交了兩萬定金可以讓開發(fā)商退嗎

2023-01-28 730

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很多人認為定金一旦交付就不能夠要求退還，但是實際上定金是可以要求退還的，只是要滿足一定的條件。在以下情形之下，購房者有權(quán)要求開發(fā)商返還定金： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，不能夠退還定金。定金罰則應(yīng)按下列規(guī)則予以適用： 1、給付定金的一方根本違約的，定金不能返還； 2、收受定金的一方根本違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、當(dāng)事人按照約定全面履行合同的，定金可以抵作價款或者收回。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

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加了兩萬元定金，開發(fā)商能否退回？
根據(jù)司法律實踐和我的經(jīng)驗，請律師給你操作，有可能要求其雙倍返還定金。但你本人自個兒可能辦不了這事。

2024-06-22 38
買商住兩用房交了定金，能退嗎？開發(fā)商說不退
依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，商家違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還。

2024-05-03 41
開發(fā)商交了土地保證金可以退嗎？
保證金是對合同的擔(dān)保，如果沒有法定的原因是不能退的。

2024-06-18 55

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買房子交了定金又退給開發(fā)商了可以嗎
交了一萬的買房定金可以退，如果賣方違約，買方可以要求雙倍退還定金；如果是買方違約，則不可以要求退定金；如果是不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，可以要求退還。

2023-01-12 15,340
買商住兩用房交了定金，能退嗎？開發(fā)商說不退
依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，商家違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還。

2023-06-17 15,340
交了房子，開發(fā)商開了收條，不想了可以退定金嗎？
如果沒有履行相關(guān)約定，一般是不可以退定金的。

2022-10-30 15,340
開發(fā)商把定金退了賣方反悔可以要求開發(fā)商退回定金嗎
如有下列情形之一，可要求開發(fā)商退房：一是實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3％的；二是開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；三是開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空

2021-12-03 15,340

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01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎
退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因為合同條款達不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購

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00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎
網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想

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01:03
開發(fā)商定金不退合法嗎
定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在商品房買賣中，定金是指的當(dāng)事人在合同訂立前或者支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購房者與開發(fā)商因為合同條款達不成

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