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（1）必須雙方自愿。

（2）應(yīng)由雙方親自簽署，不得由他人代簽。

（3）協(xié)議內(nèi)容不能違反法律的規(guī)定。

（4）不得損害他人的利益包括子女的利益。

（5）不得有其他違反公序良俗的條款。

（6）協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行，協(xié)議具有民事合同的性質(zhì)，一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。經(jīng)過法院判決認(rèn)可，一方不執(zhí)行的，另一方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（7）對于離婚這種身份行為不得再附其他條件和期限。

辦理離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公證應(yīng)該注意哪些問題

1）區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割；對共同共有的財產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割；

2）如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；

3）不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚恚?/p>

4）如有共有人下落不明，應(yīng)保留其應(yīng)得之份額；如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割；

5）共有財產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式；

6）因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明；

7）分割財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對老弱病殘者給予適當(dāng)照顧；分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對無過錯責(zé)任者給予適當(dāng)照顧；

8）權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提交放棄財產(chǎn)的聲明書；

9）被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時間。

財產(chǎn)分割協(xié)議，對男女雙方均具有法律約束力。如果當(dāng)事人對財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。夫妻一方向法院起訴的，應(yīng)當(dāng)在離婚后一年內(nèi)請求變更或者撤銷，且只能因受欺詐或脅迫這兩種情形才會得到法院的支持。

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。