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（一）解除租賃協(xié)議房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。（二）未解除租賃協(xié)議1、權(quán)置換重新訂立租賃合同被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。2、租賃人獲得費(fèi)用（1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用；無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用（2）停產(chǎn)停業(yè)損失按照建筑面積每平方米500元至1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)用。鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)按不低于3萬元／畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城市規(guī)劃區(qū)外按不低于2．5萬元／畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收農(nóng)用地的土

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)16日宣布，《關(guān)于進(jìn)一步做好北京市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》已開始實(shí)施。北京市今后將把保護(hù)群眾利益放在首位，堅(jiān)持以人為本和公平、公正、公開的原則，依法做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新出臺(tái)的意見從加大房屋安置力度、完善拆遷補(bǔ)償評(píng)估辦法、落實(shí)政府統(tǒng)籌和監(jiān)管責(zé)任等幾個(gè)方面，對(duì)北京市城市房屋拆遷工作做出規(guī)定，積極推進(jìn)陽光和諧拆遷。《意見》強(qiáng)調(diào)，在拆遷中，被拆遷人可以選擇房屋安置，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)選擇房屋安置的，拆遷雙方當(dāng)事人可以按照拆遷相關(guān)條例、辦法規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)，也可以按照原住房面積實(shí)行房屋置換。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)額評(píng)估確定。這位負(fù)責(zé)人說，今后北京市拆遷要進(jìn)一步加大房屋安置力度，拓寬房屋安置渠道，以保障被拆遷人的居住條件。同時(shí)，要建立健全拆遷貨幣補(bǔ)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)16日宣布，《關(guān)于進(jìn)一步做好北京市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》已開始實(shí)施。北京市今后將把保護(hù)群眾利益放在首位，堅(jiān)持以人為本和公平、公正、公開的原則，依法做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新出臺(tái)的意見從加大房屋安置力度、完善拆遷補(bǔ)償評(píng)估辦法、落實(shí)政府統(tǒng)籌和監(jiān)管責(zé)任等幾個(gè)方面，對(duì)北京市城市房屋拆遷工作做出規(guī)定，積極推進(jìn)陽光和諧拆遷?！兑庖姟窂?qiáng)調(diào)，在拆遷中，被拆遷人可以選擇房屋安置，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)選擇房屋安置的，拆遷雙方當(dāng)事人可以按照拆遷相關(guān)條例、辦法規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)，也可以按照原住房面積實(shí)行房屋置換。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)額評(píng)估確定。這位負(fù)責(zé)人說，今后北京市拆遷要進(jìn)一步加大房屋安置力度，拓寬房屋安置渠道，以保障被拆遷人的居住條件。同時(shí)，要建立健全拆遷貨幣補(bǔ)

9月26日，省委常委、西安市委書記孫清云先后到碑林區(qū)、雁塔區(qū)檢查城中村和棚戶區(qū)改造工作。他強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步加快拆遷進(jìn)度，認(rèn)真落實(shí)拆遷補(bǔ)償安置政策，確保拆遷居民按時(shí)回遷，確保安置樓工程質(zhì)量。孫清云一行來到金花落村拆遷現(xiàn)場(chǎng)，看望慰問周末堅(jiān)守工作崗位的拆遷工作人員，實(shí)地察看金花落舊村拆除情況，詳細(xì)了解有關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和鼎秀安置小區(qū)工程建設(shè)工期。孫清云反復(fù)叮囑市、區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)同志，一定要堅(jiān)持依法拆遷、文明拆遷，制定合理的拆遷補(bǔ)償政策，并切實(shí)落實(shí)到位。孫清云一行隨后來到改造后的東窯坊社區(qū)，看到六棟高樓已經(jīng)拔地而起，小區(qū)綠草茵茵，孩子們?cè)诮∩韽V場(chǎng)嬉戲玩耍，十分高興。孫清云走進(jìn)回遷居民李粉娃寬敞明亮的家中，饒有興致地參觀了戶型結(jié)構(gòu)、房間布局。他關(guān)切地詢問88歲高齡的李粉娃，什么時(shí)候搬進(jìn)新居、房子面積有多大、居住的是否舒適、對(duì)拆遷工作還有什么意見?李粉娃高興地說，現(xiàn)在的居住條件比過去好多了，感謝黨和政府。

整縣整村的移民搬遷對(duì)于農(nóng)民來說產(chǎn)生的影響是非常巨大的，生活方式的改變，離開生活了幾十年的故鄉(xiāng)，去到陌生的地方重新開始生活。住房是個(gè)難題，就業(yè)更是個(gè)大難題，對(duì)于祖祖輩輩生活在農(nóng)村的農(nóng)民來說，種地是他們的職業(yè)，也是他們的生活，而對(duì)于那種沒有一技之長(zhǎng)的農(nóng)民來說，失去土地就等于失去了生活的基本保障。隨之而來也會(huì)產(chǎn)生非常多的擔(dān)心，擔(dān)心搬遷后的生活成本會(huì)上升，擔(dān)心就業(yè)機(jī)會(huì)少，擔(dān)心生活會(huì)變得不方便，擔(dān)心自己種的菜冬天沒有地方放，不能燒柴火，用電用氣不安全，沒有自家小院可以自由活動(dòng)，一些年歲大的老人更是擔(dān)心樓房住著不安全，上下樓也不方便。如果補(bǔ)償和安置合理的前提下這種擔(dān)心是多余的。公司異地搬遷的員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第43條規(guī)定：如果勞動(dòng)合同簽訂時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了嚴(yán)重的變化導(dǎo)致了勞動(dòng)者無法履行合同的話，經(jīng)過勞動(dòng)者和用人單位的協(xié)商之后，需要因?yàn)槲醋兏膭趧?dòng)合同的內(nèi)容達(dá)成相應(yīng)的協(xié)商而解

最高人民法院29日通報(bào)十起全國(guó)法院征收拆遷典型案例，其中對(duì)于被征收房屋的補(bǔ)償，案例判決堅(jiān)持對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償?shù)脑瓌t。對(duì)于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的，將撤銷征收決定。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，為了滿足城市化建設(shè)的需要，為了城鎮(zhèn)建設(shè)的合理規(guī)劃、統(tǒng)一規(guī)劃，便需要部分居民進(jìn)行拆遷，我國(guó)逐漸形成了一個(gè)新興群體——拆遷戶。房屋拆遷，往往由于補(bǔ)償不到位或者是補(bǔ)償協(xié)議未能達(dá)成一致導(dǎo)致釘子戶的存在，甚至是影響整個(gè)城建進(jìn)程。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來，房屋征收案件一直排在行政訴訟案件的前三位，去年達(dá)到約8600件。筆者認(rèn)為，這就亟需政府部門對(duì)房屋拆遷制定相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)政府主管部門的房屋拆遷工作能力提出了更高的要求，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。我國(guó)正處于社會(huì)轉(zhuǎn)型期，這一時(shí)期矛盾多發(fā)，其中房屋拆遷問題處理不好所引發(fā)的矛盾也是值得警惕的。合理補(bǔ)償拆遷戶，不僅有利于推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，還有利于增進(jìn)干群、黨群關(guān)系，更

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議常識(shí)有哪些？1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；（7）當(dāng)事人約定的其他條款。2、協(xié)議的生效條件房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租

對(duì)住改非進(jìn)行拆遷的，一般依據(jù)經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況確定，而對(duì)居住房進(jìn)行拆遷的，一般依據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。住改非房屋拆遷時(shí)如何補(bǔ)償對(duì)拆遷范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的手續(xù)，各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。另外，《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十三條規(guī)定：被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)效益的，應(yīng)當(dāng)選用收益評(píng)估法。根據(jù)上述規(guī)定可以看出的是，法律并未對(duì)“住改非”房屋補(bǔ)償作有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)踐中，由于各地區(qū)基本情況不同，在“住改非”房屋補(bǔ)償上也出現(xiàn)了不同的做法：1、按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償，也就是說更夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營(yíng)使用的，按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。2、住宅房屋用于經(jīng)營(yíng)使用

一、我國(guó)活動(dòng)房拆遷補(bǔ)償嗎？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，取決于活動(dòng)板房的市場(chǎng)價(jià)格。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間？拆遷評(píng)估一般要一個(gè)月左右的時(shí)間。房屋拆遷許可證的期限各地規(guī)定都不同，具體以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例為準(zhǔn)。拆遷人必須按照確定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施房屋拆遷，并按照有關(guān)規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在

有戶口沒有房子拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償。被拆遷人存在選擇的權(quán)利，可以從自身的實(shí)際情況出發(fā)，合理地選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)置換。權(quán)威律師王有銀認(rèn)為這樣的制度安排，既兼顧了財(cái)產(chǎn)保護(hù)與社會(huì)穩(wěn)定，更有利于實(shí)現(xiàn)多元價(jià)值目標(biāo)的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人無權(quán)指定被拆遷人只能接受其中一種安置方式。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。沒房子離婚后戶口怎么

這個(gè)法律暫時(shí)沒有詳細(xì)的規(guī)定，但是如果因?yàn)椴疬w而遭受了居住權(quán)的損害，建議與對(duì)方進(jìn)行溝通，如果溝通不順利，可以依法維權(quán)。房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被

父母的拆遷房子女是否有份根據(jù)情況而定。一般來說，父母的拆遷房子女沒有份。房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補(bǔ)償給父母，子女是沒有權(quán)分的。如果父母雙方過世，子女應(yīng)當(dāng)享有繼承權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。父母房子拆遷子女可以要求賠償嗎父母房子拆遷與父母在同一戶口上的子女能獲賠償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的補(bǔ)償金，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。子女與父母在被征收地同一戶口上且在當(dāng)?shù)赜蟹课莸?，?yīng)當(dāng)享受合理補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

公共利益，民眾的權(quán)利應(yīng)該得到保護(hù)，但是非公共利益，即商業(yè)利益，被征收人的權(quán)益，更應(yīng)該得到保護(hù)。而現(xiàn)在，在非公共利益上，新條例仍給開發(fā)商留下了一個(gè)尾巴，留下了一把尖刀，讓他繼續(xù)為虎作倀！其意何在？從征收立法上講，非公共利益對(duì)征收人來講，應(yīng)該比公共利益更嚴(yán)格，因?yàn)樗羌兩虡I(yè)的行為，是獲利的行為。如果按此意見稿，拆遷并不會(huì)推出歷史的舞臺(tái)，他將仍然存在。非公共利益同樣應(yīng)該適用搬遷，而不是拆遷！讓拆遷一詞成為真正的歷史！協(xié)商和解不得損害國(guó)家利益，社會(huì)公共利益或其他第三人的利益協(xié)議的內(nèi)容不得違法。例如，經(jīng)營(yíng)者對(duì)其偽劣商品給消費(fèi)者造成的損害雖然答應(yīng)賠償，但以消費(fèi)者對(duì)其假冒商標(biāo)的行為不得檢舉，揭發(fā)為條件。損害第三方合法利益的協(xié)議應(yīng)為無效，當(dāng)事人的行為視其情形可構(gòu)成共同違法或共同侵權(quán)行為，對(duì)此，國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)可以追加起相關(guān)責(zé)任，其侵害第三方可以要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。消費(fèi)維權(quán)相關(guān)知識(shí)，推薦閱讀：

隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化步伐加快，房屋征收拆遷問題日益引發(fā)行政糾紛。最高人民法院昨天在新聞通氣會(huì)上介紹10大拆遷典型案例，多數(shù)行政行為被依法撤銷或確認(rèn)違法。最高法指出，征收拆遷關(guān)鍵在于保證民眾利益合理補(bǔ)償。房屋遷拆案件穩(wěn)居行政訴訟前三甲昨天下午，最高人民法院通報(bào)全國(guó)法院征收拆遷10大案例時(shí)提到，房屋遷拆案件近10年來一直穩(wěn)居行政訴訟前三甲，2013年達(dá)到平均每月8600件。拆遷案件往往引發(fā)官民矛盾。最高法認(rèn)為，征收拆遷最關(guān)鍵的在于能否保證民眾利益合理補(bǔ)償，在處理類似民告官案件時(shí)，按照訴訟法規(guī)定的審查內(nèi)容包括：政府職權(quán)、事實(shí)證據(jù)、法律適用性、程序問題、裁量尺度等。最高法院行政庭副庭長(zhǎng)王振宇解釋，根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜，法院一旦發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于法定的類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，即便對(duì)于影響面大、涉及