買房子簽合同什么時(shí)間

2020-09-16 298

普法內(nèi)容

首先在房主在付清了首付之后，會根據(jù)首付的發(fā)票視貸款情況來決定是否符合資格簽訂購房合同，通常來說簽合同的時(shí)間是由購房者與開發(fā)商協(xié)商約定的時(shí)間，一般在一個(gè)月以內(nèi)。由于是在首付字后簽訂購房合同，因此購房者在簽訂合同簽訂要注意檢查開發(fā)商的正規(guī)許可證、合同格式規(guī)格符合國家規(guī)定格式以及合同內(nèi)容規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

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目前買房什么時(shí)間簽合同的呢？
買房在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。買房基本流程如下： 1、交納定金 2、一定時(shí)間內(nèi)，付齊30％首付，簽訂購房合同 3、辦理貸款合同 4、等待放款 5、等待交房，繳納稅費(fèi) 6、辦理產(chǎn)證

2024-05-19 25
購買期房時(shí)，購房合同什么時(shí)間簽，還要準(zhǔn)備什么材料
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房，所以對于購房合同什

2024-06-18 26
買房子簽完合同貸款多長時(shí)間下來呀！
貸款購房的，一般情況下應(yīng)該先簽訂購房合同，再根據(jù)購房合同向貸款銀行申請貸款，并與貸款銀行簽訂抵押貸款合同，具體的還款方式和還款時(shí)間，在貸款合同中都會有明確的約定。所以，你可以查看一下貸款合同，或直接向貸款銀行咨詢，就可以知道具體的還款時(shí)間和

2024-06-11 31

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子簽了后最遲什么時(shí)間簽訂購買房屋合同
合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，即為有效。法律沒有限制性的規(guī)定。

2022-10-29 15,340
買房子過了時(shí)間還沒有簽合同
簽了合同了是吧？不用答應(yīng)他的要求，盡快委托律師，爭取繼續(xù)履行合同。買房子這種事情，尤其是今年房價(jià)漲幅大的情況下，應(yīng)該委托個(gè)律師陪購的。看著花點(diǎn)律師費(fèi)，方方面面給你防范的風(fēng)險(xiǎn)從而給你減少的損失絕對不止你

2022-02-03 15,340
買房子要注意些什么簽合同時(shí)？
買房子簽合同要注意看開發(fā)商五證是否齊全、看清定金的約束力、看清補(bǔ)充協(xié)議、注意合同的開發(fā)商違約責(zé)任等。較好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真進(jìn)行填寫，了解各項(xiàng)條款具體指向。千萬不要隨

2023-09-02 15,340
買房子買不到房產(chǎn)證怎么辦房子買賣合同什么時(shí)候簽
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房

2022-04-23 15,340

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買房什么是網(wǎng)簽合同
在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡單的說，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門將房屋買賣協(xié)議進(jìn)行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行相關(guān)的公示活動(dòng)。辦理買房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開發(fā)商進(jìn)行一房二賣，實(shí)質(zhì)上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具

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買房交定金需要簽訂什么合同
買房的時(shí)候，一般來說，開發(fā)商都會在購房者確定了購房意向之后，先向購房者收取定金，與購房者簽訂認(rèn)購合同。認(rèn)購合同的主要內(nèi)容是表達(dá)雙方達(dá)成交易的意向。認(rèn)購合同之中要寫明認(rèn)購的房屋的基本情況以及房屋的價(jià)款，定金的支付時(shí)間，定金的金額，定金的支付方

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房屋買賣合同公證要多長時(shí)間
房屋買賣合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)

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