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哪些情況下監(jiān)護(hù)人能處分未成年人的房產(chǎn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-01 01:10:25 348 人看過(guò)

監(jiān)護(hù)人能處分未成年人的房產(chǎn)的情形如下：

1、監(jiān)護(hù)人為了未成年人的教育；

2、監(jiān)護(hù)人為了未成年人的健康；

3、監(jiān)護(hù)人為未成年人支付侵權(quán)賠償款；

4、監(jiān)護(hù)人的需要出售舊房來(lái)為未成年人購(gòu)買(mǎi)新房改善居住條件；等等。

一、小孩監(jiān)護(hù)人的責(zé)任權(quán)利分別是什么

未成年人監(jiān)護(hù)人的法定職責(zé)有：

1、管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人可以依法合理利用和處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

2、代理進(jìn)行民事活動(dòng)和民事訴訟活動(dòng)。

3、保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)等合法權(quán)益。被監(jiān)護(hù)人出于民事行為能力的限制，不具備全面充分的自我保護(hù)能力，相對(duì)容易遭受到來(lái)自外界的的侵?jǐn)_和損害。對(duì)此，監(jiān)護(hù)人有權(quán)利和職責(zé)予以保護(hù)。

4、教育和照顧被監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)盡到教育和照顧被監(jiān)護(hù)的未成年人的職責(zé)，使其獲得身心健康和生活的安定。

5、對(duì)被監(jiān)護(hù)人給他人造成的損害承擔(dān)民事責(zé)任。

二、未成年子女能賣(mài)房嗎

未成年子女不能賣(mài)房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。未成年人不能擅自辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，未成年人出售房地產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人處理。

三、監(jiān)護(hù)人對(duì)被監(jiān)護(hù)人享有什么權(quán)利和義務(wù)

監(jiān)護(hù)人對(duì)被監(jiān)護(hù)人享有的權(quán)利義務(wù)：

1、保護(hù)被人的人身、財(cái)產(chǎn)等合法權(quán)益

2、管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人可以依法合理利用和處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

3、代理進(jìn)行民事活動(dòng)和民事訴訟活動(dòng)。

4、教育和照顧被監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)盡到教育和照顧被監(jiān)護(hù)的未成年人的職責(zé)，使其獲得身心健康和生活的安定。

5、對(duì)被監(jiān)護(hù)人給他人造成的損害承擔(dān)民事責(zé)任。

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  • 未成年人房產(chǎn)證上有沒(méi)有監(jiān)護(hù)人
    一、未成年人房產(chǎn)證上有沒(méi)有監(jiān)護(hù)人根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)政策法規(guī)，未成年人是可以作為權(quán)利人辦理《房產(chǎn)證》的，但辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒(méi)有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。未成年人雖然沒(méi)有獨(dú)立簽訂購(gòu)房合同的能力，但是家長(zhǎng)作為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，如果家長(zhǎng)選擇的是一次性付款方式，在產(chǎn)權(quán)人一欄直接填寫(xiě)孩子(未成年)的姓名，孩子便能成為獨(dú)立業(yè)主。辦房產(chǎn)證時(shí)只要其監(jiān)護(hù)人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫(xiě)在自己孩子名下。但如果家長(zhǎng)選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)只能是家長(zhǎng)和未成年子女的共有產(chǎn)權(quán)。未成年人成為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人后，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓存在著很大障礙。一般來(lái)講，如果采取的是一次性付款，未成年人就是唯一的產(chǎn)權(quán)人，父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。
    2023-04-16
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    監(jiān)護(hù)，是指對(duì)無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法民事權(quán)益，進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的法律制度。履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的人稱為監(jiān)護(hù)人，受到監(jiān)督和保護(hù)的人是被監(jiān)護(hù)人。 早在古羅馬的《十二銅表法》里就有關(guān)于為浪費(fèi)人和精神病人設(shè)置監(jiān)護(hù)的規(guī)定。但當(dāng)... 更多>

    #監(jiān)護(hù)
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