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小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒有補償

小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒有補償

2022-04-12 2,550
普法內(nèi)容
小產(chǎn)權(quán)房拆了是沒有補償?shù)模驗樾‘a(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案，因此即使被拆除了，國家也是不會給予賠償?shù)摹?/div>
根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補償嗎，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償多少錢
    小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補償嗎，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償多少錢

    對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地

    2024-06-02 59
  • 我有套小產(chǎn)權(quán)房子被拆了，請問小產(chǎn)權(quán)房拆除怎樣補償
    我有套小產(chǎn)權(quán)房子被拆了，請問小產(chǎn)權(quán)房拆除怎樣補償

    小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。 第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上

    2024-06-11 39
  • 什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房拆除有補償嗎
    什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房拆除有補償嗎

    什么是小產(chǎn)權(quán)房：在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。 小產(chǎn)權(quán)房拆除是否有補償：有些地方給予了賠償有些沒有。 法律規(guī)定： 《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款，拆除違

    2024-05-23 25
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  • 小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補償嗎，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償多少錢

    對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體

    2022-08-08 15,340
  • 小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證，拆遷補償是多少

    沒有房產(chǎn)證的不一定是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，它

    2021-06-17 15,340
  • 買了小產(chǎn)權(quán)房，拆遷時會有補償嗎？

    小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補償，關(guān)鍵在于買賣是否合法，合同是否有效! (1)《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。 (2)《北京

    2021-05-29 15,340
  • 什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房拆除有補償嗎

    什么是小產(chǎn)權(quán)房：在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。 小產(chǎn)權(quán)房拆除是否有補償：有些地方給予了賠償有些沒有。

    2023-02-17 15,340
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  • 沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償 01:02
    沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償

    沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

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  • 沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償 01:12
    沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償

    沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而

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  • 沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎 01:26
    沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎

    沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房

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法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？