合同法關(guān)于租賃合同的規(guī)定

2022-04-12 1,055

普法內(nèi)容

租憑合同指的其實(shí)就是出租人用法律的方式將自己的私有財(cái)產(chǎn)出租給別人，并且在出租的過(guò)程中取得一些利益的一份合同，法律上規(guī)定說(shuō)出租合同上一定要有出租物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金和支付期限和方式等內(nèi)容，這么規(guī)定的理由是為了維護(hù)出租人的利益，并且雙方簽定出租合同是為了讓出租人更加放心的將出租物出租出去，因?yàn)檫@樣一份出租合同是會(huì)受到法律保護(hù)的。

《合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　2、第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。　　3、第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。　　租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。　　4、第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。　　5、第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

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