什么是還建房

2022-04-12 4,651

普法內(nèi)容

還建房又稱為統(tǒng)建房，統(tǒng)建樓。是政府為統(tǒng)一城市規(guī)劃，在城市郊區(qū)進(jìn)行有計劃的拆遷行為后，對城市郊區(qū)的拆遷住宅區(qū)居民做出的補貼住房，用以安置拆遷居民的安置性補貼住房，和商品房不同，還住房不通過交易取得，而是通過政策補貼獲得，同時，還建房在交易轉(zhuǎn)讓時要向政府繳納土地出讓金。商品房則沒有此項要求。

《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》房產(chǎn)在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證后五年，方可按市場價上市出售。出售時，還應(yīng)按照屆時同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房差價的一定比例向政府繳納收益。

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非還建住房屬于什么房
非還建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的，開發(fā)商可以正常銷售的住房。《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》（以下稱《意見》）規(guī)定“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”。

2024-05-11 47
非還建住房可以買賣嗎不是還建住房，還建不
非還建住房如果辦理了房產(chǎn)證，可以買賣。

2020-12-07 359
共建房．還建后．還建的房子．對方不給怎么辦
按照雙方約定處理

2024-06-20 20

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還建房是買賣還建房
是買賣還建房嗎？還建房要使用5年才可以過戶，所以最好約定好買方應(yīng)該協(xié)助買方辦理過戶，以及賣方不協(xié)助的話應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任，可以委托律師來寫，以免日后維權(quán)難，如果您愿意讓我了解更多的情況的話，可以轉(zhuǎn)為對我

2022-03-13 15,340
還建房和有什么區(qū)別？還建房沒有兩證怎么辦？
為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，需要對城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統(tǒng)建房、統(tǒng)建樓。還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在

2022-10-25 15,340
2022年還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么
如果想購買還建房，應(yīng)先確定是否有產(chǎn)權(quán)證。其次，應(yīng)該了解清楚該房產(chǎn)的性質(zhì)，看是經(jīng)濟(jì)適用房還是普通的還建商品房小區(qū)。等對方的產(chǎn)權(quán)證下來以后，雙方才可以憑房產(chǎn)證、公證書、各自的身份證以及還建房買賣的購房合同

2022-11-25 15,340
拆遷還建房一價清制度是什么
拆遷還建安置房分為兩種，一種是經(jīng)適房，要兩證滿5年才能上市交易;一種是還建商品房小區(qū)，可自由上市交易。因此，要看你所擁有的還建房產(chǎn)證上登記的是哪一種，一般在拆遷安置補償政策中對此都有規(guī)定。二者除了有一

2022-02-04 15,340

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01:15
拆違建是什么部門
拆違建是城市綜合執(zhí)法局。但是拆違建過程中同時還需要其他部門的配合。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門，采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

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01:09
怎么起訴房屋違建
起訴房屋違建的方法：1、涉及農(nóng)村違建的，可直接向相關(guān)部門投訴并可以要求強(qiáng)制拆除；2、如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。如果投訴部門接到投訴后不處理，則舉報人可以直接向所在地的人民政府舉報，或者向國土資源的上一級部門舉報

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01:19
什么是期房和現(xiàn)房
期房指的是還在建設(shè)的、還沒有完工的、不能交付給消費者使用的房屋?，F(xiàn)房指的是開發(fā)商已經(jīng)建設(shè)完畢，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房，在與消費者簽訂完畢商品房購房買賣合同之后，就可依照法定程序取得產(chǎn)權(quán)證，從而正式入住。期房和現(xiàn)房主要由下面幾點區(qū)別：

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