房東亂漲房租違法嗎

2022-04-16 1,434

普法內容

房東漲房租有以下兩種情況：1、在合同約定的期限內漲房租。2、合同期限屆滿時漲房租。若是第一種情況，你與房東簽訂了房屋租賃合同，合同期限未屆滿，房東說要漲房租這是不合法，其行為構成違約，你可以拒絕，若是對你造成你損失，你還可以要求損害賠償。若是第二種情況，你與房東約定的房屋租賃合同期限屆滿，房東是可以憑自己意愿上漲或者降低房租進行租賃，其行為合法有效。

第四十六條【附期限的合同】當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

該怎樣處理房東亂漲房租
1、如果房屋租賃合同沒有到期，房東隨意漲價，違反了合同約定，房東屬于違約方，此時租賃合同可以解除，但房東需要依據合同規(guī)定對租客進行一定金額的補償。2、如果房屋租賃合同已經到期，那么房東有權利漲房租，至于是否續(xù)租需租客自行決定?；蛘吆头繓|商量

2021-04-26 706
房東亂漲房租去哪里舉報
房東亂漲房租的舉報：亂漲房租的情況，一般是沒有專門的投訴的部門，這種情況需要和房東進行協(xié)議和商量，如何進行私下解決此事，協(xié)商如果不成功的就只有進行起訴解決，雙方根據當初訂立的租賃合同，找有關部門，進行法律程序來維護自己的合法利益。房東和住房

2021-04-26 2,207
東莞房屋租金亂漲我該怎么辦？
以下是一些在東莞房屋租金亂漲情況下的解決辦法： 1．在合同期內漲房租那是（除合同約定每年遞增）不合法的，您有權抗辯！2．如合同期到期漲房租那就沒辦法，法律也沒約定．3．也沒有什么條文解釋隨行就市的條文．4．合同上只說隨行就市那么隨行就市現(xiàn)在

2024-05-27 23

專業(yè)問答更多>>

租房期間房東亂漲房租該如何對付
房東亂漲房租如果是在合同期內可以拒絕支付上漲部分的房租，如果是合同到期后房東可以漲房租，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應

2022-07-04 15,340
房屋租金漲40%違法嗎房租費漲多違法嗎
房屋租金是出租人和承租人協(xié)議的結果，租金怎么定都不存在違法的問題。

2022-10-28 15,340
租房合同中房東漲價是否違法?
需要按照合同或協(xié)議約定處理，當事人一方不履行約定義務，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔

2022-10-27 15,340
亂漲房租合同沒期
看合同內容，你最好帶上手上的證據材料，包括書證、物證等等，當面找律師進行詳細咨詢，律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙，你可以聯(lián)系我

2022-10-31 15,340

法律短視頻更多>>

00:53
租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

3,403 15,340
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實

5,024 15,340
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據違約情況向

2,195 15,340