哄抬房價行為如何認(rèn)定,算不算違法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-27 09:32:28
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據(jù)規(guī)定，“哄抬房價”屬于違規(guī)行為，不能放任。今日北京市住建委比表示：將嚴(yán)查中介的“哄抬房價”違規(guī)行為。
北京市住建委將重點(diǎn)以違規(guī)群租、哄抬房價、陰陽合同、發(fā)布房源信息、經(jīng)紀(jì)人員不良行為等多方面來調(diào)查。據(jù)悉，北京市住建委已抽查了120家中介實(shí)體店，發(fā)現(xiàn)主要是以虛假房源、不開發(fā)票等問題居多。目前，北京市執(zhí)法部門已針對這些中介實(shí)體店立案調(diào)查。
據(jù)悉，北京市住建委是以“雙隨機(jī)”的抽查方式，對中介機(jī)構(gòu)實(shí)施抽查，并加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查力度，從而能夠大大的提高相關(guān)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的整體質(zhì)量與服務(wù)水平，針對群眾的投訴反映的問題，做到嚴(yán)格的調(diào)查打擊力度，一經(jīng)證實(shí)就絕不姑息的嚴(yán)查打擊力度。
近期，樓市房價的變化巨大，政府又出臺眾多政策，很多置房者都存在快速下手購房和猶豫購房之間，然而這讓很多房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)乘機(jī)“漁翁得利”，出現(xiàn)許多使人容易上鉤的花招，導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)在社會上名聲越來越差，據(jù)相關(guān)人士表示，這是中介自己搬起石頭砸自己的腳。社會上對中介的輿論與批評愈演愈烈，相關(guān)的部門一直都是對其進(jìn)行整頓，但打擊的力度不夠，使得眾多中介機(jī)構(gòu)總是采取“虛心接受，就是不改”的態(tài)度。
目前，北京市的住建委將開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)執(zhí)法檢查，對現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)的問題加大整改和打擊力度，執(zhí)法部門也表示將繼續(xù)加大限購執(zhí)法力度，如隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料、以不正當(dāng)手段獲得購房資格，該購房人將受到注銷網(wǎng)簽、撤銷登記、限制在京購房等處理，甚至追究刑事責(zé)任，相關(guān)企業(yè)也將依法受到懲處。
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1、行政處罰是以對違法行為人的懲戒為目的，而不是以實(shí)現(xiàn)義務(wù)為目的。2、行政處罰的適用主體是行政機(jī)關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)的組織。3、行政處罰的適用對象是作為行政相對方的公民、法人或其他組織，屬于外部行政行為。4、行政處罰的前提是行政相對方實(shí)施了違反法律規(guī)范的行為，而非違反了刑法、民法等其它法律規(guī)范的行為。一、哄抬物價的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，哄抬物價屬于違法嗎?1、捏造或者散布疫情擴(kuò)散、防治方面的虛假信息，引發(fā)群眾恐慌，進(jìn)而推高價格預(yù)期的;2、同時使用多種手段哄抬價格的;3、哄抬價格行為持續(xù)時間長、影響范圍廣的;4、哄抬價格之外還有其他價格違法行為的;5、疫情防控期間，有兩次以上哄抬價格違法行為的;6、隱匿、毀損相關(guān)證據(jù)材料或者提供虛假資料的;7、拒不配合依法開展的價格監(jiān)督檢查的;8、其他應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為情節(jié)較重或者情節(jié)嚴(yán)重的情形。二、刑罰和行政處罰有什么區(qū)別?1、制裁的法律依據(jù)不同，行政處罰的依據(jù)有法律2023-05-0790人看過 -
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不正當(dāng)價格行為根據(jù)我國有關(guān)物價的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如果行為人出現(xiàn)了哄抬物價的行為，那他們可能會違反的法律主要有：1、價格法；2、有關(guān)哄抬物價的行政處罰規(guī)定。如此，行為人則需要接受物價管理部門對其作出的處罰。除了哄抬物價以外，還有其他不正當(dāng)?shù)膬r格行為：操縱市場價格、對物品進(jìn)行不合法的降價處理。什么行為屬于哄抬物價根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》的規(guī)定，哄抬物價行為主要包括三種類型。1、通過散播虛假信息推高價格。通過捏造、散布漲價信息，哄抬價格，包括虛構(gòu)購進(jìn)成本、虛構(gòu)貨源緊張，虛構(gòu)其他經(jīng)營者準(zhǔn)備提價等信息提高價格預(yù)期，散布捏造漲價信息或者使用“嚴(yán)重缺貨”等緊迫性、誘導(dǎo)性用語推高價格。2、通過囤積商品、縮緊供給推高價格。通過大量囤積商品哄抬價格，即生產(chǎn)、批發(fā)、銷售者不及時將防疫用品、民生商品投放市場，流轉(zhuǎn)至消費(fèi)終端，經(jīng)市場監(jiān)管部門告誡仍繼續(xù)囤積的。3、進(jìn)行不必要的大量囤積。直接或間2023-06-30470人看過 -
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多少物價算是哄抬價格？江蘇在線咨詢 2023-12-09法律對超出市場價格多少屬于違法沒有明確規(guī)定。 按照《中華人民共和國價格法》第14條第3款及《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第6條的規(guī)定，“哄抬價格”構(gòu)成違法需要滿足兩個條件： 一是捏造、散布漲價信息; 二是哄抬價格，哄抬的幅度過高，漲價的速度過快的。 是否違法，監(jiān)管部門需要綜合考慮商品銷售成本、參考往期或同類商家銷售價格進(jìn)行甄別，主要是看漲價行為是否超過成本上漲的幅度和速度。 -
防止哄抬物價行為的法律界定廣東在線咨詢 2025-01-15根據(jù)《價格法》第十四條，經(jīng)營者不得有以下不正當(dāng)價格行為： 1. 捏造、散布漲價信息，大幅度提高價格； 2. 生產(chǎn)成本和經(jīng)營成本沒有發(fā)生明顯變化，為了牟取暴利而大幅度漲價； 3. 在某一地區(qū)或某些領(lǐng)域帶頭漲價； 4. 囤積居奇，致使商品價格大幅度上漲。 經(jīng)營者違反上述行為之一，將面臨相應(yīng)的法律制裁。 -
具有哄抬物價違法行為的情形有哪些新疆在線咨詢 2022-08-12哄抬物價是違法行為，根據(jù)《價格法》第十四條的規(guī)定：經(jīng)營者有本法第十四條所列行為之一的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得五倍以下的罰款；沒有違法所得的，予以警告，可以并處罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。第十四條經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價格行為：（一）相互串通，操縱市場價格，損害其他經(jīng)營者或者消費(fèi)者的合法權(quán)益；（二）在依法降價處理鮮活商品、季節(jié)性商品、積壓商品 -
如何維權(quán)哄抬物價江西在線咨詢 2021-12-31疫情防控期間，各級價格主管部門要加強(qiáng)防疫用品和重要民生商品的市場價格監(jiān)測分析，認(rèn)真開展市場調(diào)查，及時報告價格異常波動和市場跡象和趨勢；各級市場監(jiān)管部門要加強(qiáng)市場檢查，嚴(yán)厲打擊哄抬價格的違法行為，公開曝光典型案例，撥打12315報告價格問題。根據(jù)《價格違法行為行政處罰條例》第五條的規(guī)定，經(jīng)營者違反《價格法》第十四條的規(guī)定，相互串通，操縱市場價格，導(dǎo)致商品價格大幅上漲的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違 -
2022年哄抬物價的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何山東在線咨詢 2022-11-271、各地對于口罩進(jìn)銷差價的規(guī)定不同，對于口罩價格是否構(gòu)成哄抬物價沒有一個統(tǒng)一的界定標(biāo)準(zhǔn)。 2、例如湖北省市場監(jiān)管局規(guī)定：公共衛(wèi)生一級響應(yīng)期間，與疫情相關(guān)的醫(yī)用商品、防護(hù)消毒商品等一律不得漲價；所售商品無參照價，購銷差價額超過15%的，構(gòu)成哄抬價格行為。
