集資房有什么含義

2022-04-12 600

普法內(nèi)容

集資房是住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場(chǎng)上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工全額集資，將來(lái)可以辦理完整的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易。如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另外一部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。

我國(guó)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：第三十四條距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。第三十五條單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。

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集資詐騙罪有哪些含義
集資詐騙罪是指以非法占有為目的，違反有關(guān)金融法律法規(guī)，利用詐騙手段非法集資，擾亂國(guó)家正常金融秩序，侵犯公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，數(shù)額較大的行為。根據(jù)《刑法》第一百九十二條，以非法占有為目的，以詐騙手段非法集資的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元

2022-04-14 275
國(guó)家集采是什么意思集采的含義
國(guó)家集采是指政府集中采購(gòu)。政府采購(gòu)實(shí)行集中采購(gòu)和分散采購(gòu)相結(jié)合，其中集中采購(gòu)分兩個(gè)層面，屬于中央預(yù)算的政府采購(gòu)項(xiàng)目，其集中采購(gòu)目錄由國(guó)務(wù)院確定并公布；屬于地方預(yù)算的政府采購(gòu)項(xiàng)目，其集中采購(gòu)目錄由省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者其授權(quán)的機(jī)構(gòu)確定

2020-08-14 971
集中公開宣判含義是什么
刑事案件公開宣判是公開審判的一部分，即讓更多人了解案件信息的意思。公開宣判是指無(wú)論審理的過(guò)程是否公開，審理的結(jié)果都應(yīng)當(dāng)公開宣布。人民法院審判案件，除法律另有規(guī)定的以外，一律公開進(jìn)行。公開審判，指法院審理案件和宣告判決，除了法庭評(píng)議以外，一律

2024-05-25 27

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非法集資的含義有哪些？
非法集資是未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒(méi)有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資;有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)集資，即集資者不具備集資的主體資格，承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也

2021-08-02 15,340
出資，集資，轉(zhuǎn)資的含義？區(qū)別？
1、出資一般理解為向公司或企業(yè)投入資金，理論上雖然任何類型的財(cái)產(chǎn)都可以用來(lái)出資，但對(duì)法無(wú)明文規(guī)定的出資形式，要根據(jù)出資財(cái)產(chǎn)是否符合現(xiàn)物出資的標(biāo)的物條件來(lái)判斷。即須具有確定性、現(xiàn)存性、價(jià)值評(píng)估的可能性、

2022-10-16 15,340
2022年集資詐騙罪的含義是什
1、集資詐騙罪是指以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的行為。詐騙方法是指行為人采取虛構(gòu)資金用途，以虛假的證明文件和高回報(bào)率為誘餌，或者其他騙取集資款的手段。 2、非法集資是指單位或個(gè)人未

2022-11-15 15,340
民間借貸變非法集資是什么含義？
民間借貸變非法集資的含義是：由于民間借貸在一定條件下可能會(huì)演變成非法集資，換句話說(shuō)，非法集資刑事犯罪中許多非法吸收公眾存款罪也屬于民間借貸，只不過(guò)是非法的民間借貸并達(dá)到了觸犯刑律的程度。目前在司法解釋

2023-02-14 15,340

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集資房買賣合同有效嗎
集資房買賣合同有效。 1、單位集資建房，實(shí)質(zhì)上屬于福利分房，在未房改前住戶享受所謂半產(chǎn)權(quán)，盡管單位仍稱之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實(shí)質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶的許可； 2、作為一種歷史性產(chǎn)物，其他地方政府、有關(guān)單位甚至國(guó)家的行政規(guī)章、

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集資房和商品房有哪些區(qū)別
集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨(dú)立開發(fā)出來(lái)的一種產(chǎn)品，再通過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷手段進(jìn)行買賣關(guān)系來(lái)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值和使用價(jià)值，它是屬于完全的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，因此商品房的消費(fèi)群體比較廣泛、且無(wú)限制。集資房則一般是通過(guò)公司、社會(huì)團(tuán)體

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什么叫非法集資行為
非法集資，指的是企業(yè)、公司、個(gè)人或者其他組織沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，在違反法律法規(guī)情況下，通過(guò)不合法的渠道，向集體或者社會(huì)公眾募集資金的行為；非法集資不是一個(gè)獨(dú)立的罪名，在刑法上，非法集資通常指的是集資詐騙罪、非法吸收公眾存款罪。該罪的構(gòu)成

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