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1、所有人的合法占有，即所有人占有屬于自己所有的物。2、非所有人的合法占有，即非所有人根據(jù)法律的規(guī)定或所有人的意志而占有他人的財(cái)產(chǎn)，合法占有通常是財(cái)產(chǎn)所有人依法將占有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的結(jié)果。如國(guó)家授權(quán)國(guó)有企業(yè)占有國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)：集體土地通過承包合同由承包經(jīng)營(yíng)戶占有和使用：承租人通過租賃合同占有他人的房屋等等。合法占有的占有人盡管不是原財(cái)產(chǎn)的所有人，但是，其占有權(quán)的取得是有法律和事實(shí)根據(jù)的，可以形成獨(dú)立的占有權(quán)，并能排斥他人的干涉，即使是原所有人也不得任意干涉或妨礙其對(duì)合法占有權(quán)的行使。有權(quán)占有，是指有法律上或者原因的占有，如保管人，承租人，質(zhì)權(quán)人對(duì)標(biāo)的物的占有。有權(quán)占有，主要是指給基于合同等債的關(guān)系而產(chǎn)生的占有。如：根據(jù)保管合同，保管人對(duì)寄存物的占有。有權(quán)占有，是指有本權(quán)的占有，例如基于租賃關(guān)系和留置權(quán)而產(chǎn)生的占有即為有權(quán)占有。

所謂合法占有即占有附合法律法規(guī)的規(guī)是，故稱合法，不然是非法。不管它有權(quán)無權(quán)，只要合法。有權(quán)是建立在合法之上，有權(quán)占有。指有本權(quán)的占有。換言之，凡是具有占有的物權(quán)、債權(quán)、親權(quán)等權(quán)利，均為有權(quán)占有。所有權(quán)人、建設(shè)用地使用權(quán)人、留置權(quán)人、質(zhì)權(quán)人的占有為有權(quán)占有(本權(quán)為物權(quán))；借用人、承租人、保管人、運(yùn)輸人、買受人的占有亦屬有權(quán)占有(本權(quán)為債權(quán))。替孩子保管財(cái)產(chǎn)的父母對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有屬于有權(quán)占有(本權(quán)為親權(quán))。雖然基本上可以等號(hào)，但畢竟不是同一個(gè)意思，所以合法占有與有權(quán)占有并不能完全等同，合法占有與有權(quán)占有的區(qū)別主要在于有權(quán)是建立在合法之上。