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租戶提前退租怎么做

2022-04-16 1,082

普法內(nèi)容

租戶提前退租這樣做：1、明確規(guī)定了租房后中途退房。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。按合同執(zhí)行；2、合同中沒有約定的，可以和房東協(xié)商解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。雙方達成一致意見的，要按約定的執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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租戶提前退租，租戶要收回租金嗎？
1、提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當違約金。 2、想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者

2021-02-25 258
承租人提前給承租人提前退租怎么辦
租客提前退租由于出租人責任造成的，承租人不承擔責任，如果是承租人原因退房的，可以協(xié)商解除合同，或者承擔違約責任后解除合同。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

2022-02-11 43
租戶提前退租是違約行為嗎
租戶提前退租是違約行為。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果租賃合同明確規(guī)定租戶在租賃期滿前退房或轉(zhuǎn)租，房東可以直接扣除租戶押金，

2022-04-16 2,913

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該怎么處理租戶的提前退租
首先我們要看的就是有沒有在租房之前雙方都簽訂合同，這是一種主要的判斷方式。其實很多合同上都規(guī)定了，如果租房者要提前退租的話，必須要提前一個月通知房東，房東這時候有權(quán)要求租房的人按照合同賠付他200%的

2023-10-25 15,340
租戶提前退租已交的租金應(yīng)該退嗎
提前退房房東不退租金是可以的。因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當違約金。除非房東有規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償?shù)暮蠊?。對于租客而言，在退房之前?/p>
2024-05-03 15,340
提前退租造成租戶損失該怎么辦？
如果不是承租人原因?qū)е碌奶崆巴俗?，則承租人對于房東的損失無需承擔賠償責任。如果是承租人違約導(dǎo)致的提前退租，因此給房東造成的損失承租人應(yīng)當承擔違約責任，賠償其損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十

2022-07-11 15,340
2022年租戶提前退租該怎樣處理
租戶提前退租，租戶應(yīng)當及時和房東協(xié)商，早日將房子再次出租出去，越是降低房東的損失，那么可以拿回的押金就越多。租戶提前退租的違約金一般是在租賃合同中約定的，沒有約定違約金的，按照房東的實際損失來賠償。

2022-11-24 15,340

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

5,616 15,340
01:17
提前退租可以退還押金嗎
提前退租可以退還押金嗎一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔違約責任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租

2,512 15,340
01:09
租賃合同能提前終止嗎
租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1

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