張家港宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2023-08-09 1,196

普法內(nèi)容

張家港宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體辦法由市人民政府制定，可以參考國(guó)家關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，主要包括以下補(bǔ)償金：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋主人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的新舊情況及結(jié)構(gòu)劃分檔次，按平方計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用來(lái)補(bǔ)償住戶臨時(shí)住房或是找房屋所帶來(lái)的不便；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用來(lái)鼓勵(lì)被拆遷房屋主人積極協(xié)助拆遷，或者自愿放棄某些權(quán)力，促進(jìn)拆遷效率的提高。計(jì)算公式為：補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價(jià)格乘以原建筑面積加上經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)乘以拆遷補(bǔ)貼面積。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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蘇州張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)

2021-06-28 40
農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨

2024-05-25 67
現(xiàn)在的宅基地拆遷國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。你好關(guān)于宅基地拆遷國(guó)家補(bǔ)償

2024-06-06 38

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張家港農(nóng)村宅基地征收賠償規(guī)定
在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償?shù)慕痤~標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣魇赵u(píng)估后進(jìn)行公布。由于

2022-08-09 15,340
張家口農(nóng)村宅基地安置怎樣補(bǔ)償
我國(guó)目前還沒(méi)有專門(mén)出臺(tái)關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國(guó)家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對(duì)房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對(duì)房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對(duì)宅基地補(bǔ)償。但是一些地方農(nóng)

2023-07-04 15,340
蘇州張家港農(nóng)村房屋二次拆遷補(bǔ)償辦法？宅基地有沒(méi)有補(bǔ)償？
我給你找了一份蘇州農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，你可以看看。一、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格（區(qū)片價(jià)），乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片

2022-07-24 15,340
宅基地有三產(chǎn)補(bǔ)償嗎？宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的610倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)

2022-07-06 15,340

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00:56
合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償
合村并鎮(zhèn)宅基地的補(bǔ)償如下：合村并鎮(zhèn)宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照各個(gè)地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。如果拆遷安置的房屋價(jià)值大于拆遷補(bǔ)償，是需要加錢(qián)完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)

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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償
農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就

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有戶口沒(méi)有宅基地怎么補(bǔ)償
沒(méi)有宅基地證的房屋補(bǔ)償方式與具有宅基地證的房屋補(bǔ)償一致，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)

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拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

咨詢律師

400-110-2019

主講嘉賓

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張家港宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)