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違約金的數(shù)額,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,沒(méi)有約定,并具有下列情形之一的,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金: 一、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過(guò)錯(cuò),未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利
意向合同如果約定了違約金是有違約金的,當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以在合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
先合同義務(wù)的違約責(zé)任是指: 1、先合同義務(wù)又稱前合同義務(wù)或先契約義務(wù),是指在要約生效后合同生效前的締約過(guò)程中,締約雙方基于誠(chéng)信原則而應(yīng)負(fù)有的告知、協(xié)力、保護(hù)、保密等的合同附隨義務(wù)。 2、違約責(zé)任,又稱違反合同的民事責(zé)任,是指合同當(dāng)事人因違反
違約金的法律定義和分類:違約金是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的一方違約時(shí)需要向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~;違約金可分為法定違約金、約定違約金和混合違約金。
1.預(yù)約合同定金違約金是由當(dāng)事人約定的或者由法律直接規(guī)定的,在違約方不履行合同時(shí),償付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)看,違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規(guī)中,
1、違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。 2、違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又
勞動(dòng)合同違約金條款有如下意義: 1、如果約定了違約金條款,會(huì)給對(duì)方造成一定的心理威懾,促使對(duì)方盡可能的依約履行合同。 2、如果具有一定的實(shí)際控制能力,就可以直接依違約金條款扣款、壓款,取得進(jìn)一步的談判
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需要注意的是,合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此,違約金誕生于雙方的事先約定,違約金的具體內(nèi)容,也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。也就是說(shuō),要計(jì)算違約金,就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的,就可以按照
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違約金是當(dāng)事人事先約定的,在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約金可以由當(dāng)事人雙方在合同之中約定。 1、違約金在法律并沒(méi)有規(guī)定上限,但是如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,比如高于造成損失的30%,那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)
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合同未明確違約金,出現(xiàn)違約行為的話,只能主張其他形式的違約責(zé)任。這主要因?yàn)檫`約金責(zé)任適用的前提在于:合同當(dāng)事人已經(jīng)在合同中明確約定了,出現(xiàn)一定的違約行為的時(shí)候,守約一方可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。換句話說(shuō),只要雙方?jīng)]有約定違約金,一方違約
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