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Qlh358{DISPLAY:none}2005年3月24日，安徽省肥東縣店埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)西居委會(huì)郭灣村民小組郭之和等95戶村民，因不服縣政府確定的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向省政府申請(qǐng)征地補(bǔ)償爭(zhēng)議裁決。這是《安徽省征地補(bǔ)償爭(zhēng)議裁決辦法》實(shí)施后，全省第一例征地補(bǔ)償爭(zhēng)議裁決案件。縣政府兩次調(diào)高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，村民仍不認(rèn)可2003年9月，郭灣村民小組農(nóng)民集體土地被征用。因征地補(bǔ)償問(wèn)題，村民們多次到國(guó)土資源部、省政府、合肥市政府上訪，反映征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，要求提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2004年肥東縣人民政府發(fā)文，同意修改這宗地的征地補(bǔ)償方案，提高了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2004年10月，因村民上訪，省信訪局要求合肥市政府進(jìn)行調(diào)查。根據(jù)調(diào)查組的意見(jiàn)，肥東縣國(guó)土資源局、肥東縣信訪局、店埠鎮(zhèn)政府于2004年11月13日作出《關(guān)于聯(lián)合調(diào)查組意見(jiàn)落實(shí)情況的通報(bào)》，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)再次進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整后確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費(fèi)每畝2.4萬(wàn)元（2400元/畝×

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格。2、原告與征用方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議，確定原告應(yīng)該取得的補(bǔ)償款數(shù)額。3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況。4、被征收土地的所有權(quán)證或使用權(quán)證明。如承包合同等。5、地上附著物估價(jià)的證明。如房屋的數(shù)量、面積、種植物的品種、糧食的市場(chǎng)價(jià)格等。6、征地補(bǔ)償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。合同糾紛提起訴訟應(yīng)提交哪些證據(jù)合同糾紛案件證據(jù)如下：1．當(dāng)事人身份證明材料。自然人需要提供身份證，法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)提交法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)登記證書或者組織機(jī)構(gòu)代碼證以及法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的身份證明書。2．合同關(guān)系以及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系的證據(jù)。3．合同履行情況的證據(jù)。4．其他證明案件事實(shí)的證據(jù)。

一、承包地補(bǔ)償糾紛該怎么解決呢人民法院處理征地補(bǔ)償糾紛的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。目前，人民法院處理征地補(bǔ)償糾紛的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。主要有兩個(gè)原則，一是征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算；二是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛農(nóng)民俞某、屠某是同一村民組農(nóng)民。俞某自農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制時(shí)起，就從村集體獲得一塊0.9畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1998年農(nóng)村土地二輪承包時(shí)

一、解決征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛的機(jī)制是怎么的呢解決征地補(bǔ)償糾紛的方式有：1、征地糾紛行政復(fù)議；2、征地糾紛行政訴訟；3、征地糾紛中的民事訴訟；4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決；5、征地糾紛聽(tīng)證制度。征地補(bǔ)償款糾紛需要提交的證據(jù)有：1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格；2、原告與征用方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議，確定原告應(yīng)該取得的補(bǔ)償款數(shù)額；3、被告的身份信息情況。國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償活動(dòng)需要具備下列四個(gè)條件：（1）房屋征收補(bǔ)償?shù)闹黧w是政府，其本質(zhì)上是基于公共利益的需要。（2）實(shí)施征收的房屋必須位于國(guó)有土地上，且必須符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。（3）房屋征收補(bǔ)償須遵守正當(dāng)?shù)某绦?。?）房屋征收應(yīng)對(duì)被征收人進(jìn)行公平的補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償款分配有糾紛的，當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟，符合起訴條件的，人民法院就會(huì)立案。第五十一條人民法院在接到起訴狀時(shí)對(duì)符合本法規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟浮?duì)當(dāng)場(chǎng)不能判定是否符合本法規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)接收起訴狀，出具注明收到日期的書面憑證，并在七日內(nèi)決定是否立案。不符合起訴條件的，作出不予立案的裁定。裁定書應(yīng)當(dāng)載明不予立案的理由。原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。起訴狀內(nèi)容欠缺或者有其他錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)和釋明，并一次性告知當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。不得未經(jīng)指導(dǎo)和釋明即以起訴不符合條件為由不接收起訴狀。對(duì)于不接收起訴狀、接收起訴狀后不出具書面憑證，以及不一次性告知當(dāng)事人需要補(bǔ)正的起訴狀內(nèi)容的，當(dāng)事人可以向上級(jí)人民法院投訴，上級(jí)人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則：1、民主議定原則和合法性原則，村

雙塔區(qū)地處朝陽(yáng)市中心城區(qū)，是全市政治經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展中心，隨著發(fā)展步伐的加快、城市規(guī)模的擴(kuò)張，大量的農(nóng)村集體土地必須征用。伴隨著征地工作的進(jìn)行，因征地補(bǔ)償而引發(fā)的各種糾紛接踵而至，出現(xiàn)了一輪又一輪的農(nóng)民越級(jí)集體訪。遏制此類上訪事件的發(fā)生，必須找出癥結(jié)，破解瓶頸，從根源上著眼，變事后解決為事前預(yù)防。一、存在的問(wèn)題涉及征地補(bǔ)償而引發(fā)的糾紛，大體上有五類：一是集體土地所有權(quán)之爭(zhēng)。主要是村與組之間、組與組之間地權(quán)的確認(rèn)。有的地塊權(quán)屬不明確，從而引發(fā)紛爭(zhēng)；二是賠償標(biāo)準(zhǔn)之爭(zhēng)。政府制定的土地賠償標(biāo)準(zhǔn)，與當(dāng)今紅火的土地市場(chǎng)和較高的物價(jià)相比，相對(duì)偏低，旺盛的土地需求促使開(kāi)發(fā)商高于政府制定的標(biāo)準(zhǔn)給予土地補(bǔ)償。三是補(bǔ)償面積之爭(zhēng)。老地戶即已經(jīng)分得承包土地的人員要求占誰(shuí)地給誰(shuí)錢，占誰(shuí)多少地給誰(shuí)多少錢，沒(méi)機(jī)會(huì)承包土地的成員要求保證自身利益；四是賠償主體之爭(zhēng)。即村民和集體經(jīng)濟(jì)組織成員劃分不清，在誰(shuí)該得賠償上有爭(zhēng)議。五是賠償

國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。《土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地的征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。第一、房屋拆遷補(bǔ)償款要看房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配；屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償歸個(gè)人所有。第二、對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，通常情況下，會(huì)和戶口以及實(shí)際居住人都有關(guān)系。第三、對(duì)于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)離婚按房屋拆遷補(bǔ)償款的分配原則處理。青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按生產(chǎn)收益認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分配。第四、安置時(shí)選擇的是安置房而非貨幣安置的，如果房屋拆遷前是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)安置房按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配；房屋拆遷前屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)安置房歸個(gè)人所有。但獲得安置房的一方應(yīng)補(bǔ)償另一方享有的優(yōu)惠購(gòu)房面積所對(duì)應(yīng)的價(jià)款。實(shí)踐中，各地

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，會(huì)同有關(guān)部門編制征地補(bǔ)償安置方案，在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村進(jìn)行公示，聽(tīng)取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門實(shí)施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議不影響征地計(jì)劃的實(shí)施?！闭鞯匮a(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)，全部支付征地費(fèi)用。目前，如何利用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決機(jī)制解決土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，提出以下具體意見(jiàn)：I.申請(qǐng)裁決的范圍所謂申請(qǐng)裁決，是指土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。它包括三種征地補(bǔ)償方式，可分為產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、多重標(biāo)準(zhǔn)和附著標(biāo)準(zhǔn)。其中一方發(fā)生爭(zhēng)議，即構(gòu)成賠償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。第一步是向市、縣人民政府提交協(xié)調(diào)申請(qǐng)：協(xié)調(diào)申請(qǐng)要有明確的要求、規(guī)范的爭(zhēng)議事實(shí)依據(jù)和證據(jù)、科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第二步：向批準(zhǔn)征用土地的政府提交裁決申請(qǐng)：

土地征收補(bǔ)償款糾紛包括不同類型，不同類型的糾紛解決方式又各不相同。如果是征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，可以先由縣以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成由批準(zhǔn)部門裁決；如果是集體土地征收的補(bǔ)償款分配的爭(zhēng)議，則需要通過(guò)民事訴訟來(lái)解決；如果是其他類型的行政性爭(zhēng)議，可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款怎么分配土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。《行政訴訟法》第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織

一、老人的土地征收款怎樣分1、老人的征地補(bǔ)償款是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由老人自己確定如何分配。如果老人死亡的，由繼承人繼承，有遺囑按遺囑規(guī)定繼承，沒(méi)有遺囑按法定繼承。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、征地補(bǔ)償糾紛怎么解決1、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。對(duì)于政府和用地單位的土地征用的行為，認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實(shí)認(rèn)為不合理的，對(duì)該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。2、對(duì)征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。政府是征地行為的主導(dǎo)者和執(zhí)行者，對(duì)于政

1．調(diào)解方式化解：通過(guò)積極協(xié)商的方式，達(dá)成共識(shí)與一致意見(jiàn)；2．村委會(huì)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府介入：當(dāng)事人可選擇請(qǐng)求所在村集體經(jīng)濟(jì)組織，以及對(duì)于相關(guān)事務(wù)具有管理權(quán)限的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出面進(jìn)行調(diào)解處理，同時(shí)，亦可尋求第三方人士或其他合法機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決；3．仲裁程序：當(dāng)無(wú)法通過(guò)上述途徑解決爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁審理，仲裁裁定具有法律約束力，一旦仲裁裁決書經(jīng)法定程序生效，如若被申請(qǐng)人未能遵守并執(zhí)行，仲裁機(jī)構(gòu)本身并不具備強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力，雙方當(dāng)事人需各自主動(dòng)向人民法院提出申請(qǐng)，以便由法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行；4．法律訴訟：針對(duì)征地補(bǔ)償糾紛問(wèn)題，當(dāng)事人首先應(yīng)嘗試向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理部門提出申請(qǐng)，要求其予以解決。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不予接受處理的情況下，當(dāng)事人則有權(quán)直接轉(zhuǎn)向縣級(jí)人民政府提出申請(qǐng)，而受理機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)接收到的投訴案件進(jìn)行先行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)果，則會(huì)做出相應(yīng)的處理決定。對(duì)于該處理決定，當(dāng)事人如有異議，

一、征地補(bǔ)償問(wèn)題該如何糾紛征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有：可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的作出處理決定；當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、征地補(bǔ)償費(fèi)涵蓋哪些內(nèi)容征地補(bǔ)償費(fèi)包括以下內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的

出現(xiàn)農(nóng)村征地糾紛的原因有很多，包括征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、補(bǔ)償程序不完善，司法救濟(jì)難到位等等，而在發(fā)生相關(guān)糾紛后，就要盡快的解決，以免損害擴(kuò)大。那么該如何處理農(nóng)村征地糾紛呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議，如果在承辦案件過(guò)程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救