房東違約不賠償還不返還定金該怎么辦

2022-04-12 676

普法內(nèi)容

根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，房東違約后需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果房東不賠償也不退還定金，并且承租人與房東協(xié)商后房東也拒絕賠償與退還定金的，承租人可以直接攜帶好相關(guān)證據(jù)向法院提起民事訴訟，注意起訴時(shí)需要提交起訴書(shū)、證據(jù)材料、原被告的身份證明等等材料，以維護(hù)承租人的合法權(quán)益。

《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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違約時(shí)定金的雙倍返還或不予返還
1）、除違約金外，往往在合同中還會(huì)約定一定數(shù)額的定金（不高于合同總價(jià)的20％）。 2）、如果對(duì)方出現(xiàn)了違約，守約方還可以要求對(duì)方承擔(dān)定金責(zé)任，按照法律規(guī)定合同正常履行時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。 3）、給付定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)

2024-06-22 38
房東不返還租房押金應(yīng)該如何辦
生活中租房是很常見(jiàn)的，一般租房的時(shí)候都需要交付押金，所謂押金，一般指押水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的保證金。是對(duì)出租人的一種保障，但是在退房的時(shí)候是需要退還給承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人該如何處理呢？首先，承租人可以和出租人進(jìn)行

2024-04-29 27
違約后定金怎么樣返還
賣(mài)方在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)違約，需要看雙方的合同對(duì)違約條款的約定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц?/p>
2024-05-15 26

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房租違約可以要求房東返還定金嗎
定金和訂金讀音是一樣的，但是在租房中出現(xiàn)違約情況，定金違約的賠償和訂金的違約賠償是不一樣的，因?yàn)槎ń鸷陀喗鹩斜举|(zhì)的區(qū)別?！岸ń稹笔侵府?dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一

2022-07-05 15,340
違約金也不給我們,對(duì)房東不還違約金應(yīng)該怎么樣去處理?
按雙方簽訂合同進(jìn)行賠償。合同法規(guī)定：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的

2022-07-13 15,340
房東不想要回怎么賠償違約金
依不同標(biāo)準(zhǔn)，違約金可分為：法定違約金和約定違約金;懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金；具體金額按照房租金額。租房合同違約的處理辦法：常見(jiàn)的問(wèn)題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同

2022-10-09 15,340
房產(chǎn)交易未約定違約金該怎么辦？還能要對(duì)方賠償違約金嗎
當(dāng)事人，標(biāo)的，數(shù)量是必要內(nèi)容合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任、第

2022-07-26 15,340

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購(gòu)房傭金不返還怎么辦
購(gòu)房傭金不返還的處理辦法如下：如若協(xié)商不成，可以收集證據(jù)向法院起訴，如果關(guān)于傭金返還問(wèn)題雙方達(dá)成過(guò)書(shū)面協(xié)議，可以保存好相關(guān)證據(jù)，起訴請(qǐng)求返還價(jià)款和相應(yīng)的違約賠償金，中介可能涉嫌惡意串通損害購(gòu)房者的利益，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。

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違約金約定不明怎么計(jì)算
需要注意的是，合同的違約金約定不明確，和事先沒(méi)有約定違約金是兩種不同的情況。沒(méi)有事先約定違約金的，就算對(duì)方存在違約行為，遭受損失的一方也不能主張違約金責(zé)任。但是，如果雙方在合同中已經(jīng)指明了違約金的適用情況，雖然沒(méi)有約定具體的計(jì)算方式或者數(shù)額

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房東違約收回房子違約金怎么計(jì)算
房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。根據(jù)相

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