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建筑施工合同糾紛法院管轄

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-16 20:55:50 356 人看過

根據(jù)《民事訴訟法》關于地域管轄的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄?！督忉尅饭己螅?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/864477213048839545.html">建設工程合同糾紛自然應當由涉案房地產所在地人民法院管轄，與建設工程合同糾紛屬于建設工程合同糾紛的并列案由，包括建設工程勘察合同糾紛、建設工程設計合同糾紛、建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛、建設工程分包合同糾紛、建設工程監(jiān)理合同糾紛、裝修合同糾紛、鐵路建設合同糾紛、農村建筑合同糾紛。根據(jù)文義解釋，上述案由規(guī)定，只有符合第四級案由建設工程合同糾紛的案件才屬于專屬管轄，由房地產所在地人民法院管轄。其它并列第四級的案由糾紛，仍屬合同糾紛，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄，同時可適用協(xié)議管轄和應訴管轄。人民法院在確定當事人的訴訟請求案由時，應當根據(jù)訴訟請求所依據(jù)的法律基礎確定訴訟法律關系，并選擇相應的民事案由。

建筑施工合同糾紛如何處理

1、嚴格招投標和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴格控制工程分包和轉包。

2、建設前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80％以上存入銀行，?？顚Ｓ?。

3、加強合同和信息管理，簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合同示范文本，對附加條款要仔細推敲，咨詢有關專家，請專家給予指導。

4、嚴格進行工程變更把關，嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模，增加工程內容，提高建設標準，對必須變更的，應先做工程量和造價增減分析。

5、加強隱蔽工程的檢查驗收，完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)。

6、及時解決工程中的索賠問題。

7、結算時，力爭不漏算，不錯套定額，不亂取費，并委托具有資質的造價咨詢機構進行結算、委托資深望重的造價工程師主持結算工作。

8、進一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政管理部門的行為，不瞎指揮。

《最高人民法院關于適用＆amp；lt；中華人民共和國民事訴訟法＆amp；gt；若干問題的解釋》第二十八條第二款農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十三條因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

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1、當事人雙方協(xié)議選擇管轄法院必須符合以下條件協(xié)議管轄的范圍只能是因合同糾紛而提起的訴訟。協(xié)議選擇管轄的法院只能是被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地法院。當事人只能對第一審民事案件協(xié)議管轄法院，不能對二審和再審協(xié)議管轄法院。協(xié)議管轄不得違反民事訴訟法有關級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。不能把規(guī)定應由基層法院作為第一審的案件，約定選擇中給法院，同時，屬于專屬管轄的案件，也不能由當事人約定選擇其它管轄法院。雙方當事人必須達成一致的書面協(xié)議。書面協(xié)議是指合同中的協(xié)議管轄條款或訴訟前達成的選擇管轄的協(xié)議。2、因合同糾紛提起的訴訟如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地法院管轄。3、因產品質量不合格造成他人財產、人身損害提起的訴訟，產品制造地、產品銷售地、侵權行為地和被告住所地的法院都有管轄權。一、買賣合同管轄權、買賣合同管轄權異議、買賣合

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