房屋中介簽合同法律是否支持

2022-04-12 332

普法內(nèi)容

與房屋中介締結(jié)的契約是受法令庇護(hù)的。房屋中介是為房子交易雙方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售和購(gòu)置而成立的一個(gè)平臺(tái)。并有為交易雙方保證安全貿(mào)易的責(zé)任。簽署房子中介契約應(yīng)當(dāng)注意的是：中介所引薦的房子務(wù)必是真實(shí)有效的，幫助買(mǎi)房人找到合適，理想的房子，可加以引導(dǎo)，以便促使成交。房屋中介的收入主要是收中間的傭金。

《合同法》第四百二十四條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同”。

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法律是否支持農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)？
農(nóng)村房屋是不是可以買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，通常情況下農(nóng)村房屋的交易是不受法律保護(hù)的，其原因農(nóng)村房屋宅基地的土地使用性質(zhì)是集體使用權(quán)，其有權(quán)使用的對(duì)象是特定的也就必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員；在極個(gè)別情況下，農(nóng)村房屋交易是被允許的，即要求農(nóng)村房屋出售或買(mǎi)賣(mài)對(duì)

2024-06-09 60
抵押簽買(mǎi)賣(mài)合同是否法律支持嗎
有朋友問(wèn)抵押簽買(mǎi)賣(mài)合同是否有效。抵押合同是為了保障債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)的從合同，因此在債權(quán)到期或者沒(méi)有確定債務(wù)人是否將不履行債務(wù)之前，抵押物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。即使債權(quán)到期了，債務(wù)人不履行債務(wù)，也要走法律程序后方可處分抵押物。依據(jù)民法典的相

2024-06-05 41
房屋中介未提供合適的房源，是否需要支付中介費(fèi)
房屋中介未提供合適的房源不需要支付中介費(fèi)。中介作為居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。即使中介合同中有規(guī)定，無(wú)論是否促成交易，均要求委托人支付中介費(fèi)，這樣的約定都也是無(wú)效的。

2021-04-24 330

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如何和房屋中介簽房屋中介合同
要與房屋中介簽合同，在簽合同中要注意如下十條建議! 1、簽合同時(shí)最好全程錄音，找個(gè)細(xì)心人陪你一起去。 2、交房租的日期寫(xiě)清楚，一般中介要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要

2022-05-02 15,340
房屋中介簽購(gòu)房合同可以不用支付中介費(fèi)嗎
要看中介公司是否已完成居間人應(yīng)盡的義務(wù)，以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的原因。原則上合同成立了，即應(yīng)當(dāng)支付中介費(fèi)。如果買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同后解除合同是其他原因所致，與中介公司無(wú)關(guān)，且該合同也明確約定：“本合同生效

2023-07-04 15,340
房屋居間合同簽訂后，中介扣押是否合法
結(jié)合合同約定和履行情況綜合考慮，介紹不足。

2022-10-23 15,340
與中介簽訂的出售房屋中介合同是否能撤銷(xiāo)
出售房屋中介合同可以撤銷(xiāo)。合同是基于欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán)；重大誤解的當(dāng)事人

2023-01-25 15,340

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01:22
房屋買(mǎi)賣(mài)中介法律責(zé)任是什么
房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要

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01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

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01:05
房子公證不過(guò)戶(hù)法律支持嗎
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，可以對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說(shuō)法。對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行公證，可以證明賣(mài)方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)賣(mài)雙方自愿簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。但是，如果不辦理過(guò)戶(hù)登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣(mài)方所有，買(mǎi)方并不

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