房東亂漲房租可以起訴嗎

2022-04-16 853

普法內(nèi)容

這個(gè)要看房東是在你們合同還沒到期期間漲價(jià)還是合同剛好到期的時(shí)候漲價(jià)。如果是第一種，房東漲價(jià)是屬于違背合同的做法，租客是可以要求房東遵守合同，在談不攏的情況下，租客是可以起訴房東的。如果是合同期滿房東漲價(jià)的話，這個(gè)就不能起訴了，這個(gè)時(shí)候房東是合法的。盡量和房東商量，也可以中國仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

續(xù)房租房東可以漲50％嗎
要看合同如何約定的了

2024-06-22 35
房東亂漲房租是不是違法
根據(jù)我國合同法、價(jià)格法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房東和租客簽訂的租房合同約束雙方當(dāng)事人，在房東和租客簽訂的租房合同沒有到期之前，房東都不可以擅自漲房租，但是如果能和租客協(xié)商一致，達(dá)成一致的意思表示漲房租，那么房東就可以漲房租。如果房東擅自漲房

2021-04-26 916
房東亂漲房租有什么方法
一般來說隨房價(jià)上漲房東適當(dāng)漲房租是被允許的，但是在合同履行期內(nèi)漲租是違反規(guī)定的。合同期內(nèi)的租金一般是約定好的，租客方可以要求其停止該行為。協(xié)商不成，當(dāng)事人可以訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海笃浒春贤男辛x務(wù)并賠償相應(yīng)違約金。若是在合同期滿后，房東要求

2021-04-26 544

專業(yè)問答更多>>

怎么辦房東亂漲房租
1.在合同期內(nèi)漲房租那是(除合同約定每年遞增)不合法的,您有權(quán)抗辯!2.如合同期到期漲房租那就沒辦法,法律也沒約定.3.也沒有什么條文解釋隨行就市的條文.4.合同上只說隨行就市那么隨行就市現(xiàn)在的憑據(jù)要

2022-08-29 15,340
租房期間房東亂漲房租該如何對付
房東亂漲房租如果是在合同期內(nèi)可以拒絕支付上漲部分的房租，如果是合同到期后房東可以漲房租，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)

2022-07-04 15,340
房東可以隨便漲租房費(fèi)用嗎
房東是不可以隨便漲房租的，房東隨便漲房租行為屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行賠償。合同是具有法律效力的，房屋租賃合同也是具有法律效力的，租賃合同中的權(quán)利義務(wù)條款對雙方具有約束力。房東一方漲房租構(gòu)成

2022-06-07 15,340
房東可以隨意拿錢漲房租嗎
房東不可以隨便漲房租。因?yàn)樵诤炗喌淖赓U合同中對于租金一般都有明確的約定，漲房租屬于對合同內(nèi)容的變更，房東漲房租應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商，不能擅自漲房租。根據(jù)《民法典》第五百四十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合

2022-06-18 15,340

法律短視頻更多>>

00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

2,195 15,340
01:54
公租房糾紛可以向法院起訴嗎
公租房糾紛向法院起訴具體如下： 1、公租房糾紛可以提起民事訴訟，公租房公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，公租房糾紛不管與他人承租權(quán)還是與國家認(rèn)定產(chǎn)生糾紛的都是可以向法

1,079 15,340
01:01
外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定

4,831 15,340