開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同怎么處理

2022-04-16 3,707

普法內(nèi)容

我們?cè)谫?gòu)房時(shí)，如有遇到開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同的情況，可以通過(guò)以下幾種方式去處理：1、購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商索要購(gòu)房合同；2、可以要求房產(chǎn)管理部門(mén)介入；3、購(gòu)房者可以到房地局查詢(xún)開(kāi)發(fā)商是否真的給你辦理了相關(guān)房屋手續(xù)。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起九十日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

我國(guó)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起九十日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

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開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同怎么辦？
大家可能都聽(tīng)說(shuō)過(guò)有不少開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)房者簽訂購(gòu)房合同后卻不把合同給買(mǎi)房者的事情，從而導(dǎo)致了大量房產(chǎn)糾紛的發(fā)生，那開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同怎么辦呢下面由我為大家解答。合同是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒(méi)有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以

2024-05-31 43
購(gòu)買(mǎi)房屋開(kāi)發(fā)商不給合同書(shū)怎辦因開(kāi)發(fā)商要好處費(fèi)
可起訴處理

2024-06-09 45
購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商不給補(bǔ)辦如何辦？
大家可能都聽(tīng)說(shuō)過(guò)有不少開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)房者簽訂購(gòu)房合同后卻不把合同給買(mǎi)房者的事情，從而導(dǎo)致了大量房產(chǎn)糾紛的發(fā)生，那開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同怎么辦呢下面由我為大家解答。合同是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒(méi)有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以

2024-04-19 41

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購(gòu)房合同怎么找不到開(kāi)發(fā)商
購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商找不到了，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋銷(xiāo)售合同后，合同共有四本：開(kāi)發(fā)商二本，房管部門(mén)備案一本，購(gòu)房者一本。若是辦理銀行按揭，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押

2022-06-17 15,340
開(kāi)發(fā)商只給購(gòu)房合同不給發(fā)票如何辦呢
現(xiàn)在你的房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，也就是說(shuō)在建委那邊還沒(méi)有辦理繳稅手續(xù)，等以后房產(chǎn)證下來(lái)了，可以拿收據(jù)去找開(kāi)發(fā)商要發(fā)票。包括首付款、尾款購(gòu)房發(fā)票、稅票、公共維修基金等。

2022-07-17 15,340
購(gòu)買(mǎi)商品房開(kāi)發(fā)商違約不交房怎么辦, 購(gòu)買(mǎi)商品房開(kāi)發(fā)商違約怎么處理
購(gòu)買(mǎi)商品房開(kāi)發(fā)商違約不交房的處理：1.延期交房是指開(kāi)發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒(méi)有將符合交付使用條件的房屋交給購(gòu)房者入住的行為。延2.期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延

2022-04-08 15,340
開(kāi)發(fā)商拿走了購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商借購(gòu)房合同干嗎
辦理房產(chǎn)證時(shí)，不需要把合同原件交給開(kāi)發(fā)商。因?yàn)楫?dāng)初簽訂購(gòu)房合同時(shí)是一式三份，購(gòu)房人一份、開(kāi)發(fā)商一份、房管所登記備案一份

2023-06-27 15,340

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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房者怎么辦
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了購(gòu)房者該怎么維權(quán)，具體如下： 1、房屋已建成。房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對(duì)購(gòu)房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子； 2、房屋未建成，可以分為以下兩種情況：（1）按揭貸款所購(gòu)房屋的權(quán)利歸屬：在期房按揭中，購(gòu)房時(shí)房

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買(mǎi)的房子開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)怎么處理
買(mǎi)的房子開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，債權(quán)人可申請(qǐng)申報(bào)債權(quán)。開(kāi)發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。申報(bào)債權(quán)的流程具體如下： 1、破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起3個(gè)月內(nèi)，向人民法院

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怎樣處理購(gòu)房合同糾紛
購(gòu)房合同是按照我國(guó)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。購(gòu)房合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對(duì)方

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孔曉雪律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：合同糾紛、勞動(dòng)糾紛、婚姻家庭

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