房屋維修基金申請(qǐng)程序是怎樣的

2021-04-27 1,590

普法內(nèi)容

房屋維修基金申請(qǐng)一般有如下程序。一、首先物業(yè)根據(jù)需改造、更新的項(xiàng)目狀況提出了具體建議，列明修理理由、造價(jià)等內(nèi)容。二、經(jīng)過三分之二以上業(yè)主同意之后，確定辦理維修基金使用手續(xù)的辦理人員。三、物業(yè)負(fù)責(zé)組織制定使用方案。四、物業(yè)持有關(guān)材料向有關(guān)部門申請(qǐng)基金支取。五、有關(guān)部門同意后，從專戶提取資金給維修單位。

《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法建住房》[1998]第213號(hào)文：第七條規(guī)定，維修基金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲(chǔ)，專款專用。為了保證維修基金的安全，維修基金閑置時(shí)，除可以用于購買國債或者用法律、法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。維修基金明細(xì)戶一般按單幢住宅設(shè)置，具體辦法由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門制定。第十一條，業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會(huì)成立后，維修基金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審定后實(shí)施。維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或業(yè)主委員會(huì)研究決定，按業(yè)主占有的住宅建筑面積比例向業(yè)主續(xù)籌。具體辦法由市、縣人民政府制定。

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房屋維修基金，大型維修基金
1、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房

2024-05-13 73
維修基金使用程序
維修基金使用流程如下： 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議；沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議； 2、住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議；

2023-12-21 36
物業(yè)公司申請(qǐng)維修基金流程
在申請(qǐng)時(shí)，已成立業(yè)主委員會(huì)的，業(yè)主委員會(huì)作為申報(bào)主體申請(qǐng)辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù)。申報(bào)時(shí)需提供2/3以上的業(yè)主同意簽字和維修預(yù)算；沒有成立業(yè)主委員會(huì)，已實(shí)施物業(yè)管理或者有房屋管理單位的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位可以作為被委托申請(qǐng)單位辦理維

2022-11-07 745

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如何申請(qǐng)房屋維修基金，如何辦理維修基金？
房屋維修基金是專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個(gè)人不可申請(qǐng)使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門

2022-04-23 15,340
申請(qǐng)房屋維修基金大致流程如何？
根據(jù)法律規(guī)定，房屋保修期滿后，共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施需要修理、改造、更新的，能夠請(qǐng)求使用。房屋維修基金申請(qǐng)的程序如下： 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)需修理和更新、改造項(xiàng)目的狀況提出使用建議。建議內(nèi)容包含：

2022-08-24 15,340
房屋維修基金如何使用住房維修基金如何申請(qǐng)
房屋維修基金專門用于物業(yè)保修期滿后房屋的共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主，其籌集和使用必須經(jīng)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主和總?cè)藬?shù)

2021-11-16 15,340
申請(qǐng)維修基金流程
1、物業(yè)工作企業(yè)，依據(jù)需修理和更新、改造項(xiàng)目的狀況提出應(yīng)用主張。主張內(nèi)容包含：房產(chǎn)位于、修理項(xiàng)目概略、修理理由、工程造價(jià)、觸及業(yè)主戶數(shù)等。 2、修理基金列支范圍內(nèi)，專有部分占修建物總面積三分之二以上的

2022-11-26 15,340

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01:10
不交房屋維修基金后果是什么
不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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00:52
債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)后程序是怎樣的
如果公司不能夠償還債務(wù)的，那么公司，窄裙人均可以申請(qǐng)破產(chǎn)。債權(quán)人申請(qǐng)公司破產(chǎn)的程序如下：（1）由債權(quán)人向人民法院提交破產(chǎn)申請(qǐng)書和相應(yīng)的證據(jù)材料，法院收到申請(qǐng)之后會(huì)通知債務(wù)人；（2）如果人民法院裁定受理的，那么就要指定管理人。指定管理人之后要

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01:11
公共維修基金有什么用
公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用

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