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住房公積金提取操作規(guī)程

住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工，在住房消費(fèi)或其他符合提取規(guī)定的條件下，提取個(gè)人住房公積金帳戶中存儲余額的行為。

住房公積金提取一般分為兩種情況：一是職工因住房消費(fèi)提取住房公積金，(以下簡稱使用提取);二是職工在喪失繼續(xù)繳存住房公積金條件后的住房公積金提取(以下簡稱銷戶提取)。

第一條職工提取住房公積金應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整、有效的證明材料;提取管理人員應(yīng)遵循依規(guī)辦理的原則。

第二條提取條件

(一)使用提取

職工符合以下條件之一的，可以申請?zhí)崛”救撕团渑甲》抗e金帳戶內(nèi)存儲余額(提取金額以百元計(jì))，提取金額不得超過購、建、大修自住住房總金額及已償還住房貸款本息:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還住房貸款本息。

3、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍、連續(xù)失業(yè)兩年以上、因病(本人或配偶)喪失勞動能力造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

(二)銷戶提取

職工符合以下條件的，可以申請全額提取本人住房公積金帳戶存儲余額，并注銷其住房公積金帳戶：

1、離休或退休的;

2、出境定居的;

3、省屬國有改制企業(yè)買斷工齡的(男滿45歲，女滿40歲);

4、死亡或被宣告死亡;

5、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

6、調(diào)動工作轉(zhuǎn)移公積金;

按照省、市有關(guān)規(guī)定辦理提前退休、退養(yǎng)和內(nèi)退的職工，或不符合支取條件的職工須達(dá)到國家法定退休年齡，方可辦理銷戶提取手續(xù)。

第三條提取資料

(一)職工提取住房公積金時(shí)，需提供基礎(chǔ)性資料：

1、職工本人身份證及復(fù)印件;

2、《住房公積金提取審批表》(以下簡稱《審批表》);

3、銀行出具的公積金個(gè)人賬戶信息單。

提取配偶住房公積金的，需提供結(jié)婚證或同一戶口本原件及復(fù)印件，及配偶的以上1-3項(xiàng)資料。

委托他人代為辦理住房公積金提取手續(xù)的，需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件和職工本人簽署的委托書;

(二)使用提取提供的資料：

1、購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)的，需提供購房合同及購房稅控發(fā)票的原件及復(fù)印件。(提供開發(fā)商賬戶，購房一年內(nèi)有效)

2、購買二手房的,需提供房屋買賣契約、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收證明書和契稅完稅證的原件及復(fù)印件,購房人須承諾半年內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶。(有效期限一年)

3、購房改房的，需提供單位出售公有住房計(jì)算表原件及復(fù)印件;(有效期限一年)

4、職工參加本單位集資建房的，需提供房改部門同意單位集資建房的批復(fù)文件，集資建房協(xié)議書和有效付款憑證的原件及復(fù)印件。(購房一年內(nèi)有效)

5、建造、翻建自住住房的，需提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》的原件及復(fù)印件。(發(fā)證之日起1年內(nèi)有效)

6、大修自住住房的，需提供《房屋所有權(quán)證》和當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房屋鑒定部門出具的C級房屋鑒定書的原件及復(fù)印件。

7、償還住房貸款本息的，需提供購房合同、借款合同的原件，當(dāng)期償還貸款明細(xì)單(銀行蓋章)或當(dāng)期還貸存折原件及復(fù)印件。(另公積金貸款提前還貸的附上中心和銀行審批聯(lián))

8、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的職工，需提供所在地《最低生活保障金領(lǐng)取證》及支付房租賃證的原件及復(fù)印件。

(三)銷戶提取提供的資料：

1、職工退休的，需提供所在地社會保障管理部門批準(zhǔn)的《從業(yè)人員退休登記表》或《退休證》復(fù)印件。

2、職工出境定居的，需提供移民簽證和護(hù)照的原件及復(fù)印件。

3、省屬國有改制企業(yè)職工買斷工齡的，需提供與單位解除勞動合同協(xié)議書的原件及復(fù)印件(男滿45歲、女滿40歲)

4、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、合法有效的確權(quán)書原件及復(fù)印件。

5、職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，需提供單位解除勞動關(guān)系證明、所在地勞動鑒定委員會出具的鑒定書原件及復(fù)印件。

6、職工調(diào)動工作的，需提供調(diào)入單位調(diào)動函或新的聘用勞動合同書(提供調(diào)入單位所屬公積金管理中心賬號、戶名、開戶行)。

第四條提取方式

轉(zhuǎn)賬提取，是指所有符合住房公積金提取條件的職工，攜帶提取資料直接到職工住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請，再以轉(zhuǎn)賬到單位基本賬戶或指定的還貸或交款賬戶的形式支付。

第五條辦理程序

(一)職工到柜臺領(lǐng)取或中心網(wǎng)上下載《住房公積金提取審批表》;

(二)職工持提取所需材料及填寫完整的《住房公積金提取審批表》到所在單位初審(是否是職工本人、是否符合提取條件)，職工單位對《審批表》和所提供材料確認(rèn)無誤后，在《審批表》上作意見并加蓋單位公章;

(三)職工備齊材料后送管理中心服務(wù)窗口申請辦理;

(四)提取接件人對職工提供的材料進(jìn)行嚴(yán)格審核(審核內(nèi)容：所提供資料是否真實(shí)、完整、有效;是否符合提取條件)，對符合提取規(guī)定的資料予以登記受理，不符合提取條件的資料退回;

(五)業(yè)務(wù)經(jīng)辦人初審送部門領(lǐng)導(dǎo)審核，部門領(lǐng)導(dǎo)審核完報(bào)送分管領(lǐng)導(dǎo)審批;

(六)經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，直接以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到該申請人單位基本賬戶或指定的還貸賬戶或交款賬戶;

(七)經(jīng)審查不符合條件的申報(bào)材料由服務(wù)窗口及時(shí)告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。