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土地征收與安置補(bǔ)償方案怎么寫(xiě)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-16 14:04:10 58 人看過(guò)

征地安置補(bǔ)償方案可以提起行政起訴。我國(guó)法律規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的;(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

征地安置補(bǔ)償方案包括什么

1、征地安置補(bǔ)償方案的公告

征用農(nóng)民集體所有土地的,征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

2、征地安置補(bǔ)償方案公告的實(shí)施

有關(guān)人民政府的國(guó)土房管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

3、征地安置補(bǔ)償方案的內(nèi)容

征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積,地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

4、征地安置補(bǔ)償方案的征詢意見(jiàn)

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)人民政府國(guó)土房管行政主管部門(mén)提出。

5、征地安置補(bǔ)償方案的確定

有關(guān)人民政府國(guó)土房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

在計(jì)算征地補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)會(huì)按照征收土地前三年的平均年產(chǎn)值以及征收的面積來(lái)計(jì)算的,同時(shí)在進(jìn)行征收土地時(shí)需要按照公開(kāi)公正的原則去進(jìn)行計(jì)算和發(fā)放,如果在發(fā)放款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)了任何的不合法、不合規(guī)的行為時(shí),公民也是可以到當(dāng)?shù)氐恼畽C(jī)構(gòu)提出投訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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    在土地將要面臨被拆遷的情況下,如果戶口不在當(dāng)?shù)囟窃诔鞘欣锩孢@種情況下肯定會(huì)有影響,原則上來(lái)說(shuō)農(nóng)村的土地是屬于集體經(jīng)濟(jì)所有,如果之前擁有的土地使用權(quán)限已到,到時(shí)候因?yàn)閼艨诓辉诖謇锩孓k不了延續(xù)手續(xù)的,要拆遷補(bǔ)償就沒(méi)有辦法拿到補(bǔ)償款。一、城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以繼承的,不過(guò)不能翻蓋重建,等到房屋自然消亡,村集體將收回宅基地。也就是說(shuō),已經(jīng)是城市戶,是不能繼承其父母的宅基地的,但是卻可以繼承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。如果面臨拆遷,吳先生是非農(nóng)戶口,其父母留下的房產(chǎn),是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償中,分為兩部分:一部分是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償,地上建筑物屬于產(chǎn)權(quán)人所有,作為父母的遺產(chǎn),無(wú)論戶口是否在內(nèi),子女都有權(quán)依法繼承。另一部分是
    2023-06-25
    256人看過(guò)
  • 開(kāi)荒地被征收如何補(bǔ)償與安置
    一、開(kāi)荒地被征收如何補(bǔ)償與安置首先要明確的是,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),旱地的每畝平均補(bǔ)償金額為5.8萬(wàn)元,而水田則達(dá)到了每畝9.9萬(wàn)元,菜田的補(bǔ)償更是高達(dá)每畝15.6萬(wàn)元。其次,我們參考的標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的最基礎(chǔ)單位的年度統(tǒng)計(jì)報(bào)告,同時(shí)也會(huì)考慮物價(jià)部門(mén)所公布的市場(chǎng)價(jià)格。最后,如果按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償金和安置補(bǔ)助費(fèi)無(wú)法保證被征用土地的農(nóng)民維持原有的生活水平,那么可以適當(dāng)提高安置補(bǔ)助費(fèi)。在進(jìn)行土地征收時(shí),必須給予公正、合理的補(bǔ)償,以確保被征地農(nóng)民的原有生活水平不會(huì)下降,并且他們的長(zhǎng)期生計(jì)能夠得到保障。此外,土地征收過(guò)程中還應(yīng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,同時(shí)還要為被征地農(nóng)民提供必要的社會(huì)保障費(fèi)用?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人
    2024-04-20
    184人看過(guò)
  • 國(guó)土局沒(méi)有征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行征地違法嗎
    沒(méi)有批文,那么土地征收必然是違法的。沒(méi)有征地批文或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)的,而對(duì)土地進(jìn)行征收的,是需要非法征地的行為。一、集體土地征收什么意思集體土地征收是指國(guó)家為了滿足公共利益的需要,將屬于農(nóng)民的土地,征為國(guó)家所有。并進(jìn)行一定程度的補(bǔ)償,征地方案依照法定程序批準(zhǔn)后,由被征收土地的市政府公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有人和使用者應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地所有權(quán)證書(shū)、向公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén),進(jìn)行辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。二、土地征收的程序是怎樣?guī)定的?集體土地的征收程序主要在《土地管理法實(shí)施條例》第23條到25條的規(guī)定中,1、建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行確定,只有確定了建設(shè)項(xiàng)目之后才能進(jìn)行征地。2、土地征收申請(qǐng)。3、對(duì)土地征收申請(qǐng)的審查。4、批準(zhǔn)征收土地。5、征收土地公告。6、征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、聽(tīng)取意見(jiàn)。8、市縣人民政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償方案。9、支付征地各項(xiàng)費(fèi)用。10、被征地人交出土地或者土地管理部門(mén)
    2023-03-27
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  • 農(nóng)村土地征收安置費(fèi)指的什么補(bǔ)償
    1、實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。2、已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。3、農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。4、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。5、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。一、村民征地補(bǔ)償分配方法是怎樣的根據(jù)我國(guó)土地管理政策規(guī)定,咱們通常說(shuō)的征地補(bǔ)償款,其實(shí)有三部分:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。這里面,安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地的農(nóng)民,只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體
    2023-03-07
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  • 永州市集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置辦法
    一、適用范圍本辦法適用于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部已被征收為國(guó)有土地上原集體建設(shè)用地上單位、個(gè)人的房屋征收與補(bǔ)償,且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能對(duì)被征收人重新調(diào)整宅基地或者集體建設(shè)用地。二、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第45、47條規(guī)定,國(guó)家可以按審批權(quán)限和程序征收集體建設(shè)用地,并對(duì)地面房屋及附屬物進(jìn)行公平補(bǔ)償。三、職責(zé)分工及原則1、縣土地主管部門(mén)負(fù)責(zé)集體建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補(bǔ)償工作以及集體建設(shè)用地征收相關(guān)政策的宣傳解釋工作,縣建設(shè)部門(mén)指導(dǎo)集體建設(shè)用地上房屋的征收與補(bǔ)償工作。屬地人民政府具體組織集體建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補(bǔ)償工作及宣傳解釋工作。屬地人民政府可以將房屋征收與補(bǔ)償中相關(guān)技術(shù)或勞務(wù)服務(wù)委托社會(huì)組織,按合同約定支付技術(shù)、勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。2、縣財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)各負(fù)其責(zé),密切配合,確保房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。3、相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策參照國(guó)有土地上房屋征收規(guī)定執(zhí)行。四、補(bǔ)償與
    2023-04-04
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  • 征收土地后的安置補(bǔ)助費(fèi)
    按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征地安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)是指用地單位對(duì)征地單位安置因征地后造成的多余勞動(dòng)力所需之費(fèi)用而支付的補(bǔ)助金額。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。承包地被依法征收,放棄統(tǒng)一安置的家
    2023-08-04
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#土地管理
北京
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    土地征收是國(guó)家為了公共利益需要,以補(bǔ)償為條件,依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相關(guān)咨詢
    • 征收集體土地房屋補(bǔ)償與安置方案
      重慶在線咨詢 2021-12-14
      集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)主要有地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。其中安置補(bǔ)助費(fèi)將主要用于被征收土地和農(nóng)業(yè)人口的安置。
    • 土地征田補(bǔ)償與安置
      上海在線咨詢 2021-05-26
      第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門(mén)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實(shí)施。第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)
    • 怎么寫(xiě)土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議范本?
      西藏在線咨詢 2022-06-01
      農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式?jīng)]有異議的,由國(guó)土部門(mén)和財(cái)政部門(mén)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議。土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議主要包括土地的位置、數(shù)量、地類(lèi)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、費(fèi)用的撥付時(shí)間和方式、土地的交接時(shí)間和方式等內(nèi)容。
    • 石家莊市公開(kāi)征收土地和補(bǔ)償安置方案
      天津在線咨詢 2021-06-04
      石高新【2016】03號(hào)石家莊市2015年度第一百批次建設(shè)用地地塊,于2015年12月29日經(jīng)省政府以冀政轉(zhuǎn)征函【2015】1162號(hào)文批復(fù),批準(zhǔn)用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律、法規(guī)相關(guān)政策規(guī)定,現(xiàn)將經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地和補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
    • 安置方案和交付土地補(bǔ)償方案
      吉林省在線咨詢 2021-08-16
      按規(guī)定支付征地補(bǔ)償安置費(fèi),被征地單位和個(gè)人按期交付土地。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體支取,由村委會(huì)代表領(lǐng)取。如何分配由村民大會(huì)討論決定,依據(jù)村民民主議事規(guī)則,經(jīng)2/3以上多數(shù)通過(guò)分配方案即可。安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人,由承包人直接領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)助費(fèi)歸青苗和地上附著物所有人,由所有人領(lǐng)取補(bǔ)償。