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樓上水管破裂了導致樓下漏水怎么辦

樓上水管破裂了導致樓下漏水怎么辦

2022-09-15 11,520
普法內(nèi)容
樓上水管破裂了導致樓下漏水處理方式如下: 1、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害,一般開發(fā)商應承擔相應責任; 2、如果屬于樓上業(yè)主的責任,則應當與樓上業(yè)主協(xié)商,要求其進行修補。如果樓上業(yè)主不配合,則可向法院提起訴訟; 3、法院判決樓上業(yè)主應予修補或予以賠償,但其拒不執(zhí)行,則可申請強制執(zhí)行。 一、樓上漏水漏到樓下應該誰負責,需要根據(jù)以下具體情況進行分析: 1、當樓上是毛坯房自行裝修的情況時,應當首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯(lián)系物業(yè)管理公司,由其負責與樓上業(yè)主溝通處理。 2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應當告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期,應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修; 3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合,應當拍攝照片、視頻等證據(jù),可以通過業(yè)主委員會、物業(yè)反應情況, 二、樓上水管破裂了導致樓下漏水起訴程序如下: 1、需要有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以,只要是有明確的被告就行; 2、起訴時可以隨起訴狀一起提交電子照片,要洗出來; 3、讓物業(yè)出具一份說明,主要內(nèi)容就是證明漏水的這個事實、具體情況; 4、關于賠償費用的問題,可以根據(jù)損失情況確定一個具體數(shù)額; 5、如果立案后費用有變化,或者設計鑒定、評估,都可以再申請。 總之,如果不是樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時,可以到到法院提起民事損害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條  不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權,任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

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  • 暖氣管破裂漏水樓下賠償
    暖氣管破裂漏水樓下賠償

    暖氣管破裂漏水樓下賠償如下: 1、樓上暖氣管破裂滲水,對家造成損失,應該由暖氣管的所有人負責賠償; 2、如果暖氣管是公共管道,維護責任在于物業(yè),那么,損失由物業(yè)支付。由于樓上住戶不配合,造成損失擴大,物業(yè)可以向樓上住戶索賠; 3、如果暖氣管

    2023-02-18 70
  • 樓上漏水怎樣起訴,樓下漏水,樓房漏水怎么辦
    樓上漏水怎樣起訴,樓下漏水,樓房漏水怎么辦

    鄰里問題一直以來都是非常受關注的問題,生活中我們也常常見到因為各種原因造成鄰里關系破裂的情況發(fā)生。鄰居之間是最為容易發(fā)生爭執(zhí)的,主要是因為有的時候兩個家庭常常會牽扯到一些環(huán)境問題,最為突出的就是樓上漏水,影響了樓下的生活,那么樓上漏水樓下怎

    2024-05-25 57
  • 樓上廚房下水管道破裂漏水樓下?lián)p失哪個來承擔
    樓上廚房下水管道破裂漏水樓下?lián)p失哪個來承擔

    侵權行為由行為人、過錯行為構成。 即行為人有民事責任人能力,也就是一個能對自行行為負責的成年人;二是他有實施這個行為有主觀過錯,就是主客觀上都符合條件的,就可以確定誰是你要起訴的對象了。 針對本事例來說,6樓住房以不在此居住為由拒絕承擔責任

    2024-05-18 39
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  • 樓上下水管道漏水導致樓下水管爆裂, 該如何處理

    根據(jù)你提供的信息解析如下: 1、本案的關鍵在于弄清漏水點,否則,本案很難處理。 但是,根據(jù)你所說的情況又是十多年的樓房了,如果不是因為你家的水管漏水,那么樓下的損失和你家的損失均應當由實際漏水的住戶或

    2022-01-22 15,340
  • 由于樓下水管生銹,樓上用水,導致樓下漏水,樓上需要賠償嗎

    這是公共設施:聯(lián)系整個單元的所有住戶,積極共同出錢修好這一設施。如果論賠償,是最無能的下下之策。會導致所有公用設施報廢,從而導致整座房屋報廢。這是目前沒有建立物業(yè)管理的城鎮(zhèn)房屋面臨的嚴重問題。沒有物業(yè)

    2022-10-09 15,340
  • 樓上陽臺沒有做防水導致樓下漏水

    建議雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成可以起訴處理

    2022-10-01 15,340
  • 樓上廚房下水管道破裂漏水樓下?lián)p失哪個來承擔

    侵權行為由行為人、過錯行為構成。 即行為人有民事責任人能力,也就是一個能對自行行為負責的成年人;二是他有實施這個行為有主觀過錯,就是主客觀上都符合條件的,就可以確定誰是你要起訴的對象了。 針對本事例來

    2023-06-09 15,340
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  • 怎樣起訴樓上漏水 01:02
    怎樣起訴樓上漏水

    如果樓上漏水可以去法院以相鄰權糾紛起訴。樓層漏水應該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的,可以依據(jù)相鄰的關系向法院提出排除妨礙,并要求賠償損失責任。起訴應該先準備好漏水的視頻證明等,證據(jù)要真實并且充足起訴

    5,595 15,340
  • 樓上漏水不修應該怎么辦 01:03
    樓上漏水不修應該怎么辦

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。對于樓上漏水不進行修葺的問題,樓下業(yè)主首先應當保護現(xiàn)場,并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進行協(xié)

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  • 樓上往樓下潑水違法嗎 00:50
    樓上往樓下潑水違法嗎

    樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下,樓下有受到損害的,那么樓下可以此要求樓上賠償。因為樓上澆花的行為,屬于一種侵權行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任

    23,024 15,340
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章法律師 章法律師

廣東律參律師事務所 | 律所主任

擅長:民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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