沒有收入證明能貸款買房嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-15 13:30:25
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1、按揭貸款購(gòu)房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。
2、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開具的收入證明；二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
3、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來。
4、這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。原則上來說，沒有收入證明是不能申請(qǐng)貸款的，銀行要知道你的還款能力，所以必須要有收入證明。但也比不是沒有辦法。你可以找個(gè)朋友的公司的財(cái)務(wù)部蓋個(gè)章就可以了，銀行核查是這樣的：電話到公司，你可以跟朋友打聲招呼就可以了；會(huì)當(dāng)面問你一些問題，和收入證明上的是否一致，比如公司地址，電話，職務(wù)，工資等。
一、為刷流水辦貸款
銀行流水簡(jiǎn)單來說就是個(gè)人銀行賬戶的存入和支出的賬目明細(xì)表，因?yàn)槭乾F(xiàn)金流動(dòng)，所以俗稱銀行流水。而刷銀行流水，就是多次向賬戶的現(xiàn)金存入，讓現(xiàn)金流動(dòng)更大。但刷流水并非純粹只要求向存入較大額度的款項(xiàng)即可，刷流水的目的是為了向貸款證明自己的還款能力，即存在固定收入。因此在刷流水時(shí)，關(guān)鍵在于固定周期內(nèi)向賬戶存入一定金額，如同工資每個(gè)月固定日期就會(huì)打入賬戶，這樣就可以申請(qǐng)人具有固定收入，具備還款能力。
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收入證明1、抵押貸款：借款人持有國(guó)債、證券、股票、貨物提單、棧單或其他證明貨物所有權(quán)的文件的，可以作為抵押。二、擔(dān)保貸款：找一個(gè)保資格和能力的擔(dān)保人。三、私營(yíng)業(yè)主：收入證明要正常開放，只需客戶同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶近半年流水等）。自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，去有收入的銀行辦理流水單，可以證明有持續(xù)收入。買房無收入證明如何貸款買房無收入證明可以提供貸款人六個(gè)月以上的自存流水證明，作為按揭貸款的證明文件進(jìn)行貸款，同時(shí)貸款人應(yīng)當(dāng)信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50％的首期付款，并同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物?！顿J款通則》第十七條借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利2023-08-18459人看過
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為了證明個(gè)人資質(zhì)和購(gòu)房能力，收入證明是貸款買房時(shí)必須要開具的證明文件之一，個(gè)人收入的多少往往影響購(gòu)房者是否能夠貸款以及貸款金額的多少，是買房者購(gòu)房能力的重要指標(biāo)之一。那么，應(yīng)該如何開具收入證明?收入證明與買房貸款又有哪些關(guān)系?什么是收入證明是人們?cè)谌粘Ｉa(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡、購(gòu)買房子等時(shí)候會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。收入證明格式收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體來說。一般收入證明包括如下內(nèi)容：1、題頭寫清被證明人姓名。2、被證明人的信息。身份證號(hào)(120345********0987)從何時(shí)開始為本公司職員。3、寫清楚被證明人職位及收入情況。4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放2023-05-05248人看過 -
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一、貸款買車沒有收入證明怎么辦沒有收入證明的話很難辦理貸款買車。因?yàn)橘J款需要考察征信報(bào)告、收入證明等材料。這些都是最基本的申請(qǐng)材料，收入證明在很大程度上反映你的還款能力。銀行車貸就不用說了，要求一直以來都比較嚴(yán)格。汽車金融公司車貸雖然門檻低，不過在貸款給借款人之前，它也要看你有沒有足夠的還款能力，而收入證明就是直接證明借款人還款能力的直接證據(jù)，沒有收入證明，也是不能在汽車金融公司貸款的。為了您能夠成功申請(qǐng)到貸款，在申請(qǐng)汽車貸款的時(shí)候，你最好盡量多的準(zhǔn)備貸款所需資料，盡可能多的將可以證明個(gè)人還款能力的資料準(zhǔn)備齊全，這樣申請(qǐng)到貸款的可能性將會(huì)大有提高。二、貸款買車需要什么材料貸款買車需要的材料有：貸款申請(qǐng)表；身份證（包括配偶）復(fù)印件；戶口薄復(fù)印件；婚姻證明復(fù)印件；個(gè)人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明（包括我行認(rèn)可的工資單、稅單、納稅證明等）；以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供抵（質(zhì)）押物的權(quán)2023-03-31348人看過 -
一、開貸款收入證明需注意什么1、開收入證明要注意必須的格式。每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會(huì)給提供一張打印好的空的收入證明。2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。3、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。二、沒有單位開收入證明怎么辦1、若是私營(yíng)業(yè)主沒有辦法開具收入證明，需提供：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同）或近六個(gè)月的銀行存款流水單。2、若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入?；蛘咛峁┙鼉赡昀U納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，銀行就會(huì)根據(jù)您繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定您的收入情況和還款能力。收入2023-06-26257人看過 -
收入證明一，什么是收入證明，它的用途有哪些？所謂收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。二，按揭買房收入證明金額寫多少？按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點(diǎn)五倍以上。如果個(gè)人收入證明在一萬(wàn)元以上的，則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。注：全款買房的話是不需要開收入證明的。三，銀行批貸是否只參考收入證明上的數(shù)字？假如申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。四，開虛假收入證明有風(fēng)險(xiǎn)嗎？首先看看哪些屬于虛假收入，如下：A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證2023-02-23196人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、個(gè)人收入證明貸款范文個(gè)人貸款的收入證明茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作＿＿＿＿年，學(xué)歷為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年／月收入為（稅后）＿＿＿＿＿＿＿元，（大寫：＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整）。特此證明單位名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。二、收入證明格式要求收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情2024-01-29493人看過 -
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貸款買房要收入證明，請(qǐng)問貸款買房收入證明怎么開山東在線咨詢 2023-01-17貸款買房收入證明首先需要用銀行統(tǒng)一的收入證明格式，填寫收入信息，然后到單位蓋章就可以了。需要填寫的內(nèi)容包括：貸款申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、所在單位名稱和地址、單位聯(lián)系電話、公司職務(wù)、月工資以及人事簽名等。 -
貸款買車沒有收入證明會(huì)不會(huì)不貸江蘇在線咨詢 2023-06-17不能，沒有收入證明只有銀行流水，不能貸款買車。銀行貸款要證明貸款人要有還款能力才會(huì)通過你的貸款申請(qǐng)的，銀行的流水賬不能證明你有還款能力所以不能貸款買車，沒有收入證明也不打緊有房產(chǎn)證也可以貸款買車，或者提供其它的有還款能力的證明就可以貸款買車。比如房產(chǎn)證、工作證明、銀行存款、營(yíng)業(yè)執(zhí)照之類的都可以作為還款能力證明。沒有工作的，收入證明可以去居委開。 -
貸款買房的收入證明可以作假嗎?廣東在線咨詢 2023-04-261、收入證明是不可以作假的。辦理假收入證明的后果是十分嚴(yán)重的，因?yàn)殚_虛假收入證明被銀行識(shí)破，將無法通過貸款審核，情況嚴(yán)重還將承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 2、即便審核通過，面對(duì)后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。 3、更嚴(yán)重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。刑法中的規(guī)定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成特別重大損失或者有其他 -
貸款買房時(shí)收入證明有什么作用陜西在線咨詢 2023-05-26一份完整、真實(shí)和可靠的《工資收入證明》是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對(duì)收入水平的影響。 每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。 收入證明一般 -
貸款買房開什么收入證明好？云南在線咨詢 2022-07-04收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的買房貸款的收入證明，具體情況還需具體分析。
