空置房屋取暖費收取標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 09:42:52
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一、空置房
空置房是房地產(chǎn)市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實現(xiàn)銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。根據(jù)國家建設(shè)部，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局最近發(fā)布的對商品房空置面積種類進行明確分類的通知，從2003年統(tǒng)計年報開始，將以商品房空置時間作為標準進行劃分?？罩脮r間在1年以內(nèi)的為待銷商品房;空置時間在1年以上3年以內(nèi)的為滯銷商品房;空置時間在3年以上的為積壓商品房。也稱尾房，主要是指商品房的尾盤、長期積壓在公司或個人手中的多套、長期無法變現(xiàn)的空置房產(chǎn)或“債權(quán)房”等，其中又以商品房的尾盤為主。
二、空置房屋取暖費收取標準
不同的地方可能不一樣
西安市物價局，目前集中供熱價格仍然執(zhí)行每月每平方米5.8元/平米的收費標準，分戶計量繼續(xù)執(zhí)行兩部制熱價計價方式，集中供熱房屋空置只收取總熱價的30%。工作人員表示：“這是根據(jù)2012年下發(fā)的《西安市物價局、西安市市政公用局關(guān)于進一步明確城區(qū)集中供熱價格有關(guān)問題的通知》來執(zhí)行的。
三、稅費
指稅收和費用稅收，稅收是國家為滿足社會公共需要，依據(jù)其社會職能，按照法律規(guī)定，強制地、無償?shù)貐⑴c社會產(chǎn)品分配的一種形式。稅費是指國家機關(guān)向有關(guān)當事人提供某種特定勞務(wù)或服務(wù)，按規(guī)定收取的一種費用。
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法律綜合知識據(jù)市市政市容委供熱辦相關(guān)負責(zé)人表示，2016居民供暖費仍然按照2015年資費標準收取。目前全市的供熱設(shè)施檢修改造工作已進入了收尾階段，按計劃，全部供熱設(shè)施必須在10月30日之前具備供熱條件，10月下旬起將陸續(xù)組織幾次供暖氣象會商確定是否提前供熱。據(jù)了解，目前北京市由市熱力集團供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季24元，供應(yīng)旅游飯店、使館、出租公寓的供暖價格仍為每建筑平方米、采暖季30元;除上述兩類供應(yīng)對象以外的用戶供暖價格也由每建筑平方米、采暖季為24元。云崗地區(qū)使用熱電廠熱力供暖的收費標準按**熱力集團的收費標準執(zhí)行。燃煤鍋爐(直供方式)供應(yīng)的民用供暖價格每建筑平方米、采暖季16.5元;供應(yīng)旅游飯店、出租公寓的供暖價格每建筑平方米、采暖季28元;除上述兩類供應(yīng)對象以外的用戶供暖價格為每建筑平方米、采暖季16.5元。燃煤鍋爐(間供方式)供應(yīng)的民用供暖價格每建筑平方米、采暖季19元;供應(yīng)2023-05-05476人看過 -
法律綜合知識一、暖氣費滯納金收取標準（一）滯納金=未按照規(guī)定期限解繳的稅款*滯納天數(shù)*0.05%?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十二條，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。簡單講，就是從滯納那天開始，算到繳納那天，每天按稅款的萬分之五征收。（二）晚交六個月要加收滯納金90%。晚交五個月加收滯納金75%。晚繳費四個月加收滯納金60%。二、今年取暖費補貼是多少取暖補貼，常指的是取暖費、供暖補助等。取暖補貼一般就在北方省份才會有，而各地的取暖補貼都是不同的，要以當?shù)氐那闆r為準。如陜西省：自采暖補貼基本補貼為每個采暖季每名職工470元。同時，還有多項附加補貼標準。財政補貼經(jīng)測算執(zhí)行以下標準：（一）補貼期限：每年4個月。（二）補貼標準：地市級享受熱補面積140平方米，人均1400元；縣處級享受熱補2022-03-2981人看過 -
取暖費（一）按面積居民每月每平方米不高于5．8元（包括每月每平方米0．5元熱交換站到用戶的損耗及費用·下同），非居民用熱每月每平方米不高于7．5元。（二）按熱量居民用熱每吉焦44元，每千瓦時0．16元；分戶計量居民用戶，實行基本熱價與計量熱價相結(jié)合的兩部制熱價計價方式，基本熱價占總熱價的30％，計量熱價占總熱價的70％。具體計算公式為：總熱費＝基本熱價｛1．74元（5．8元／平方米·月×30％）×供熱建筑面積×4｝＋計量熱價｛30．8元／吉焦或0．112元／千瓦時（44元／吉焦或0．16元／千瓦時×70％）×用戶所用熱計量數(shù)｝。非居民用熱每吉焦59元，每千瓦時0．21元。一、申請廉租房的基本流程1、申請。首先申請者持《廉租住房保障申請表》和身份證和戶口簿、單位工作證明，向所在工作單位或戶口所在地政府部門，提出書面申請。2、受理。所在工作單位或戶口所在地政府部門在受理申請之后30日內(nèi)，對申請者的家2023-03-27293人看過 -
取暖費需要具體分析，一、居民住宅熱費標準為使用面積每平方米38．32元，非居民住宅為使用面積43．3元／平方米。二、對公益設(shè)施、自用車庫等均按住宅收取熱費。用戶逾期未繳納熱費，供熱單位可向用戶發(fā)出催繳通知書，用戶自收到催交通知書滿15日仍未交費，供熱單位在不損害其他用戶用熱權(quán)益的情況下，可對其限熱或停熱，并向供熱主管部門備案。用戶拒不交費的，將按照合同約定支付違約金，即欠交熱費的1按日收取。山西取暖費補貼標準2021新政策2021年山西取暖費補貼標準新政策：1、機關(guān)、事業(yè)單位行政人員取暖費補助標準：廳級每人每年1500元。處級每人每年1100元?？萍壝咳嗣磕?00元?？茊T以下每人每年700元；2、事業(yè)單位中按規(guī)定聘任了專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員取暖費補助標準：正教授每人每年1500元。副教授每人每年1100元。講師每人每年900元。助理及以下每人每年700元；3、機關(guān)、事業(yè)單位中的工勤人員取暖費補助標準2023-07-16203人看過
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法律綜合知識一、遼寧省取暖費標準是什么遼寧取暖費發(fā)放標準是：1、機關(guān)、事業(yè)單位在職人員和離退休人員每人每個取暖期的取暖費標準由現(xiàn)行標準分別提高到：省級1550元，廳級1100元，處級950元，科級及以下800元。2、城市低保戶每人每個取暖期取暖費標準由現(xiàn)行標準提高到600元。3、農(nóng)村低保戶和農(nóng)村五保戶每戶每個取暖期取暖費標準由現(xiàn)行標準提高到200元。二、暖氣費的相關(guān)知識1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。2021-12-06254人看過 -
法律綜合知識依法設(shè)立空房物業(yè)費需依現(xiàn)行準則全額繳納，如存在特殊約定可另行處理。在社區(qū)內(nèi)若存在尚未完成建設(shè)工程的房屋，可向物業(yè)管理部門提交申請，申請享受到物業(yè)費用折扣，優(yōu)惠區(qū)間為現(xiàn)行標準的15％至30％之間；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，但尚未居住或使用的空房，經(jīng)過與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行書面充分協(xié)商達成一致后，方可依照所述規(guī)定按標準的70％繳納相應(yīng)物業(yè)費?！段飿I(yè)服務(wù)收費管理辦法》第五條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準以及收費項目、收費標準等有關(guān)情況進行公示。2024-04-26106人看過 -
空置房空置房屋物業(yè)費按物業(yè)合同全額收取，當事人另有約定的除外。如果小區(qū)內(nèi)有未完成的建筑，可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費折扣，可以優(yōu)惠規(guī)定標準的15％～30％；辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空置房與物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面協(xié)商一致，可以按照規(guī)定標準的70％交納?？罩梅课飿I(yè)費收取標準是什么物業(yè)費收取標準各地規(guī)定不一，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人2023-08-08377人看過 -
空置房安裝在單元樓道里的電閘被小區(qū)物業(yè)摘走,造成業(yè)主家停電,致使業(yè)主價值3000多元的觀賞魚全部死光。這件事發(fā)生在旭華園小區(qū)。電閘被人摘走1月17日上午,記者在現(xiàn)場看到,業(yè)主小楊家的電閘的確不見了。小楊告訴記者,從2008年開始,父母就在山東居住工作,她在學(xué)校住宿,家里長期沒人。前不久,我回家想打掃一下屋子,發(fā)現(xiàn)家里沒電了,魚缸里養(yǎng)的觀賞魚因為沒電置換氧氣,也死掉了。這些魚價值3000多元。小楊說。禍起收費糾紛據(jù)小楊的母親馮女士介紹,她曾與物業(yè)通過電話,物業(yè)要求她交納50%的暖氣費,可按照相關(guān)規(guī)定,空置房應(yīng)該按照20%比例收取。馮女士說,小區(qū)屬于自備鍋爐供暖,暖氣費是參照集中供熱的價格收取,所以對空置房也應(yīng)該參照物價局規(guī)定的20%比例來征收。小區(qū)物業(yè)一位主管告訴記者,電閘確實是物業(yè)摘走的,原因是該業(yè)主從2008年到現(xiàn)在一直沒有交納暖氣費、物業(yè)費和水費,小區(qū)供暖達不到分戶控制的條件,即便是家里無人2023-06-05339人看過
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取暖費一、吉林市取暖費收取標準是怎樣的居民住宅熱價：27.50元/每平方米，經(jīng)營性用房熱價：33.50元/每平方米，增設(shè)其他類供熱價格。辦公用房、學(xué)校教學(xué)用房、非營利性醫(yī)療機構(gòu)的門診和病房的供熱價格為：30.00元/每平方米，有采暖設(shè)施的地下車庫供熱價格為：16.75元/每平方米。二、什么是取暖費取暖費，即供熱費就是中國各城市(尤其是指北方城市)進入冬季后，居民向供熱部門交納的一定費用。是主要用來維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切的相關(guān)費用。三、相關(guān)法律知識《關(guān)于做好冬季供熱采暖工作有關(guān)問題的指導(dǎo)意見的通知》各地根據(jù)煤炭價格上漲情況，按照定價分工管理權(quán)限和規(guī)定的程序，適當調(diào)整供熱價格。具體調(diào)價水平由各級人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況和居民承受能力自行確定。原則上，非居民(包括公建和工業(yè))供熱價格，可根據(jù)煤價上漲幅度適當調(diào)整;居民供熱價格分步調(diào)整到位，調(diào)價幅度要嚴格控制在群眾可承受范圍內(nèi)，并充分2023-05-0977人看過 -
取暖費一、取暖費如何收取暖氣費是按照房屋面積征收的。一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。以下為北京、濟南、哈爾濱三個城市的暖氣片收費情況：1、北京2018暖氣費標準：本市非居民供熱價格統(tǒng)一調(diào)整為42元/建筑平方米采暖季；本市非居民熱計量收費計量熱價調(diào)整為0.25/千瓦時(69.45元/吉焦)，基本熱價保持18元/建筑平方米采暖季不變。2、濟南2018暖氣費標準：本年度的取暖單價仍將按照濟南市物價局相關(guān)文件執(zhí)行，居民住宅取暖費每平方米26.7元(按套內(nèi)面積)，非居民住宅取暖費每平方米39.8元。3、哈爾濱2018暖氣費標準：市供暖期為當年10月20日至次年4月20日，居民供熱費為使用面積40.35元/平方米。二、企業(yè)支付取暖費可否稅前扣除《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資、薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函[2009]3號)明確規(guī)定，《企業(yè)所得稅2023-04-22234人看過 -
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電費根據(jù)京價(商)字〔2001〕372號文件，北京市采暖期的采暖價格為：(1)市熱力集團供暖價格：市熱力集團供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季24元。該價格含熱力點運行費用2.5元、室外管網(wǎng)維護費1元、樓口到散熱片維護費1元。云崗地區(qū)使用熱電廠熱力供暖的收費標準按照市熱力集團的收費標準執(zhí)行。(2)鍋爐供暖價格：①燃煤鍋爐(直供方式)供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季16.5元。該價格含室外管網(wǎng)維護費1元、樓到散熱片維護費1元。②燃煤鍋爐(間供方式)供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季19元。該價格含熱力點運行費用2.5元、室外管網(wǎng)維護費1元、樓口到散熱片維護費1元。③燃油(柴油)、燃氣(天然氣、煤氣)、電鍋爐供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季30元。該價格含室外管網(wǎng)維護費1元、樓口到散熱片維護費1元。(3)其他事項：對供暖單層建筑高度超過4米和簡易房屋、工棚及冬季施工特殊2023-04-30103人看過 -
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取暖費是中國各城市進入冬季后,居民向供熱部門交納的一定費用。是主要用來維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切的相關(guān)費用。如果需要辦理退費，都要到熱電集團收費服務(wù)大廳辦理，然后領(lǐng)取所退回的費用。... 更多>
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河北省取暖費收取標準2020山東在線咨詢 2022-03-16已安裝供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置的，應(yīng)當實行熱計量收費。未實行熱計量收費的用戶，暫時按照面積收費，面積一般以房產(chǎn)證為準，如住戶改變頒發(fā)房產(chǎn)證時的狀況(如封包陰陽臺)或差異較大，供用熱單位可共同實際勘測，并以實際勘測結(jié)果為準。按面積收費的熱用戶單層空間高度超過3.3米以上部分加收超高熱耗費。每增高30厘米，加收熱費的10%，增高小于30厘米一律按30厘米收取，單層空間超過6米的，按建筑面積的2倍收取 -
福州取暖費收費標準香港在線咨詢 2022-03-16未實行熱計量的用戶，熱費按照房屋使用面積交納。使用面積包括套內(nèi)使用面積，有供熱設(shè)施的陽臺面積和沒有供熱設(shè)施、與供熱房間沒有硬隔斷的陽臺面積。有供熱設(shè)施的樓梯間、走廊等公共面積按照用戶房屋使用面積比例分攤。用戶房屋存在坡屋頂時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積，凈高在1.2米至2.1米的空間按二分之一計算使用面積，凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。非居民用戶按照使用面積計 -
空置房物業(yè)費是多少物業(yè)費收取標準江西在線咨詢 2022-06-28業(yè)主辦理入住手續(xù)后連續(xù)性六個月以上，未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費標準的70%交納空置物業(yè)管理費。 -
中央采暖費收取標準天津在線咨詢 2022-02-04首先，向當?shù)厥虚L熱線反映，反映前記得連續(xù)兩日以上，么天至少分五個時段在房間不同位置測量室溫，我們這要求是18度以上，不知道你那是多少，如果低于這個最低溫度。一般會安排人力公司的人來你家實地測量溫度，測量結(jié)果如果與你測的一致，熱力公司會檢查原因，如果是你自己改動的原因造成的，他們不負責(zé)，如果是原管線的原因會想辦法給你解決，一般是5個工作日內(nèi)解決完畢。同時，解決之前的暖氣費會推給你。其次，如果沒有得到
