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法定孳息是否包括租金？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-07 20:33:09 339 人看過

租金屬于法定孳息。法定孳息是指不使用原本所獲得的對價，如銀行的利息、房屋的租金等。如果自己把房屋租出去了，所得到的這個租金就是屬于這個范圍之內(nèi)的，是在法律中有相應(yīng)的規(guī)定，除了這個房屋的租金之外，銀行所得的利息也應(yīng)當(dāng)是這樣計算的。

婚前財產(chǎn)的租金屬于共同財產(chǎn)嗎

婚前財產(chǎn)的租金屬于雙方的共同財產(chǎn)。法律規(guī)定一方的個人婚前財產(chǎn)在婚后所得的收益，應(yīng)屬于雙方的共同財產(chǎn)，但是孳息和自然增值除外。而對于在婚后的租金，屬于經(jīng)營性收益，應(yīng)當(dāng)歸雙方所有，屬于共同財產(chǎn)。離婚時對于租金的收益，一般可以平均分配。房屋租金是由市場的供求規(guī)律決定，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營行為。

《中華人民共和國民法典》

第三百二十一條天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。

第四百一十二條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。

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    • 婚前財產(chǎn)––孳息租金
      湖北在線咨詢 2022-08-19
      對于婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，根據(jù)民法的理論可以分為兩類：投資收益和孳息。投資收益是資本產(chǎn)生的剩余價值，帶有風(fēng)險性、不確定性和主觀性，投資收益不是資金的簡單增值，需要大量的人力資本投入（如體力或腦力勞動），實踐中常常是夫妻一方經(jīng)營公司，另一方在家務(wù)勞動中做出貢獻(xiàn)。而孳息與投資相比最突出的特性在于“定期性”，通常按法律的規(guī)定或法律關(guān)系即可定期的獲得收益，無需大量的大力資本投入。 因此，夫妻一方以個人