房屋買賣合同買方違約如何辦

2022-04-16 663

普法內(nèi)容

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，在房屋買賣合同訂立后、實際履行過程中，買方違約需要承擔違約責任并依法承擔由違約引起的法律后果。1、已經(jīng)給付定金或保證金的，無權(quán)請求賣方返還定金或保證金；2、房屋買賣合同中如果約定違約金事由的，賣方可以請求買方支付違約金；3、給賣方造成損失的，賣方有權(quán)請求買方支付實際損失。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任第一百零八條：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

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