房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可不可以

2022-04-16 1,182

普法內(nèi)容

關(guān)于房產(chǎn)共有人是否可以放棄產(chǎn)權(quán)的問題，對(duì)于房屋的共有屬于按份共有，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。該共有人對(duì)自己享有的部分產(chǎn)權(quán)份額可以放棄。但是只是做出放棄即拋棄物權(quán)的意思表示并不能對(duì)物權(quán)進(jìn)行變動(dòng)。因此，必須到不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)手續(xù)，將自己名下的份額轉(zhuǎn)讓給他人之后，該共有人對(duì)房產(chǎn)就不享有物權(quán)。

我國(guó)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，　第九十三條　不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。　　第九十四條　按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。　　第九十五條　共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。　　第九十六條　共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

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房產(chǎn)共有人可以放棄房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)嗎
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)，建議簽訂書面協(xié)議。一個(gè)共有權(quán)人放棄共有權(quán)，另一個(gè)共有權(quán)人沒有事實(shí)和法律的依據(jù)可以獲得被放棄的共有權(quán)。如果所有權(quán)人放棄所有權(quán)的房屋，是無主房屋。無主房屋的歸屬，必須依據(jù)法律確認(rèn)。房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)，有2種方式： 1、辦

2021-04-28 1,124
本人放棄老人房產(chǎn)繼承可不可以？
一、本人放棄老人房產(chǎn)繼承可不可以？本人放棄老人房產(chǎn)繼承是可以的，放棄房產(chǎn)和放棄繼承權(quán)規(guī)定是需要通過書面的方式表示放棄繼承。步驟1：棄權(quán)人本人需要攜帶著身份證、戶口簿及被繼承人死亡證明、棄權(quán)人和被繼承人的親屬關(guān)系證明，所放棄財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)憑證

2024-05-26 35
產(chǎn)權(quán)房放棄產(chǎn)權(quán)等不等于放棄繼承權(quán)
產(chǎn)權(quán)房放棄產(chǎn)權(quán)是指你將自己對(duì)房屋所享有的份額放棄擁有；但不等于你放棄了其他產(chǎn)權(quán)人去世后你依法享有繼承其遺產(chǎn)的權(quán)利。

2024-07-17 44

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共有人可以放棄房子的產(chǎn)權(quán)嗎?
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)，放棄產(chǎn)權(quán)后需辦理變更登記。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零五條的規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。第三百

2022-07-10 15,340
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)證沒分的房產(chǎn)嗎
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)。也可以將占有的份額轉(zhuǎn)讓給其它共有人。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零五條的規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)

2022-07-11 15,340
一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)歸共有人可以放棄嗎?
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)。具有相應(yīng)的民事行為能力意思表示真實(shí)的房產(chǎn)共有人對(duì)其所有的房產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，可以放棄其享有的共有房產(chǎn)份額。

2022-06-09 15,340
房子放棄共有財(cái)產(chǎn)可以買賣嗎
可以去公證處，寫一份放棄共有房產(chǎn)的協(xié)議，而且公證。這樣，就等于你放棄了共有的那套房產(chǎn)的權(quán)益。但是，你這個(gè)房子有兩個(gè)問題，一是，你不能把你名字從房產(chǎn)證清除，因?yàn)橐媚忝仲J款！二是，你現(xiàn)在有了貸款買房記

2022-04-14 15,340

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01:18
著作人身權(quán)可以放棄嗎
人身權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)不同，具有嚴(yán)格的人身從屬性。在我國(guó)，法定的著作權(quán)就包括了人身權(quán)以及財(cái)產(chǎn)權(quán)。其中，財(cái)產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，人身權(quán)不可能讓與，更不可放棄。因此，如果著作權(quán)人已經(jīng)完成了自己的作品，這時(shí)候根據(jù)法律規(guī)定，著作權(quán)人就會(huì)自動(dòng)獲得著作的人身權(quán)。著作權(quán)

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01:19
可以放棄繼承權(quán)嗎
無論是法定繼承還是遺囑繼承，繼承人都可以放棄自己的繼承權(quán)。實(shí)際上，不附帶義務(wù)的權(quán)利都是可以放棄的。雖然權(quán)利會(huì)給行為人帶來一種利益，但是放棄利益還是法律允許的。因此，在繼承正式開始之前，繼承人都可以放棄繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，也就是繼承權(quán)。需要注意的

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養(yǎng)不起孩子可以放棄撫養(yǎng)權(quán)嗎
離婚糾紛中，處理孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬時(shí)，一方?jīng)]有撫養(yǎng)能力，是可以主動(dòng)放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。確定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，要考慮各自的撫養(yǎng)能力，撫養(yǎng)條件。一方?jīng)]有能力撫養(yǎng)孩子，這必然會(huì)對(duì)孩子的成長(zhǎng)和健康不利，沒有辦法保障孩子的基本生活需求。因此養(yǎng)不起孩子的一方

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