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和諧拆遷,保障群眾合法權(quán)益
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-08 15:52:08 428 人看過

改革開放以來,全國(guó)各地掀起了長(zhǎng)久不衰的投資熱和建設(shè)熱,因而不可避免要征收大量的土地和拆遷大量的房屋。然而,當(dāng)征地拆遷變相成為利益集團(tuán)和個(gè)人謀利手段和官員政績(jī)時(shí),就會(huì)發(fā)生扭曲,近社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展,和諧拆遷已成為時(shí)下廣大人民群眾熱切殷望的主題。

這些年來頻頻爆發(fā)暴力拆遷事件就是證明。這種強(qiáng)制拆遷的野蠻行為勢(shì)必會(huì)影響征地拆遷工作室城市改造的開始,是城市化進(jìn)程中必不可少的環(huán)節(jié)之一,是一項(xiàng)政策性、社會(huì)性、群眾性極強(qiáng)的系統(tǒng)性工程。之所以會(huì)發(fā)生強(qiáng)制拆遷的不和諧事件,不僅因?yàn)楫?dāng)前我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)不完備,缺乏相配套的制度,加上一些地方政府過分追求發(fā)展速度,重建設(shè)輕民生的觀念嚴(yán)重,濫用行政權(quán)力進(jìn)行拆遷工作,嚴(yán)重侵犯了群眾的利益,最終導(dǎo)致社會(huì)矛盾激化甚至發(fā)生惡性群體性事件。

新形勢(shì)下和諧拆遷已具有現(xiàn)實(shí)意義,是實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好群眾切身利益的必然要求,是保障社會(huì)安定團(tuán)結(jié)的內(nèi)在要求,還是促進(jìn)城市化健康發(fā)展及構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大舉措。

和諧拆遷工作應(yīng)從以下方面著手。首先,健全征地拆遷法律法規(guī),制定出配套的法律制度,為拆遷工作注入法治文明的基因。及時(shí)彌補(bǔ)有關(guān)程序法律規(guī)定方面中的不足,使拆遷工作進(jìn)入公開、透明的法制軌道。同時(shí),各級(jí)政府應(yīng)加快拆遷制度建設(shè),完善各地的拆遷條例。因勢(shì)導(dǎo)利、趨利避害地制定出一系列的制度,如拆遷公示制度、聽證制度、由被拆遷人組成的拆遷理事會(huì)制度等,實(shí)行人性化的拆遷。

其次,應(yīng)樹立起以人為本的發(fā)展理念,以人的尊嚴(yán)和生命安全為先,將切實(shí)保障好群眾合法權(quán)益貫穿于整個(gè)拆遷過程中。明確政府和相關(guān)部門的職能,切實(shí)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,理順拆遷各方利益關(guān)系,扼制拼命搶拆的不科學(xué)行為。

再者,拆遷前要嚴(yán)格按照規(guī)定程序,及時(shí)就征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和政策征求群眾意見,進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。拆遷后采取相關(guān)優(yōu)惠政策加大對(duì)被拆遷人的補(bǔ)貼,確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位,并引導(dǎo)其合理分配財(cái)富。充分關(guān)注被拆遷人的生產(chǎn)和生活問題,積極組織就業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn),落實(shí)相關(guān)社會(huì)保障措施,解決被拆遷人的后顧之憂。

最后,加強(qiáng)拆遷管理,規(guī)范拆遷行為,確保拆遷工作有序進(jìn)行。建立起長(zhǎng)效的治理機(jī)制,暢通民眾利益訴求的綠色通道,并發(fā)揮媒體輿論宣傳的作用,及時(shí)公布房屋拆遷信息,營(yíng)造全社會(huì)關(guān)心、支持、監(jiān)督城市建設(shè)的良好氛圍。

任何發(fā)展,都是為了人民的幸福和尊嚴(yán),離不開社會(huì)的公平正義,都不能容忍對(duì)人民群眾合法權(quán)益的損害。堅(jiān)持和諧拆遷正是體現(xiàn)出發(fā)展為了人民,發(fā)展依靠人民,發(fā)展成果由人民共享的科學(xué)發(fā)展思想,是推進(jìn)城市化進(jìn)程中保障群眾利益的有效途徑。

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    房屋是大多數(shù)老百姓的最大資產(chǎn),房屋拆遷過程實(shí)質(zhì)上是一個(gè)利益調(diào)整的過程,在此過程中如何調(diào)整、落實(shí)好、維護(hù)好被拆遷群眾的切身利益顯得尤為重要。一、要將以民為本的理念落實(shí)在各項(xiàng)拆遷政策中拆遷是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作,維護(hù)好被拆遷群眾的合法權(quán)益是做好拆遷工作的基礎(chǔ)和前提。而拆遷政策的完善與否是決定能否切實(shí)維護(hù)群眾利益的關(guān)鍵所在。因此,要不斷完善拆遷補(bǔ)償安置政策,確保首先從政策層面上維護(hù)廣大被拆遷群眾的合法權(quán)益。一是要不斷完善拆遷規(guī)范性文件?!冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》等規(guī)范性文件的修訂和完善,要始終貫徹和體現(xiàn)以民為本的理念,使拆遷政策能夠成為規(guī)范拆遷行為、維護(hù)群眾利益的法定準(zhǔn)則。同時(shí),要注重配套文件的完善。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化的形勢(shì),及時(shí)調(diào)整拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)。二是要建立健全安置政策保障體系。安置政策的制定要充分兼顧不同被拆遷群體的需求,要深入分析被拆遷群體的構(gòu)成,從住房面積、收入水平、消費(fèi)習(xí)慣、文化層
    2023-06-10
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  • 蘇州企業(yè)拆遷工人權(quán)益保障
    通常情況下,蘇州企業(yè)拆遷員工賠償有:工齡滿一年支付一個(gè)月的工資。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算。不滿六個(gè)月的,勞動(dòng)者只能拿到半個(gè)月工資的補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于單位所在地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,可獲得該職工月平均工資三倍金額的補(bǔ)償,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過十二年。拆遷企業(yè)工人賠償標(biāo)準(zhǔn)拆遷企業(yè)工人的賠償標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)地理等客觀因素和員工的工作的時(shí)限來確定,如果由于搬遷導(dǎo)致員工無法繼續(xù)履行合同的,公司應(yīng)當(dāng)按照員工的工作時(shí)限給予相應(yīng)的賠償,工作時(shí)限滿一年的,應(yīng)當(dāng)按照月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)償金,滿六個(gè)月但不滿一年的,應(yīng)當(dāng)按照一年來計(jì)算,不滿六個(gè)月的,按照月平均工資的一半進(jìn)行發(fā)放。如果企業(yè)雖然變更地址,但是員工與企業(yè)還能夠繼續(xù)訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)合同沒有因?yàn)閯趧?dòng)地址的變更而結(jié)束的。這種情況下雙方共同協(xié)商變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容即可,雙方可以協(xié)商因工作地的變更而導(dǎo)致提高或是降低工資的標(biāo)準(zhǔn)?!吨腥A人民共
    2023-07-11
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  • 耐心工作和諧拆遷
    壽縣法院順利執(zhí)結(jié)一起國(guó)有土地房屋拆遷安置補(bǔ)償行政裁決案件。壽縣房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦公室就壽縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心與邵某、魏某夫妻拆遷補(bǔ)償安置糾紛作出的行政裁決,邵某、魏某不服提起行政訴訟,經(jīng)壽縣人民法院一審判決、六安市中級(jí)人民法院終審判決,邵某、魏某敗訴,行政裁決發(fā)生法律效力。但邵某、魏某夫妻兩人拒不履行。執(zhí)行期間經(jīng)多次宣傳法律、做耐心細(xì)致的思想工作,邵某、魏某夫妻雖改變態(tài)度同意補(bǔ)償安置,但要求安置在其自己指定的其他非安置小區(qū),協(xié)議一直僵持。經(jīng)制訂強(qiáng)制執(zhí)行預(yù)案,部署執(zhí)行方案后,執(zhí)行二局干警再次前往被執(zhí)行人家中,提前排除執(zhí)行妨礙,向其宣傳相關(guān)的法律規(guī)定,反復(fù)講明利害關(guān)系,并經(jīng)聯(lián)系該拆遷戶的包保單位、所在鎮(zhèn)、村,及其直系親屬,多管齊下,終于促使其明白不可能因拖延時(shí)間得到其他利益,直至凌晨,補(bǔ)償安置協(xié)議最終達(dá)成。在邵某、魏某自行搬空物品后,涉案的房屋及附屬物全部拆除,執(zhí)行
    2023-06-08
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)??顚S?,任何單位和個(gè)人... 更多>

    #征地補(bǔ)償費(fèi)
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    • 拆遷時(shí)怎么保障房屋拆遷權(quán)益?
      北京在線咨詢 2021-05-31
      1、保留好征地拆遷的資料一些當(dāng)事人房屋被征收,在征收中政府給的補(bǔ)償非常的低,在前期電話溝通的過程中,一再?gòu)?qiáng)調(diào)讓將資料保留好,不要隨意簽字,不要在協(xié)商好之前搬家,過了半個(gè)月當(dāng)事人來電表示已經(jīng)搬家,想要爭(zhēng)取補(bǔ)償,但是讓帶資料來的時(shí)候,當(dāng)事人表示,因?yàn)樽约汉苌鷼膺@次征收,將所有手頭的資料都扔掉了,沒有任何資料可以參考;這對(duì)后期的維權(quán)產(chǎn)生很多的障礙;所以請(qǐng)大家在遇到征地拆遷的過程中一定要保留好手頭的資料,
    • 公房拆除的合法程序和權(quán)益保障
      遼寧在線咨詢 2024-11-21
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    • 拆遷過程中如何保障拆遷人口的權(quán)益?
      澳門在線咨詢 2025-01-13
      一、拆遷人口賠償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償通常是以戶為單位,按人口數(shù)進(jìn)行賠償。然而,在實(shí)際操作中,每家每戶的人口數(shù)量和房屋狀況各不相同,因此有時(shí)也會(huì)按照房屋平均分配補(bǔ)償。此外,當(dāng)?shù)卣€會(huì)發(fā)布具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以指導(dǎo)拆遷補(bǔ)償工作的開展。 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,通常包括以下幾個(gè)方面: 1. 房屋拆遷補(bǔ)償:對(duì)于被拆遷的房屋,拆遷補(bǔ)償款是根據(jù)房屋面積和重置單價(jià)計(jì)算的。具體計(jì)算公式為:(被拆除房
    • 農(nóng)村拆遷農(nóng)民的權(quán)益保障問題
      西藏在線咨詢 2024-11-18
      關(guān)于農(nóng)村地區(qū)拆遷的具體補(bǔ)償問題,主要包含以下幾個(gè)要點(diǎn): 1. 土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算及分配方案。拆遷用地的面積將作為計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù),獲得的補(bǔ)償款項(xiàng)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。集體經(jīng)濟(jì)組織將根據(jù)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合當(dāng)?shù)卣?共同商議確定分配方案。 2. 安置補(bǔ)助費(fèi)的支付及管理。拆遷范圍內(nèi)的人口數(shù)量及戶籍狀況與安置補(bǔ)助費(fèi)的支付密切相關(guān)。為確保資金專用,應(yīng)按照政府相關(guān)政策規(guī)定,確保該費(fèi)用用于被拆遷人口及其戶籍的
    • 承租人的拆遷補(bǔ)償權(quán)益保障問題
      浙江在線咨詢 2025-02-01
      一、關(guān)于次承租人拆遷補(bǔ)償權(quán)益的保護(hù)方式 如果在租賃合同中沒有對(duì)次承租人的拆遷補(bǔ)償權(quán)益進(jìn)行約定,次承租人可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式維護(hù)自己的權(quán)益。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出