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房屋買賣合同賣方違約應(yīng)該如何辦

房屋買賣合同賣方違約應(yīng)該如何辦

2022-04-12 426
普法內(nèi)容
根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，在實(shí)際生活中買方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)遇到賣方違約時(shí)可以先與賣方自由協(xié)商請(qǐng)求其繼續(xù)履行購(gòu)房合同的所規(guī)定的的義務(wù)，協(xié)商不成時(shí)可以到被告所在地的人民法院提起訴訟，買方有權(quán)請(qǐng)求賣方雙倍返還定金并退還已經(jīng)支付的房款；2、給買方造成損失的，買方有權(quán)請(qǐng)求賠償?shù)取?/div>
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任第一百零八條 ：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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