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如何取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-31 16:53:09 173 人看過

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的方式有三種：發(fā)證、補(bǔ)發(fā)和續(xù)簽。核發(fā)方式是指縣級(jí)以上地方人民政府向承包人核發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)證、林權(quán)證等證書，并登記確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。其中，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)。實(shí)行其他形式承包經(jīng)營(yíng)的，縣級(jí)以上地方人民政府依法登記后，發(fā)給承包人農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證?？h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證的備案、登記和頒發(fā)。（1）土地承包合同生效后，發(fā)包人應(yīng)提交土地承包方案、承包人及承包土地的詳細(xì)情況，土地承包合同等材料一式兩份，在30個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門（土地承包經(jīng)營(yíng)證管理辦法第七條）。（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)用人單位報(bào)送的材料進(jìn)行初審。符合條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)登記，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府書面申請(qǐng)縣級(jí)以上地方人民政府核發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證》；不符合條件的，限期補(bǔ)正。（三）縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

申請(qǐng)材料符合要求的，編制《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證登記簿》，報(bào)同級(jí)人民政府核發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證》；申請(qǐng)材料不符合要求的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）應(yīng)當(dāng)書面通知人民政府改正。農(nóng)村土地采用招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包的，按照下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證：（一）土地承包合同生效后，承包人應(yīng)當(dāng)填寫《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證登記申請(qǐng)表》，報(bào)承包地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村管理部門。（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)承包人和承包人的資質(zhì)、承包程序、承包期限、承包土地用途等進(jìn)行預(yù)審，簽署《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)許可證申請(qǐng)登記預(yù)審意見》。承包人持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)表》，向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。（四）縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門審核登記申請(qǐng)。申請(qǐng)材料符合要求的，編制《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證登記簿》，報(bào)同級(jí)人民政府核發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證》；申請(qǐng)材料不符合要求的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人改正。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證》后，應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)向承包人頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證》。發(fā)包人不得為承包人保管農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證（《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證管理辦法》第十三條）。

補(bǔ)發(fā)方式是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證嚴(yán)重毀損、滅失的，經(jīng)承包人申請(qǐng)，由原發(fā)證機(jī)關(guān)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證嚴(yán)重毀損、滅失的，承包人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦或者補(bǔ)辦。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門審批后，報(bào)原發(fā)證機(jī)關(guān)換發(fā)。原發(fā)證機(jī)關(guān)頒發(fā)了《新農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)證》，并在證上注明“換證”和“換證”。

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    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)辦需要什么證件土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)辦需要下列證件：1．本人申請(qǐng)書；2．本村介紹信；3．本人提供的在縣市級(jí)以上電視臺(tái)或地市級(jí)以上報(bào)刊的公告、聲明的相關(guān)手續(xù)，同時(shí)應(yīng)在本村公示七天以上；4．原“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證申請(qǐng)表”的復(fù)印件；5．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管中心重新填寫并編碼、蓋章的“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證申請(qǐng)表”。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是什么土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限承包方使用。實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營(yíng)的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證頒布的程序土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證頒布的程序如下：1．
    2023-06-19
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  • 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)取得
    1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過這兩種方式承包的，都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。我國(guó)民法典規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登
    2024-01-17
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  • 承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)被侵權(quán)如何起訴
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛屬于民事糾紛，當(dāng)事人可以進(jìn)行調(diào)解協(xié)商或者依法提起訴訟，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。父母過世承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎父母過世承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以繼承，但該戶內(nèi)的其他人可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)由村集體確定分配方案，以戶為單位進(jìn)行承包，個(gè)人沒有所有權(quán)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)故不能成為遺產(chǎn)。父母過世后該戶內(nèi)沒有其他人的，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)由村集體重新發(fā)包。《中華人民共和
    2023-08-02
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得的方式有哪些，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的材料有哪些
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得的方式有哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得的方式有：1.基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。(2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。(2)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的材料有哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的材料有：1.身份證明；2.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》；3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或中介組織(個(gè)人)受托流轉(zhuǎn)承包土地的，應(yīng)當(dāng)提供書面委托書；4.土地情況介
    2023-04-24
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何抵押貸款
    一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)承包合同取得對(duì)農(nóng)民集體所有或國(guó)家所有的依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)用地的占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押可獲得銀行的貸款，是對(duì)土地資源的一種利用，使承包人或者可以獲取的資金來進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)開發(fā)，或者可以利用融通資金從事其他方面的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，一方面一定程度上解決剩余勞動(dòng)問題，避免勞動(dòng)力的閑置，另一方面，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，由于農(nóng)業(yè)是經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)與自然生產(chǎn)的過程，土地是否產(chǎn)出很大程度上依賴大自然的因素，非農(nóng)業(yè)的收入來源可降低土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)性。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的實(shí)現(xiàn)，往往意味著土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資源的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由缺乏資力的主體轉(zhuǎn)向擁有充足資力的主體。一般說來，這種情況有利于提高土地的利用效率。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何抵押貸款（一）土地在本村的農(nóng)戶到
    2023-03-22
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)辦流程，土地承包經(jīng)營(yíng)合同怎么寫
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)辦流程土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)辦流程如下：1．承包方填寫換發(fā)申請(qǐng)書。2．村委會(huì)審核后在申請(qǐng)書上簽字蓋章。3．原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、合同、戶主身份證復(fù)印件。4．財(cái)政所進(jìn)行審核，在登記簿上進(jìn)行登記。5．鎮(zhèn)人民政府向區(qū)人民政府提出換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證申請(qǐng)書。6．以上資料一同報(bào)上級(jí)部門審核。符合規(guī)定的，在登記簿上進(jìn)行登記，在省土地承包系統(tǒng)平臺(tái)進(jìn)行登陸，換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，并在證上注明“換發(fā)”／“補(bǔ)發(fā)”字樣。二、土地承包經(jīng)營(yíng)合同怎么寫土地承包經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：1．發(fā)包方與承包方的基本信息；2．承包經(jīng)營(yíng)的方式；3．發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)；4．承包方的權(quán)利與義務(wù)；5．合同的變更、解除或終止；6．違約責(zé)任等。三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的作用有哪些農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的作用有：1．農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。2．
    2023-06-23
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    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 請(qǐng)問關(guān)于什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何取得
      河南在線咨詢 2024-09-09
      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是承包人(個(gè)人或單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。其特征在于: 第一，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是存在于集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。 第二，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。 第三，承包經(jīng)營(yíng)
    • 家庭承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證明如何申領(lǐng)取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序
      重慶在線咨詢 2022-05-06
      農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一經(jīng)取得，受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。 實(shí)行家庭承包的，申領(lǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序： ①土地承包合同生效后，村集體（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等資料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。 ②鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府
    • 未取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的土地，是否還享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利？
      安徽在線咨詢 2022-03-03
      根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十二條規(guī)定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。也就是說只要你與村里或組里簽訂了承包合同，就享有相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十三條第一款規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證也是對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)于你沒有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
    • 承包土地多長(zhǎng)時(shí)間取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？
      甘肅在線咨詢 2022-10-30
      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán)：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年；特殊林木的承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門年批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)（《物權(quán)法》第126條第1款）。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)..。
    • 家庭承包土地如何取得證書？
      寧夏在線咨詢 2022-11-20
      1、當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)和換發(fā)三種。 2、實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營(yíng)的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?？h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。 3、實(shí)行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證： (1)土地承包