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征收荒地補(bǔ)償規(guī)定調(diào)整
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 09:35:52 275 人看過

荒地征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

國(guó)家農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

近年來,由于各地政府需要公共利益,并引進(jìn)更多的發(fā)展項(xiàng)目,從而讓當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)蓬發(fā),因而對(duì)農(nóng)民實(shí)施強(qiáng)行征地稅務(wù),同事也給予農(nóng)民經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。根據(jù)本人所在地的征地情況,我們來看看國(guó)家最新的土地征收與補(bǔ)償政策。

政府征收土地的用途有很多,比如可以作為土地補(bǔ)償款的部分。一般的土地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)用、地面上附著物補(bǔ)償費(fèi)用、青苗費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用。

在實(shí)際征地過程中,用皮尺測(cè)量其實(shí)準(zhǔn)確度是不夠的,但由于精確儀器的成本較為高昂,而且由于教育問題,衛(wèi)星影像圖傳出的數(shù)據(jù)農(nóng)民不相信,所以傳統(tǒng)的皮尺拉地的測(cè)量形式還是比較普遍的。這種紅測(cè)量首先要環(huán)顧地塊四方,看準(zhǔn)邊界,了解了地塊大致形狀,確定以后就可以用分割還有切補(bǔ)開始測(cè)量。

測(cè)量后,通過對(duì)規(guī)則面積的計(jì)算,并且要換算”為單位的面積,最后才能確定該土地的補(bǔ)償費(fèi)用。

另外也有青苗補(bǔ)償費(fèi)用。征地片區(qū)地上附著物一般包括但不限于蘋果樹、梨樹、花椒樹等。其中蘋果樹的補(bǔ)償普遍是金額較高的一種。

另外的地上附著物的類型,最值錢的大概就是閘塘、坑塘、淺井這三類。

農(nóng)民的土地被征收,自家的屋子又面臨拆遷,這個(gè)時(shí)候政府就會(huì)給予農(nóng)民安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,一般來說是每個(gè)月分期補(bǔ)償?shù)?。具體金額要依照土地征收后的面積來看,計(jì)算單位普遍為平米。

農(nóng)民的全部家當(dāng)可以說就是土地了,征收土地稅務(wù)與百姓的利益息息相關(guān),要是政府的考慮不周全或者價(jià)格不合理,也就是我們說的強(qiáng)制征收,這樣做一定是會(huì)激起公憤的。如果政府出面按照政策去征地,地產(chǎn)的老板在這片土地上建成高樓,農(nóng)民的地也就會(huì)值錢多了。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    一、村里的荒山荒地被征收,沒有補(bǔ)償怎么辦?可以申請(qǐng)行政復(fù)議,據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,對(duì)屬于集體土地的荒山荒地進(jìn)行征收時(shí),應(yīng)該給予土地補(bǔ)償款,如果荒山荒地被開墾的,還要給予青苗等補(bǔ)償,不給補(bǔ)償?shù)拇迕窨梢陨暾?qǐng)行政訴訟維護(hù)自己利益。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請(qǐng)行政機(jī)
    2023-06-02
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  • 荒山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有統(tǒng)一規(guī)定嗎?
    一、荒山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有統(tǒng)一規(guī)定嗎法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于征收農(nóng)村村民開墾荒地的補(bǔ)償,按耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省市自治區(qū)根據(jù)實(shí)際情況確定。《土地管理法》第四十一條開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。三、征收土地的流程是怎么樣的1、征地情況告知在征地報(bào)批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制
    2023-06-15
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  • 征收荒地荒山,村集體不給農(nóng)民個(gè)人補(bǔ)償
    1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋,如果個(gè)人承包的荒地被征收,可以得到一定的補(bǔ)償。對(duì)賠償有爭(zhēng)議的,可以申請(qǐng)行政訴訟。有關(guān)法律法規(guī)《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十二條承包土地被依法征用,承包人要求發(fā)包人支付土地補(bǔ)償金的,應(yīng)當(dāng)予以支持收到附件和幼苗。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際出資人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。第二十三條承包地被依法征用,家庭承包人放棄統(tǒng)一安置,要求用人單位支付已經(jīng)領(lǐng)取的安置補(bǔ)助的,應(yīng)當(dāng)予以支持?!吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)行政拘留、吊銷、吊銷許可證等行政處罰不服的,責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收違法財(cái)產(chǎn)、罰款、警告等;(二)對(duì)限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(
    2023-05-08
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  • 征收開荒地的補(bǔ)償歸誰(shuí)所有,征地補(bǔ)償費(fèi)是什么
    一、征收開荒地的補(bǔ)償歸誰(shuí)所有開荒地被征用后的補(bǔ)償歸當(dāng)時(shí)的使用者。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十一條開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條:農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的,應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有;連續(xù)使用不滿二十年,或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的,由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。二、征地補(bǔ)償費(fèi)是什么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償
    2023-04-19
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  • 土地征收荒地賠償?shù)木唧w規(guī)定是什么
    一、土地征收荒地賠償?shù)木唧w規(guī)定是什么《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。二、征地補(bǔ)償款怎么分配征地后的補(bǔ)償款分配方式如下:1.實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)由該集體經(jīng)濟(jì)組織使用和管理。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民的,如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的,安置補(bǔ)償費(fèi)支付給家庭承包的承包方,且在全部享受安置補(bǔ)償后,該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營(yíng)的耕地;部分承包地被征收、征用的,家庭承包的承包方享受部分安置補(bǔ)償費(fèi)后,不再增加家庭承包方式承包的耕地面積。實(shí)行平均分配安置補(bǔ)助費(fèi)的,在平均調(diào)整承包地后,安置補(bǔ)償費(fèi)平均支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。2.土
    2023-08-16
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#土地管理
北京
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    土地征收是國(guó)家為了公共利益需要,以補(bǔ)償為條件,依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
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    • 寧夏荒山調(diào)整如何補(bǔ)償
      廣西在線咨詢 2023-07-23
      荒山遇到征收如何補(bǔ)償 1、首先要看自己開墾荒山是否和村里簽訂了承包合同,如果證件齊全那么依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和
    • 征地補(bǔ)償?shù)恼{(diào)整標(biāo)準(zhǔn)?
      山西在線咨詢 2021-07-05
      全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大地類確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此次調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的范圍包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。 (一)土地補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為三類地區(qū)每畝19000元,四類地區(qū)為每畝17000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),分別按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算。征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),分別按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。 (二)安置補(bǔ)助費(fèi)。征
    • 關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整周期的規(guī)定
      重慶在線咨詢 2025-01-19
      公民、法人或其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng),但法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的除外。 因不可抗力或其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的,申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。 行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出行政復(fù)議決定,但法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于六十日的除外。情況復(fù)雜,不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的,經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人
    • 征地補(bǔ)償政策有調(diào)整嗎?
      寧夏在線咨詢 2023-09-09
      征地補(bǔ)償政策確實(shí)有比較大的調(diào)整。調(diào)整的具體內(nèi)容主要是土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)等。
    • 陽(yáng)泉荒地怎么辦理荒地征收補(bǔ)償
      青海在線咨詢 2023-07-30
      開墾的荒地有沒有補(bǔ)償要看您這邊有沒有和村委會(huì)簽訂相關(guān)的承包合同,承包的荒地被征收時(shí)有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)),由村委會(huì)依法進(jìn)行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補(bǔ)償。