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房屋買賣合同怎么寫

房屋買賣合同怎么寫

2022-04-12 1,126
普法內(nèi)容
一份房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾項(xiàng)：第一，買賣房屋的雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系方式等基本信息；第二，房屋所在的位置、建筑面積等房屋基本信息；第三，買賣房屋的款項(xiàng)、支付期限和支付方式；第四，違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)以及解決糾紛的方式等等。此外，雙方應(yīng)當(dāng)在自愿平等的基礎(chǔ)上，出于真實(shí)的意思表示訂立該房屋買賣合同，這樣的買賣合同才是有效的。
1、《中華人民共和國(guó)合同法》第十二條規(guī)定：“合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。”3、《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條規(guī)定：“一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！?/div>
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