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商品房和限價(jià)房的價(jià)格不同，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就被限定房屋價(jià)格，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象了。5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓，土地出讓價(jià)格比一般商品房低，房屋戶型，面積等條件種類都較少。商品房是開(kāi)發(fā)商根據(jù)法律規(guī)定，可以在市場(chǎng)上自由交易的房屋，房屋的戶型、面積等條件種類都較多，房?jī)r(jià)也比較高。如何申請(qǐng)限價(jià)房限價(jià)房申請(qǐng)流程：1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證（原件和復(fù)印件）、家庭成員戶口簿（原件和復(fù)印件）、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料（住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件）、家庭成員戶籍所在地住房證明；2、初審：區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開(kāi)具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人；3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的《家庭收入核查單》

第一部分銷售、財(cái)務(wù)的監(jiān)管一、在銷售合同中明確各項(xiàng)條款在與經(jīng)銷商簽訂銷售合同時(shí)，要注意以下事項(xiàng)，以避免日后處理應(yīng)收帳款時(shí)與經(jīng)銷商產(chǎn)生分歧而帶來(lái)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：1、明確各項(xiàng)交易條件，如：價(jià)格、付款方式、付款日期、運(yùn)輸情況等;2、明確雙方的權(quán)利和違約責(zé)任;3、確定合同期限，合同結(jié)束后視情況再行簽訂;4、加蓋經(jīng)銷商的合同專用章(避免個(gè)體行為的私章或簽字);二、定期的財(cái)務(wù)對(duì)帳財(cái)務(wù)要形成定期的對(duì)帳制度，每隔三個(gè)月或半年就必須同經(jīng)銷商核對(duì)一次帳目，以下幾種情況容易造成單據(jù)、金額等方面的誤差，廠家要尤為重視：1、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)為多品種、多規(guī)格;2、產(chǎn)品的回款期限不同，或因經(jīng)營(yíng)條件的不同而同種產(chǎn)品回款期限不同;3、產(chǎn)品出現(xiàn)平調(diào)、退貨、換貨時(shí);4、經(jīng)銷商不能夠按單對(duì)單(銷售單據(jù)或發(fā)票)回款;5、要主動(dòng)拒絕用貨款墊支其它款項(xiàng)(客戶返利、破損產(chǎn)品貨款、廣告款、終端銷售推廣費(fèi)用等);以上情況會(huì)給應(yīng)收帳款的管理帶來(lái)困難，因此要制

一、在收付現(xiàn)金時(shí)要與當(dāng)事人當(dāng)面對(duì)清金額，最好與第三人核對(duì)后再進(jìn)行收付進(jìn)賬。二、對(duì)需要報(bào)銷的發(fā)票，抬頭與本單位不符、大小寫(xiě)金額不符、涂改發(fā)票、發(fā)票上無(wú)收款單位章或收款人章、發(fā)票與支票入賬方不符者，均不接受發(fā)票，待補(bǔ)辦手續(xù)后再報(bào)核。三、報(bào)銷單據(jù)需先簽字、后付款;收款單據(jù)先交款、后蓋章；付款單據(jù)要蓋付訖章。四、付款單據(jù)如由他人代領(lǐng)，應(yīng)簽代領(lǐng)人名字，而不得簽被代領(lǐng)人名字；代領(lǐng)人不是本單位的職工，要注明與被帶領(lǐng)人關(guān)系及其聯(lián)系地址。五、營(yíng)業(yè)外收入，要以經(jīng)辦單位交款單位為依據(jù)，收款后開(kāi)給財(cái)務(wù)收據(jù)。六、要注意加強(qiáng)對(duì)支票、發(fā)票和收據(jù)的保管。領(lǐng)用支票要設(shè)立備查登記簿，經(jīng)單位主管財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)審簽后，并由領(lǐng)用人簽章。領(lǐng)用現(xiàn)金支票要在存根聯(lián)上簽字，以防正副聯(lián)金額不符。支票存根聯(lián)上要逐項(xiàng)寫(xiě)明金額、用途、領(lǐng)用人，并在備查簿上注明空白支票和支票限額。支票作廢后要按順序裝訂在憑證中?？瞻装l(fā)票和收據(jù)不能隨便外借，已開(kāi)具金額尚待帶

違章滯納金算法有：1、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)罰單的超過(guò)15天不處理的，第16天開(kāi)始收取滯納金。滯納金為每天應(yīng)繳罰款的3％，上限不超過(guò)應(yīng)繳罰款；2、違章處理大廳開(kāi)單：如果處理大廳開(kāi)的罰單，必須在15天內(nèi)向指定銀行支付。15天以上后，每天收取3％的滯納金；3、電子警察逮捕的：需要先到交警部門確認(rèn)罰單，確認(rèn)后15天內(nèi)不予處理。滯納金從第16天開(kāi)始計(jì)算3％，但根據(jù)規(guī)定，最終滯納金不得超過(guò)罰款總額。比如罰款200元，逾期不繳納的滯納金總額不得超過(guò)200元。交通違章滯納金怎么算滯納金：指處罰單開(kāi)出后15日內(nèi)不繳納的，第16日開(kāi)始計(jì)算違約金，每日3％。我國(guó)法律規(guī)定滯納金不得超過(guò)罰款本金，即罰款200延期產(chǎn)生的滯納金最多200。拿到《公安交通管理簡(jiǎn)易程序處罰決定書(shū)》，也就是通常所說(shuō)的罰單，15天之內(nèi)沒(méi)有去繳納罰款的，從第16天開(kāi)始計(jì)算滯納金。沒(méi)有去開(kāi)罰單的“電子警察”記錄，不會(huì)產(chǎn)生滯納金。交通違章罰款有兩種形式：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具

買，是以交易的形式，付出一定代價(jià)得到的原本不屬于你的東西；賣，是以交易的形式，別人付出一定的代價(jià)得到的原本不屬于他而屬于你的東西，是從你手中交接到他手里的。買和賣的區(qū)別是特別大的，一個(gè)是把東西拿回來(lái)，一個(gè)是把東西拿出去，但是都是屬于一種交易的方式。根據(jù)買賣合同的相關(guān)規(guī)定，買方需要向賣方支付價(jià)款，賣方交給買方想要的商品。如何區(qū)分商品房買賣合同無(wú)效一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同。二、雙方當(dāng)事人主體不合格。三、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，包括欺詐、威迫和乘人之危。四、違反法定形式，如房屋買賣合同未采用書(shū)面形式。五、合同一方與第三人惡意串通。六、其他違反法律法規(guī)的其他情形?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

首先，總賬會(huì)計(jì)、明細(xì)賬會(huì)計(jì)和出納有各自的分工?？傎~會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的總賬核算，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)決策提供全面的會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)；明細(xì)賬會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)企業(yè)的明細(xì)賬，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)決策提供詳細(xì)的會(huì)計(jì)資料；出納負(fù)責(zé)企業(yè)票據(jù)、貨幣資金、證券的收付、保管和核算，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)決策提供各種財(cái)務(wù)信息。一般來(lái)說(shuō)，要管好錢和帳。出納不負(fù)責(zé)審計(jì)和保管會(huì)計(jì)檔案，不負(fù)責(zé)收入、費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)的登記?？傎~、明細(xì)賬不得管理財(cái)物。二是二者密切相關(guān)，既相互依存又相互包容。出納會(huì)計(jì)、明細(xì)分類賬會(huì)計(jì)和總賬會(huì)計(jì)之間有很強(qiáng)的依賴性。其記賬基礎(chǔ)相同，分別為會(huì)計(jì)原始憑證和會(huì)計(jì)記賬憑證。這些會(huì)計(jì)憑證必須在出納、明細(xì)賬、總賬之間按一定順序傳遞，相互利用對(duì)方的會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)，共同完成會(huì)計(jì)任務(wù)，這是不可缺少的。同時(shí)，它們又相互制約和控制。出納現(xiàn)金及銀行存款日記賬相當(dāng)于總賬核算的總賬、總賬及其明細(xì)賬、明細(xì)賬中的證券賬戶和出納賬戶中相應(yīng)的證券賬戶

第一計(jì)：未雨綢繆自保而全勝企業(yè)要謹(jǐn)慎地選擇合作伙伴。一般大型的、規(guī)范運(yùn)作的企業(yè)都會(huì)提供完整的格式合同。而對(duì)于那些有合作誠(chéng)意，但還沒(méi)有建立規(guī)范流程的合作伙伴，企業(yè)首先應(yīng)該從自身規(guī)范做起。發(fā)生合作關(guān)系時(shí)，可把每一環(huán)節(jié)和步驟用書(shū)面方式記錄下來(lái)。比如接受訂單時(shí)，如果對(duì)方不愿簽訂合同，不妨讓對(duì)方以傳真或信件方式告知合同具體內(nèi)容;出貨時(shí)，也可傳真給對(duì)方，并要求對(duì)方簽字后回傳;出貨之后，以書(shū)面形式確定貨物型號(hào)、批量、質(zhì)量、具體地點(diǎn)、單價(jià)以及總價(jià)。這樣做只會(huì)使對(duì)方認(rèn)為很專業(yè)，并且對(duì)最后提供的貨物感到放心。同時(shí)傳真和書(shū)信都可作為合同的有效組成部分。如今企業(yè)越來(lái)越看重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，這種情況下，制造企業(yè)接受訂單時(shí)必須盡最初的審查義務(wù)。比如，要求對(duì)方出具書(shū)面證據(jù)、商標(biāo)證書(shū)以及專利證書(shū)復(fù)印件。律師特別提醒：欠條比收貨單有利對(duì)方如果給出收貨單或欠條，此時(shí)欠條要比收貨單有利。徐敏律師說(shuō)。因?yàn)槭肇泦紊现粚?xiě)明了日期以及收到多少

第一，各有各的分工。總賬會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的總括核算，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)決策提供總括的全面的核算資料;明細(xì)分類賬會(huì)計(jì)分管企業(yè)的明細(xì)賬，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)決策提供明細(xì)分類核算資料;出納則分管企業(yè)票據(jù)、貨幣資金，以及有價(jià)證券等的收付、保管、核算工作，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)決策提供各種金融信息?？傮w上講，必須實(shí)行錢賬分管，出納人員不得兼管稽核和會(huì)計(jì)檔案保管，不得負(fù)責(zé)收入、費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)等賬目的登記工作?？傎~會(huì)計(jì)和明細(xì)賬會(huì)計(jì)則不得管錢管物。第二，既互相依賴又互相牽制。出納、明細(xì)分類賬會(huì)計(jì)、總賬會(huì)計(jì)之間，有著很強(qiáng)的依賴性。它們核算的依據(jù)是相同的，都是會(huì)計(jì)原始憑證和會(huì)計(jì)記賬憑證。這些作為記賬憑據(jù)的會(huì)計(jì)憑證必須在出納、明細(xì)賬會(huì)計(jì)、總賬會(huì)計(jì)之間按照一定的順序傳遞;它們相互利用對(duì)方的核算資料;共同完成會(huì)計(jì)任務(wù)，缺一不可。同時(shí)，它們之間又互相牽制與控制。出納的現(xiàn)金和銀行存款日記賬與總賬會(huì)計(jì)的現(xiàn)金和銀行存款

1．第一步進(jìn)去支付寶首頁(yè)，點(diǎn)擊市民中心2．第二步進(jìn)去支付寶市民中心之后，點(diǎn)擊社保3．第三步進(jìn)去社保之后，找到電子社?？?，進(jìn)去之后，點(diǎn)擊社保查詢4．第四步在社保查詢中，點(diǎn)擊個(gè)人參保信息5．第五步進(jìn)去之后，下滑到基本醫(yī)療保險(xiǎn)，可以看到醫(yī)保交了多少個(gè)月退休醫(yī)保怎么查詢個(gè)人賬戶退休醫(yī)保查詢個(gè)人賬戶可以通過(guò)如下方式查詢：1、社保中心查詢：如果對(duì)自己的社保帳號(hào)不清楚，可以攜帶身份證到各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳查詢；2、上網(wǎng)查詢：登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站查詢；3、電話咨詢：撥打勞動(dòng)保障綜合服務(wù)電話“12333”進(jìn)行政策咨詢和信息查詢；4、觸摸屏查詢：各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳內(nèi)如果設(shè)有社會(huì)保險(xiǎn)觸摸屏查詢系統(tǒng)，刷卡或根據(jù)屏幕提示輸入卡號(hào)或身份證號(hào)進(jìn)行查詢。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十五條國(guó)家建立和完善城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度。城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)實(shí)行個(gè)人繳費(fèi)和

針對(duì)不同類型的企業(yè)回款技巧：(1)不良小企業(yè)特點(diǎn)：不在乎自己的信用，重視短期利益，打一槍換一個(gè)地方。追討成功的關(guān)鍵點(diǎn)：找到財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全。(2)有政治背景的企業(yè)。特點(diǎn)：有背景，即使有財(cái)產(chǎn)，有時(shí)也難以執(zhí)行。追討成功的關(guān)鍵點(diǎn)：利用媒體，破壞其信用，但不能對(duì)他名譽(yù)造成損害。(3)國(guó)有企業(yè)。特點(diǎn)：經(jīng)營(yíng)不好的，拖欠個(gè)體經(jīng)營(yíng)者拖欠貨款嚴(yán)重，即使勝訴，未必能收回欠款。追討成功的關(guān)鍵點(diǎn)：與關(guān)鍵人員搞好關(guān)系或通過(guò)其上級(jí)施加壓力。針對(duì)不同性格客戶的收帳技巧：(1)強(qiáng)硬型特點(diǎn)：態(tài)度傲慢、蠻橫無(wú)禮。策略：避其鋒芒，設(shè)法改變其認(rèn)識(shí)，可用沉默策略或軟硬兼施策略。(2)陰謀型特點(diǎn)：不講誠(chéng)信，狡詐，總是找借口拖欠。策略：反車輪戰(zhàn)術(shù)和兵臨城下策略。(3)合作型特點(diǎn)：有合作意識(shí)，能給雙方帶來(lái)皆大歡喜的滿足。策略：假設(shè)條件策略、私下接觸策略。(4)感情型特點(diǎn)：此類人比強(qiáng)硬型更難對(duì)付，他們與人友善，富有同情心，不適應(yīng)

一、"連環(huán)"查證，從中發(fā)現(xiàn)"會(huì)計(jì)舞弊"疑點(diǎn)"連環(huán)",就是環(huán)環(huán)相連，環(huán)環(huán)相扣。通過(guò)對(duì)記賬憑證、原始作證、各類明細(xì)賬、總賬、會(huì)計(jì)報(bào)表等，進(jìn)行證證、證賬、賬賬、賬實(shí)之間的查證核對(duì)，從中發(fā)現(xiàn)"足絲馬跡",并以此為"導(dǎo)火索",追根溯源查證會(huì)計(jì)"舞弊"行為的具體形態(tài)及其形成過(guò)程。一是證、證查對(duì)。查對(duì)原始憑證、記賬憑證、匯總憑證之間的一致性。通過(guò)查對(duì)，可以檢查它們?cè)跁r(shí)間、金額、業(yè)務(wù)內(nèi)容、經(jīng)辦人、簽批人及其所使用會(huì)計(jì)科目等方面的內(nèi)容是否一致和相符。二是證、賬查對(duì)。查對(duì)的會(huì)計(jì)憑證和各會(huì)計(jì)賬簿之間的一致性。會(huì)計(jì)賬簿是根據(jù)會(huì)計(jì)憑證登記的，二者的金額、業(yè)務(wù)內(nèi)容、憑證號(hào)碼、會(huì)計(jì)科目等都應(yīng)一致和相符。如果賬簿中有多記、少記、重記、漏記和錯(cuò)計(jì)等會(huì)計(jì)行為，通過(guò)證、帳查對(duì)，可以發(fā)現(xiàn)是會(huì)計(jì)人員技術(shù)"舞弊",還是行為上的"舞弊"等。如近日，在對(duì)某單位審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，其會(huì)計(jì)憑證上的數(shù)據(jù)與明細(xì)賬上的數(shù)字不同。經(jīng)審計(jì)查證，這是會(huì)計(jì)人員圖

會(huì)計(jì)結(jié)果和報(bào)表的最終形式是企業(yè)經(jīng)濟(jì)信息系統(tǒng)輸出的主要渠道，是外界了解企業(yè)的主要窗口，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理狀況的綜合反映，經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)狀況和現(xiàn)金流量。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的會(huì)計(jì)有三種類型：會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)會(huì)計(jì)和企業(yè)會(huì)計(jì)，因此會(huì)計(jì)報(bào)表有三種類型：財(cái)務(wù)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和企業(yè)報(bào)表，它們相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充，在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)揮著極其重要的作用。與這三種報(bào)表相對(duì)應(yīng)，報(bào)表審計(jì)又可分為會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表審計(jì)和業(yè)務(wù)報(bào)表審計(jì)。會(huì)計(jì)報(bào)表檢查的重點(diǎn)是確定檢查的重點(diǎn)和主要內(nèi)容，以達(dá)到會(huì)計(jì)報(bào)表檢查的目的。會(huì)計(jì)報(bào)表檢查主要有兩個(gè)方面：一是會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)部質(zhì)量檢查，重點(diǎn)檢查其合法性和真實(shí)性；二是分析評(píng)價(jià)檢查，重點(diǎn)檢查其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。會(huì)計(jì)報(bào)表的日常審查主要包括：財(cái)務(wù)報(bào)表的編制是否符合規(guī)定的程序和程序；主表、附表、附注、財(cái)務(wù)報(bào)表等各項(xiàng)報(bào)表的編制是否完整；報(bào)表的截止日期是否適當(dāng)；是否數(shù)據(jù)來(lái)源是否可靠；報(bào)表內(nèi)容是否齊全；年初、年末、小計(jì)

出納，顧名思義，出即支出，納即收入。在財(cái)務(wù)管理工作中出納工作是管理貨幣資金、票據(jù)、有價(jià)證券進(jìn)出的一項(xiàng)工作。而會(huì)計(jì)是以貨幣作為主要計(jì)量單位，采用專門方法，對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行連續(xù)、系統(tǒng)、全面、綜合的核算和監(jiān)督，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)和控制的一種管理活動(dòng)。會(huì)計(jì)師指出出納工作是會(huì)計(jì)的一部分，兩者既互相依賴又互相牽制，出納工作不僅是一個(gè)單位對(duì)外的服務(wù)窗口，而且也是會(huì)計(jì)工作不可缺少的一個(gè)部分，它是經(jīng)濟(jì)工作的第一線，因此，做好出納工作對(duì)規(guī)范整個(gè)會(huì)計(jì)制度具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。會(huì)計(jì)，從其所分管的賬簿來(lái)看，可分為總賬會(huì)計(jì)、明細(xì)賬會(huì)計(jì)和出納。三者既相區(qū)別又有聯(lián)系，是分工與協(xié)作的關(guān)系。1、總賬會(huì)計(jì)、明細(xì)賬會(huì)計(jì)和出納，在財(cái)務(wù)管理工作中各有各的分工總賬會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的總括核算，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)決策提供總括的全面的核算資料;明細(xì)分類賬會(huì)計(jì)分管企業(yè)的明細(xì)賬，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)決策提供明細(xì)分類核算資料;出納則