房東亂漲房租是不是違法

2021-04-26 916

普法內(nèi)容

根據(jù)我國合同法、價格法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房東和租客簽訂的租房合同約束雙方當事人，在房東和租客簽訂的租房合同沒有到期之前，房東都不可以擅自漲房租，但是如果能和租客協(xié)商一致，達成一致的意思表示漲房租，那么房東就可以漲房租。如果房東擅自漲房租，那么這個行為屬于單方面變更合同，是違法行為，需要承擔法律責任。

《合同法》第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

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房東亂漲房租可以起訴嗎
這個要看房東是在你們合同還沒到期期間漲價還是合同剛好到期的時候漲價。如果是第一種，房東漲價是屬于違背合同的做法，租客是可以要求房東遵守合同，在談不攏的情況下，租客是可以起訴房東的。如果是合同期滿房東漲價的話，這個就不能起訴了，這個時候房東是

2022-04-16 853
該怎樣處理房東亂漲房租
1、如果房屋租賃合同沒有到期，房東隨意漲價，違反了合同約定，房東屬于違約方，此時租賃合同可以解除，但房東需要依據(jù)合同規(guī)定對租客進行一定金額的補償。2、如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，那么房東有權(quán)利漲房租，至于是否續(xù)租需租客自行決定?；蛘吆头繓|商量

2021-04-26 706
房東亂漲房租去哪里舉報
房東亂漲房租的舉報：亂漲房租的情況，一般是沒有專門的投訴的部門，這種情況需要和房東進行協(xié)議和商量，如何進行私下解決此事，協(xié)商如果不成功的就只有進行起訴解決，雙方根據(jù)當初訂立的租賃合同，找有關(guān)部門，進行法律程序來維護自己的合法利益。房東和住房

2021-04-26 2,207

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怎么投訴房東亂漲房租
如果雙方簽訂了合同，約定了租賃，房東就不能隨便漲租金，否則就是違約。如果合同期滿，房東可以提高租金，是否同意，由承租人決定。至于投訴，是沒有部門受理的，這是民事糾紛，可以協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴

2023-08-28 15,340
房東亂漲房租哪里投訴
沒有專門的投訴部門，需要和房東協(xié)商，協(xié)商不成就只有起訴解決。

2022-06-26 15,340
租房合同中房東漲價是否違法?
需要按照合同或協(xié)議約定處理，當事人一方不履行約定義務，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔

2022-10-27 15,340
房東亂漲房租哪里投訴,法律的規(guī)定是什么
若房東存在無視合同規(guī)定亂漲房租的行為，承租人可以向人民法院提出訴訟，要求其支持自身主張。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違

2023-09-19 15,340

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向

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租房合同是房東準備嗎
房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房

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