購房合同簽訂后不想買了能解除嗎

2022-04-12 525

普法內(nèi)容

簽訂購房合同可以對簽訂合同當(dāng)事人進(jìn)行法律條例約束，有助于雙方履行合同義務(wù)。購房者買了房子又想退房，從法律的角度來說是解除合同可行的。一般情況下，購房者和開發(fā)商在簽訂購房合同時，會簽訂相關(guān)的違約行為賠償條款，無論雙方任何一方?jīng)]有履行應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，那么，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的違約金。

《合同法》第113條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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