租戶提前退租要退錢嗎

2022-04-12 548

普法內容

租房未到期就提出退房，是構成違約的。中途退房的違約，一般是以收取違約金的方式來處理，至于違約金的多少，法律并沒有作出相應的細致的規(guī)定，違約金的多少，一般是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個案合同約定。違約金數(shù)額也不能過高，根據(jù)相關規(guī)定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可認定為合同法規(guī)定的“過分高于造成的損失”，可以要求減少。

我國《中華人民共和國合同法》規(guī)定如下：第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

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押一付三租客提前退租，房租要退嗎？
簽訂租賃合同的話可按合同執(zhí)行，未簽的話也可協(xié)商解決，無法達成一致的，向法院起訴。

2024-06-06 43
請問租戶提前退租已交的租金應該退嗎
租戶提前退租的，已交的租金一般不應該退，提前退租通常是租客單方面違約，房東有權扣留租客的房租充當違約金。但如果發(fā)生合同約定或法定解除情形的，則房東應當退還租金。

2021-08-04 358
如何處理租戶提前退租
已經(jīng)約定中途退房，在租賃期內，租客需提前退租的，那么需要提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金。房東要按合同約定退相應的租金。如果合同中沒有作出約定的，那么可以在和房東協(xié)商來解決。租房后中途退房，退還剩余租金的，經(jīng)雙方達成一致意

2022-04-16 1,354

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租戶租出之后提前退租
租戶提前退租的，如果是由于租賃物危及承租人的安全或者健康的，租戶不承擔責任，可以解除租房合同；但如果是由于自身原因的，屬于違約行為，可以提前退租，但需按照租房合同的約定承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第七

2022-07-01 15,340
如何給租戶提前退租？
租戶提前退租的，如果是由于租賃物危及承租人的安全或者健康的，租戶不承擔責任，可以解除租房合同；但如果是由于自身原因的，屬于違約行為，可以提前退租，但需按照租房合同的約定承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第七

2022-05-12 15,340
租房提前退租需要交違約金嗎租房提前退租違約金怎
一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支

2022-07-09 15,340
租房提前退租是不是租金就要退
1、屬于違約。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項);二是看合同雙方能否就提前

2022-12-08 15,340

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

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01:17
提前退租可以退還押金嗎
提前退租可以退還押金嗎一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔違約責任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租

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00:54
租戶到期不退房如何強制清退
租戶到期不退房，強制清退的方式如下：1、可以通過訴訟解決。租賃合同到期，不繼續(xù)簽訂的，視為不定期租賃合同；租客不交租金的，可隨時要求搬離；2、通過向租客發(fā)出搬離通知，給予一定的期限，若期限過后，租客還未搬離，又不愿意續(xù)簽合同支付房屋的，房東

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