是委托任務(wù)履行過程中當事人雙方的行為準則，因此內(nèi)容應(yīng)全面、用詞要嚴謹。合同條款的組成結(jié)構(gòu)包括以下幾個方面：（一）合同內(nèi)所涉及的詞語定義和遵循的法規(guī)；（二）監(jiān)理人的義務(wù)；（三）委托人的義務(wù)；（四）監(jiān)理人的權(quán)利；（五）委托人的權(quán)利；（六）監(jiān)理人的責(zé)任；（七）委托人的責(zé)任；（八）合同生效、變更與終止；（九）監(jiān)理報酬；（十）其他；（十一）爭議的解決。二、建設(shè)工程監(jiān)理合同的特征1、監(jiān)理合同的當事人雙方應(yīng)當是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當事人。作為委托人必須是有國家批準的建設(shè)項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。2、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項目建設(shè)程序。3、委托監(jiān)理合同的標的是服務(wù)，工程建設(shè)2021-11-06285人看過 -
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第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。通知和聯(lián)系第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。第六條在合同實施的過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時內(nèi)補做書面通知。第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實施命令。監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同2023-04-23294人看過 -
工程監(jiān)理（一）貫徹執(zhí)行國家和本市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）負責(zé)本市監(jiān)理單位的資質(zhì)管理；（三）負責(zé)中央各部門、軍隊系統(tǒng)所屬監(jiān)理單位和外省市監(jiān)理單位，港、澳、臺地區(qū)以及外國監(jiān)理單位在本市從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的管理；（四）負責(zé)本市監(jiān)理工程師的培訓(xùn)、資格審定和執(zhí)業(yè)注冊的管理；（五）負責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理招標投標工作的管理；（六）調(diào)解監(jiān)理爭議，調(diào)查處理重大監(jiān)理事故；（七）檢查處理違法的監(jiān)理行為。建設(shè)工程監(jiān)理是什么？1、什么是建設(shè)工程監(jiān)理？建設(shè)工程監(jiān)理也稱工程建設(shè)監(jiān)理，是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對項目實施或工程建設(shè)全過程進行監(jiān)督和管理。目前，我國監(jiān)理工作一般僅限于工程建設(shè)項目的施工階段。2、建設(shè)工程監(jiān)理有什么特征？（1）服務(wù)性。（2）專業(yè)性。（3）獨立性。（4）公正性。3、為什么要設(shè)立建設(shè)工程監(jiān)理？通過工程監(jiān)理2023-07-16440人看過
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工程監(jiān)理是指對建筑工程施工過程進行監(jiān)督和管理的一種專業(yè)服務(wù)。 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范和委托合同的規(guī)定，對建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進度和造價等進行監(jiān)督和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。 工程監(jiān)理單位需要具備相... 更多>
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工程建設(shè)監(jiān)理合同標準？重慶在線咨詢 2022-08-07以下就是工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件：1、監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。 2、監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應(yīng)當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。 3、監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承 -
建設(shè)工程監(jiān)理合同有什么特征，建設(shè)工程監(jiān)理合同的特征是什么浙江在線咨詢 2022-10-13建設(shè)工程監(jiān)理合同文件中除在合同履行中雙方共同簽署的合同補充與修正文件外，其他部分的內(nèi)容基本上是確定，尤其使用建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的情況下，更是這樣。那么建設(shè)工程監(jiān)理合同有什么特征，建設(shè)工程監(jiān)理合同的特征是什么？ -
工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的條件是哪些陜西在線咨詢 2023-03-11工程建設(shè)監(jiān)理合同生效條件有： 1、主體合格，即訂立合同的當事人雙方都必須具有訂立合同的資格。 2、意思表示真實，即合同當事人在訂立合同的整個過程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨立意志的表現(xiàn)，是其真實的意思表示。 3、內(nèi)容合法，形式合乎要求。 -
監(jiān)理合同建設(shè)工程合同是什么貴州在線咨詢 2022-07-03監(jiān)理的職責(zé)是接受建設(shè)單位的委托，代替建設(shè)單位監(jiān)督工程施工質(zhì)量及安全等方面。它沒有實際的建設(shè)內(nèi)容。而建設(shè)合同的關(guān)鍵是承建！以上就是監(jiān)理合同建設(shè)工程合同的不同。 -
什么是工程建設(shè)管理的概念吉林省在線咨詢 2022-11-24工程建筑管理是按照客觀經(jīng)濟規(guī)律對工程建設(shè)的全過程進行有效的計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)管理活動。
