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一、舊城改造時(shí)城市危房拆除有補(bǔ)償嗎？有補(bǔ)償，補(bǔ)償政策以當(dāng)?shù)卣块T的公示為準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。二、城市危房拆遷補(bǔ)償方式有哪些？（1）貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞?。被征收房屋價(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇

一、危房改造政府能否強(qiáng)拆1、危房改造屬于違章建筑，政府可以強(qiáng)制拆除。2、對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。3、當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、危房改造的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1、農(nóng)村困難戶一級危房補(bǔ)貼5000元；二級危房補(bǔ)貼3000元；三級危房補(bǔ)貼2000元；2、農(nóng)村貧困戶一級危房補(bǔ)貼：10000元；二級危房補(bǔ)貼3000元；三級危房補(bǔ)貼2000元；3、農(nóng)村五保戶一級危房改造補(bǔ)貼20000元；二級危房改造補(bǔ)貼5000元；三級危房改造補(bǔ)貼3000元；4、農(nóng)村低保戶一級危房改造補(bǔ)貼20000元；二級危房改造補(bǔ)貼3000元；三級危房改造補(bǔ)貼2000元。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。一、國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房

一、申請條件首先要先明確一個(gè)概念，并不是所有的農(nóng)村人都可以申請危房改造的，只有農(nóng)村低保戶，五保戶，困難戶，貧困戶，才可以申請危房改造補(bǔ)貼。除此之外申請人必須具備以下條件：擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼〉膶儆谵r(nóng)村危房波的調(diào)查是統(tǒng)計(jì)在冊的危房戶。符合條件的農(nóng)戶需要本人提出書面申請，再由村民平議張榜公布，公布期間村民可以提出異議，確認(rèn)無誤后，由村委會(huì)向上級。申報(bào)審批通過后就能拿到危房改造補(bǔ)貼。但是大家需要特別注意，如果有以下幾種情況的，就不能領(lǐng)取危房改造補(bǔ)貼。1、在農(nóng)村已經(jīng)有了安全的住房的;2、在村里沒有宅基地的;3、子女在城里買房的;4、沒有房產(chǎn)證的;5、需要分戶的等等。二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為三級:農(nóng)村困難戶一級危房補(bǔ)貼5000二級危房補(bǔ)貼3000三級危房補(bǔ)貼2000農(nóng)村貧困戶：一級危房補(bǔ)貼10000二級危房補(bǔ)貼5000三級危房補(bǔ)貼3000農(nóng)村低保戶:一級危房補(bǔ)貼20000二級危房補(bǔ)貼8000

一、什么是舊城改造？舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進(jìn)行改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便于從根本上改善其勞動(dòng)、生活和服務(wù)和休息等等的條件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。二、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何區(qū)別（一）舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．7平方米新建筑。3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．65平方米新建。4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．5平方米新建筑。5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方30

我國危房改造的重點(diǎn)對象有：建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時(shí)這幾類人，需要經(jīng)過政府對房屋危險(xiǎn)程度進(jìn)行評定，然后根據(jù)實(shí)際情況給出相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。具體申請流程請前往當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。危房改造補(bǔ)貼審批程序危房改造政策以及危房改造補(bǔ)貼申審批程序如下第一步：個(gè)人自愿提出申請。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，由戶主自愿向所在村委會(huì)提出書面申請，申請書的內(nèi)容須包括住址、家庭人口、現(xiàn)有房屋面積和結(jié)構(gòu)、危房現(xiàn)狀及造成危房的原因（注：人為造成的原因不享受補(bǔ)助），家庭困難程度（屬民政低保殘疾五保家庭須寫明）。擬建住房的面積、結(jié)構(gòu)（注：原則上，家庭人口少于三人的不超40平米，三人以上的不超60平米，房屋圖紙須按此要求設(shè)計(jì)）。（遞交申請的同時(shí)，須提供：（1）戶口本及戶主身份證復(fù)印件，并帶原件核實(shí)。屬民政低保、殘疾、五保戶的，須提供殘疾證、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)取證的復(fù)印件，并帶

農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各地要按照優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求，堅(jiān)持公開、公平、公正原則，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補(bǔ)助對象的認(rèn)定程序，規(guī)范補(bǔ)助對象的審核審批。同時(shí)，建立健全公示制度，將補(bǔ)助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果在村務(wù)公開欄公示。縣級政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。2020年湖南補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均7500元，在此基礎(chǔ)上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補(bǔ)助，對陸地邊境縣邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶分別增加2500元補(bǔ)助。各省(區(qū)、市)要依據(jù)改造方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成本需求和補(bǔ)助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)對特困地區(qū)、特困

1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．7平方米新建筑；3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．65平方米新建；4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．5平方米新建筑；5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。新農(nóng)村改造補(bǔ)償政策：改造對象標(biāo)準(zhǔn)（一）改造對象：新農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。優(yōu)先解決經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險(xiǎn)農(nóng)村困難家庭的居住安全問題。（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和方式：農(nóng)新村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集資金。危改戶具體標(biāo)準(zhǔn)分為：五保戶、農(nóng)村低保戶重建房

1、永久性建筑，按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅，以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、國道用于商業(yè)用途的永久建筑。按照拆一平方米補(bǔ)償0．7平方米新建筑；3、村道用于商業(yè)用途的永久建筑，按照拆一平方米補(bǔ)償0．6平方米新建。2022棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（

1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．7平方米新建筑；3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．65平方米新建；4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．5平方米新建筑；5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。在房子建設(shè)過程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國家還是比較人性化的，而這個(gè)補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)就是住宅用戶的話每月會(huì)給予每平方米20元的過度期間租金補(bǔ)助。商業(yè)用戶的話每月會(huì)給予每平方米70元的過渡期租金補(bǔ)助。計(jì)補(bǔ)日期從被拆遷房屋交付開發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日進(jìn)行支付，按季度支付

一、一般城鎮(zhèn)改造如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，計(jì)算依據(jù)如下：1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、城鎮(zhèn)改造拆

危房改造六個(gè)標(biāo)準(zhǔn)如下：1．結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)：危房改造的首要任務(wù)是確保房屋的結(jié)構(gòu)安全。這包括檢查房屋的基礎(chǔ)、墻體、屋頂?shù)炔糠质欠翊嬖诹芽p、變形、松動(dòng)等問題，以及是否需要加固或更換。2．火災(zāi)安全標(biāo)準(zhǔn)：危房改造還需要考慮火災(zāi)安全問題。這包括檢查房屋的電線、燃?xì)夤艿赖仁欠翊嬖诎踩[患，以及是否需要安裝火災(zāi)報(bào)警器、滅火器等設(shè)備。3．通風(fēng)透氣標(biāo)準(zhǔn)：危房改造還需要考慮通風(fēng)透氣問題。這包括檢查房屋的通風(fēng)口、排氣管道等是否暢通，以及是否需要增加通風(fēng)設(shè)施，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。4．水電設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：危房改造還需要考慮水電設(shè)施問題。這包括檢查房屋的水管、排水管道、電線等是否存在老化、漏水、短路等問題，以及是否需要更換或加固。5．環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：危房改造還需要考慮環(huán)保問題。這包括檢查房屋的墻面、地面、屋頂?shù)仁欠翊嬖谖廴尽⒚棺兊葐栴}，以及是否需要進(jìn)行清潔、修復(fù)或更換。6．舒適度標(biāo)準(zhǔn)：危房改造還需要考慮舒適度問題。這包括檢查房屋的采

舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。（二）（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．7平方米新建筑。（三）（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．65平方米新建。（四）如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．5平方米新建筑。（五）瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。（六）臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種，一就是你說的1：1．5的面積置換；二是房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋這算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；三是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定，你們當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這個(gè)，一般是按照某一年的土

一、拆遷補(bǔ)償安置原則1、補(bǔ)償安置的對象是指被拆遷房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人。2、補(bǔ)償范圍是指被拆遷的居民住宅房屋、附屬建筑物及院內(nèi)未建筑空地。3、被拆遷房屋的用途，依照《房屋所有權(quán)證》所登記的用途確定，未登記房屋用途的依照建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定，或由建設(shè)規(guī)劃部門依據(jù)場隊(duì)規(guī)劃認(rèn)定。4、土地使用證以外的土地，違章建筑及其附屬物不給予補(bǔ)償。拆遷有規(guī)劃部門批準(zhǔn)的未到期臨時(shí)建筑，按照重置價(jià)格結(jié)合剩余年限給予補(bǔ)償。超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。5、證件不齊，權(quán)屬不明的戶主，應(yīng)到縣政府有關(guān)部門自行辦理證件，費(fèi)用由戶主承擔(dān)。二、拆遷補(bǔ)償安置方式拆遷補(bǔ)償采取樓房置換方式。被拆遷的房屋、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）住宅用房1、拆遷證件齊全的房屋，實(shí)行“拆一補(bǔ)一”的原則。主房（建筑面積）不足48㎡的可置換到48㎡；超過48㎡不足60㎡的可置換到60㎡；超過60㎡不足72㎡的可置