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征地安置政策
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-04 21:51:20 146 人看過

1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn),最高按一季度產(chǎn)值補償。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。

一、羊元拆遷什么政策

按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。①青苗補償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。②其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

二、廣東省征地補償農(nóng)村征地補償新政策有哪些規(guī)定

廣東省征地補償農(nóng)村征地補償新政策:

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。

三、自治縣農(nóng)用地國家補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村征地補償新政策由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

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  • 達州市土地征用拆遷安置補償政策是怎樣的
    第一章總則第一條為保障征地拆遷補償安置工作的順利進行,維護被征地集體經(jīng)濟組織和個人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省實施辦法》和四川省有關(guān)法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定本辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行非農(nóng)業(yè)建設(shè),經(jīng)依法批準(zhǔn)征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地的補償、人員的社會保障和房屋拆遷安置,適用本辦法。第三條市和縣(市、區(qū))人民政府因公共利益需要,經(jīng)批準(zhǔn),可依法征收或征用集體經(jīng)濟組織土地。第四條市、縣(市、區(qū))人民政府是征地拆遷補償安置的主體,對本行政轄區(qū)內(nèi)的征地拆遷補償安置工作負總責(zé)。各有關(guān)部門要按照職能各負其責(zé),切實做好本轄區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民的拆遷、補償、安置和社會保障工作。第六條建立征地調(diào)節(jié)資金,從土地出讓收入中提取,用于補助被征地農(nóng)民社會保障支出,具體標(biāo)準(zhǔn)及資金的收繳、管理、使用等辦法按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條被征地單位
    2023-08-04
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  • 政策性安置和調(diào)配
    根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,政策性安置和調(diào)配是指:隨軍家屬、退役運動員安置,駐外使館工勤人員、中辦國辦工勤人員、支邊職工選調(diào),重點工程建設(shè)項目職工、夫妻分居職工、照顧家庭困難職工、工作需要職工調(diào)動。辦理程序:需政策性安置和調(diào)配的職工,應(yīng)如實填寫安置表、調(diào)動表、選調(diào)表等表格,經(jīng)用人單位雙方同意,報有關(guān)部門審核,再報勞動保障部門辦理。送審時應(yīng)提供的材料:安置、調(diào)入單位應(yīng)報送有關(guān)部門公函;安置表或調(diào)動表;被安置或調(diào)動人員檔案及以下相關(guān)材料:(1)調(diào)入行政、事業(yè)單位的,需提供調(diào)入單位編制批文、工資基金手冊、編制部門出具的《核編通知單》;(2)解決夫妻分居的,需提供本人結(jié)婚證、配偶戶口證、工作證;(3)照顧父母身邊無子女的,需提供父母戶口證;(4)因工作需要的,需提供調(diào)入情況報告、本人的技術(shù)等級證書或?qū)W歷證書、資格證書等;(5)農(nóng)業(yè)職工調(diào)動的,需提供本人及隨遷家屬戶口證;(6)離異職工需隨遷子女的,應(yīng)提供離婚
    2023-06-05
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  • 安置房稅收政策2022
    根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā),開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,可以進行上市交易,無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說,也不能有效的避免一房兩賣的項目。
    2023-03-27
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#土地管理
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    土地征收是國家為了公共利益需要,以補償為條件,依法強制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補償費用。征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
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      關(guān)于安置房拆遷怎么補償主要分兩個部分來講,首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房,現(xiàn)在又面臨拆遷,可按正常的房屋拆遷補償。 第二種情況,自己不是安置人員去購買的安置房,并已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補償款由原房主所得,購買人在向原房主索賠。實踐當(dāng)中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛,如果遇到安置房購買,需謹慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補償款的歸屬,避免后期不必
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      云南在線咨詢 2022-10-15
      1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。